1樓:女貞小葉
呵呵,放心,沒事的了。這在房地產中介經常遇見的。他們沒理由要求你賠償、 你讓他們拿出法律依據來。你又沒跟他們籤任何協議。
有兩家中介先後帶我們看了同一所** 但都沒有籤什麼看房協議 在一家成交後 另一家要我賠償
2樓:匿名使用者
嚇嚇你而已 憑什麼 帶著看一下就要賠償 看了就一定要買?
再說什麼協議也沒簽,拿什麼告
真是扯淡!你就說你法院有親戚或者房管局 工商局 什麼的 有親戚,他敢告就要搞得他開不得門。
3樓:匿名使用者
沒用的,我現在就是做中介,他要你賠償,你不賠就行,中介方就算打官司也打不過你的,放心.別理他
4樓:王者
第一個你為什麼跟兩家公司看同一套房子,第二談不上賠償即使起訴也不會贏的他們,第三他們都是打工的辛辛苦苦幫你置業找房,幫你找到房子你找其他公司成交換你是經紀人怎麼想,你最好給你帶你看過房的經紀人買點東西水果什麼的交個朋友吧
5樓:盧屾
最後鬧到怎麼樣了,我也遇到同樣的問題了
買房有兩家中介先後帶我看了同一** 沒有籤看房協議 在一家成交後 另一家恐嚇找我麻煩,
6樓:匿名使用者
你連居間協議都沒簽就不用尿他,再說了錢在你袋子裡怕什麼?他只要幹碰你你就躺地上嚇他半死!淡定!安心!
購二手房:有兩家中介先後帶我們看了同一所** 但都沒有籤什麼看房協議 在一家成交後 另一家要我賠償
7樓:匿名使用者
你沒有違約。要先做到先禮
後兵,如果第一家中介再找你麻煩的話,你可以跟他理論,到底有沒有違約,有什麼證據能證明你違約在先了?估計他找不出證據來,他恐嚇你完全是地痞流氓的做法,如果他出言恐嚇你,你可以偷偷的錄音,然後報案,「對他人進行恐嚇威脅的,情節嚴重的處於拘留」。對付這樣的地痞流氓,就不能怕硬。
8樓:我要天長第一
報案第一家**不到,貸款也不能辦。再他那買,不是倒黴啊 。你讓他去告沒關係,如果他威脅你,你去報案啊 。
合富置業 汪曉鬆
9樓:匿名使用者
樓主放心,只要道理在己方,他再恐嚇可以找他們公司領導,這種行為應該是帶看房的中介認為自己佔理的行動,只要你讓他知道理虧就行了。
再找事就不是道義問題而是法律問題了
我購買二手房,在兩家中介看了同一套房子,結果我選擇一家交易之後,另一家要我付中介費,該怎麼辦?
10樓:蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款,其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋,從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定,衡量買方是否「跳單」違約的關鍵,是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同,則該支付該中介費;如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊,也該支付該中介費;根據你的描述,客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立,而不構成「跳單」違約。
連結網頁連結
11樓:匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
12樓:小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理,看房協議是約束看房人和房主的私人交易,不約束其他中介公司和房主本人.哪個中介要收你錢,是違法的,你不用擔心這個.
13樓:匿名使用者
他的收費是不合理的。
14樓:匿名使用者
頂2樓的,。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同一個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了/。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。/可以在多家放盤的。
15樓:波波
別理他,又不是從他那成交的,又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
16樓:匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了,其實有一個很簡單的方法,你在成交的那家中介也籤一個看房協議,但是日期是在別一家所籤協議的日期之前就行了。
17樓:匿名使用者
太吃人了,知道什麼是自由麼?
買房簽了看房確認書,但最後找了另一家中介成交,第一家現在要起訴我們會怎麼判? 10
18樓:鼎峰房產
也許a公司在整個過程中沒做到全部瞭解,全部告知,但此並非你可以另找其他中介成版交的理由!
原因及權內情有以下疑問:
1,你應該是一個具備基本知識的人,且識得普通中文漢字,籤看房書是你看房後本身確認的,跟中介是否考核是兩回事!
2,你認為a中介不誠信,僅僅是你認為,你須掌握到書面證據才行。
3,a中介是否不誠信,是其不知情?或是其知而不告?你必須弄清。
4,事實上,也許b中介是利用了自己所知道的情況來攻擊a,從而搶到你這個客戶?
5,是否你與b中介因為佣金達成了令你滿意的方向,你撇開了a中介?
基於以上種種原因,第三人不應因為對中介公司的成見發表過多意見!
至於打官司,在現行法律制度中,a公司未必會輸,畢竟你也是有過錯的,但由於證據資料原因,你贏官司的機會有70-80%
19樓:匿名使用者
房東沒有委託a中介**自己的房子,所以你籤的看房確認書本身就是無效的。不用賠,他要搞,你讓他走法律程式,保管拍屁股走人。。
2家中介先後都帶我去看同一套房子
20樓:華府房產
1、一般來說,中介為了保護自己的合法利益,會在看房前與客戶之間簽署書面協議,或者有口頭約定,無論通過什麼方式,看過的房子造成租賃或者買賣事實,中介有權收取相應的佣金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協議(看房確認書等)就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協議,也應該與其溝通解決問題。
2、當然你可以與業主及第二家中介協商,鑑於業主委託兩家以上中介尋租做造成的不良後果也應該承擔部分責任。加之你既然已經看過此房,第二次看房時應予以說明,現在已經繳納定金,表示業務成交,實質上你本人也有過錯(通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介佣金糾紛)。鑑於這些問題,為了你的居住安全,你可以與各方(特別是業主)協商處理問題,或者兩家中介佣金均分,或者退租。
3、如果與各方協商不成,可以通過當地房管局中介管理科協調處理。
在一家房產中介看的房子,在另外一家中介成交,怎麼辦
21樓:鑽誠投資擔保****
起訴要求copy承擔違約
責任,違約責任的承擔方式有以下幾種
(1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。
(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。
(3)繼續履行.繼續履行:是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
我購買二手房，在兩家中介看了同一套房子，結果我選擇一家交易之
不該支付 看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止 跳單 格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的 資訊 跳 過中介公司購買 租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否 跳單 違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的 資訊 機會等條件。...
本人沒有籤看房協議，然後在一家中介看了房子，現在網上看到另一
希望你跟著誰看bai的跟著誰走du就可以 zhi了，只是你的價dao格可以讓那個中介幫你談談，內那家中介只容是打過 是不用給中介費的。但是您要看好了，別沒有看好，兩個中介都給你攪合，那可能你也買不了這套房子，你跟著誰看的，儘量就讓他給你談，但是你可以告訴他 很低了已經。希望你能選擇正規的中介買房子。...
賣房可以同時委託兩家不同的中介嗎
委託bai中介公司買房如何防止詐du騙 1 拒絕私下交易 zhi 一些房dao 產中介公司的業務員在帶購內房者看房後會建議容與購房者進行 私下交易 即 讓購房者繳納一定的佣金後將房主的具體資料直接賣給購房人，並宣稱購房人可以與房主繞過中介公司私下成交，從而使購房人省下中介服務費用。對於這樣的建議我們...