1樓：蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
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2樓：匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
3樓：小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理，看房協議是約束看房人和房主的私人交易，不約束其他中介公司和房主本人．哪個中介要收你錢，是違法的，你不用擔心這個．
4樓：匿名使用者
他的收費是不合理的。
5樓：匿名使用者
頂2樓的，。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同一個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了／。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。／可以在多家放盤的。
6樓：波波
別理他，又不是從他那成交的，又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
7樓：匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了，其實有一個很簡單的方法，你在成交的那家中介也籤一個看房協議，但是日期是在別一家所籤協議的日期之前就行了。
8樓：匿名使用者
太吃人了，知道什麼是自由麼？
在兩家中介看了同一套二手房 在第一家買了 第二家要我們賠償中介費 10
9樓：鼎峰房產
你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支援的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！
10樓：唔0魂
適當賠償。解決問題。要不直接不給。一直拖下去
11樓：孤單等你愛我
我建議你下次再籤合同時要看清 現在很多的中介公司的合同中有很多的文字陷阱的
買一套二手房同時有兩家中介介紹，最後選一家中介，會被另一家告嗎？
12樓：匿名使用者
沒事，告不到你，你填的是看房協議，看房協議，不是買房協議。他那時霸王條款。 就像你說 這個房子我看了，別人不能看一樣，不現實。。。
13樓：匿名使用者
這是沒關係的。誰有規定不能和別人成交，但只是他的一紙看房書，您就得多出幾萬元嗎？我就房產中介，您說的太過於恐怖了，紙上寫的都是一紙空文，沒什麼實際的效力。
14樓：匿名使用者
若是同一套房子
bai 中介費算
du下來超過1萬zhi 那麼很可能北另一家中dao介告 ！賣方由於
版急於賣房 很可能在多家中介權掛著幫忙賣 買方也可以多家中介帶看 但一定不要多家中介看一套房子 若你確定要買 就必須支付多家的中介服務費！ 不買當然就沒有費用了！或者你通知兩家中介 要他們自己商量如何得中介費 一家中介分一半 一般他們會同意 你不買他們不是一點中介服務費都沒了嗎？
15樓：讀冥想
我就不明白 你為什麼要跟他籤協議呢?看房能看就看 不能看就不看 在籤合同之前不要跟別人籤協議.你這叫自己挖坑自己跳
16樓：張均超
你最後是怎麼解決的？
有兩家中介分別帶我看了同一套房子，該怎麼辦？
17樓：幸運星
首先，這不是你的錯，說明你與這個房子有緣。
你現在就是要拒絕一家中介，找個理由，這個***吧。如果你不好意思拒絕那家中介，那你就看，誰幫你談的**低，你就在哪家買。還有個問題是，你如果兩家中介都談的，那這個**不一定能降下來，房東還以為有幾家想買他的房子呢。
建議你最好兩家都回了的，過幾天或者過半月再說，中介會幫你砍**的，不要著急，到時候再說，不要這麼急吼吼的，你這樣**是談不下來的。
購二手房：有兩家中介先後帶我們看了同一所** 但都沒有籤什麼看房協議 在一家成交後 另一家要我賠償
18樓：匿名使用者
你沒有違約。要先做到先禮
後兵，如果第一家中介再找你麻煩的話，你可以跟他理論，到底有沒有違約，有什麼證據能證明你違約在先了？估計他找不出證據來，他恐嚇你完全是地痞流氓的做法，如果他出言恐嚇你，你可以偷偷的錄音，然後報案，「對他人進行恐嚇威脅的，情節嚴重的處於拘留」。對付這樣的地痞流氓，就不能怕硬。
19樓：我要天長第一
報案第一家**不到，貸款也不能辦。再他那買，不是倒黴啊 。你讓他去告沒關係，如果他威脅你，你去報案啊 。
合富置業 汪曉鬆
20樓：匿名使用者
樓主放心，只要道理在己方，他再恐嚇可以找他們公司領導，這種行為應該是帶看房的中介認為自己佔理的行動，只要你讓他知道理虧就行了。
再找事就不是道義問題而是法律問題了
想買個二手房 在兩家中介看見了同一個房子 首先跟第一家中介看了房 簽了看房合同 這家要價貴 我就聯
21樓：匿名使用者
同等價位當然找一第一個中介，第二個中介低價為什麼要找第一個中介呢，誰的錢也不是撿來的！
22樓：匿名使用者
你在第一家中介簽定的看房協議上有不得在不經過他們交易這一套房子，違約金是兩倍的中介費，這是具有法律效應的，但是具體的賠償金最終會由法院來判。就是說沒有找第一家中介成交後面比較麻煩。你可以叫第一家中介去跟房東談**，談到你理想的狀態你就籤就沒事，大不了就不要這個房子了。
23樓：匿名使用者
你可以告訴第一家，現在另外一家中介**多少，然後讓他們去談，談成了在他們那成交。
24樓：匿名使用者
你籤的是看房合同，不是買房合同
有兩家中介分別帶我看了同一套房子怎麼辦
25樓：幸運星
首先，這不是你的錯，說明你與這個房子有緣。
你現在就是要拒絕一家中介，找個理由，這個***吧。如果你不好意思拒絕那家中介，那你就看，誰幫你談的**低，你就在哪家買。還有個問題是，你如果兩家中介都談的，那這個**不一定能降下來，房東還以為有幾家想買他的房子呢。
建議你最好兩家都回了的，過幾天或者過半月再說，中介會幫你砍**的，不要著急，到時候再說，不要這麼急吼吼的，你這樣**是談不下來的。
26樓：happy空瓶子
不會啊，說明用意就可以了，這又無所謂的，買房子又不是買菜，總歸想比較比較，**知道那麼有緣，看同一套房子。更有機會跟房東談了，呵呵。
你好各位高手，我想請教個問題。最近我在a和b兩家中介公司看了同一套二手房，都簽了看房協議，最後我選定了 10
27樓：匿名使用者
a這家的意思是你之前沒給中介費?不管是不是同一套房,你是分了兩個公司的,那不管你籤沒簽,一開始不就要給中介費嗎?不過,你困惑的應該是這兩家肯定是一家的,憑什麼要交同一房的另外中介費吧,你也可以駁回,說你被騙了.
28樓：著實無奈
我覺得你最好找專業律師諮詢一下。
這裡我談談自己的看法：一般的中介會有這樣的要求，但是你還是研究一下協議中是怎麼約定的。我覺得在決定通過哪家中介辦理的時候，最好根據時間順序詢問一下上幾家，一般都是中介費用問題促使你改變主意而選定其他中介。
所以商量一下是否可以降低費用。市場經濟下，哪家**低選哪家是沒問題的吧。但是如果你們在協議上做了硬性的規定就不好說了。
所以還是在簽字前對這些關鍵條款慎重。中介一般都會在這些對他們有利的地方輕描淡寫，多加註意。
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