1樓:匿名使用者
親,其實市場上還是有很多房產中介可供大家加盟投資的,
2樓:匿名使用者
選擇一個適合自己的房產中介公司進行加盟投資是對自己資金負責任的一種表現。
想問問看,如果想做房產中介加盟,對於加盟商的條件嚴格嗎?
3樓:匿名使用者
你好,其實市場
上還是有很多房產中介可供大家加盟投資的,加盟門檻都不會太高版。在這些權大大小小的,良莠不齊的房產中介公司中選擇一家合適的來加盟難免讓人眼花繚亂。不過記住一點,加盟要找大品牌,比如21世紀、我愛我家,或者科威國際不動產這些門檻較低,前期投資不大的,像科威還有專 業的加盟輔導。
4樓:匿名使用者
看資金情況,看門店的位置吧,這才是比較關鍵的因素。
5樓:匿名使用者
在選擇房產中介加盟的時候,一定要作前期考察哦,門檻一般都不會太高。
房產中介加盟需要什麼條件
6樓:鑽誠投資擔保****
需要總公司的一個任職檔案,然後到工商局申請,當然工商局會給你很多**,基本上每一份都需要總公司認可或蓋章,還需要總公司法人代表簽字,辦理好分公司後手續費是315元,當然最後的就是你的加盟費。到行政服務大廳,工商局會給你很多** 慢慢填吧
房產中介加盟哪個好?
7樓:莫非莫有
分兩塊 1 品牌加盟費 2 月度支援費。
請注意第2條。 如果公司的支援到位,公司產生盈利,可以交。如果月月虧損,或者連續幾個月虧損,不但不交月度支援費,還要向品牌商要求賠償20%--50%的虧損費用,可以先交30%品牌加盟費,70%分兩次交,一共分三次交。
一年內如果盈利就交。虧損的話,在和加盟費對衝。並解除合同,並要求賠償虧損的份額(按比例)不能給你籤這些保證的,不要加盟,也許他們更本就沒這個實力。
以免創業失敗在起步上。
8樓:匿名使用者
創業投資首先你要有良好的心態,其次你要有一定的啟動資金,如果你是初次創業的話,最好是加盟一個信得過且品牌效應高的專案。這樣你不僅可以積累經驗,而且風險小具有保障。
9樓:執著堅持行動
風光地產是全國連鎖的房產中介公司,總部在北京,運營中心在山東省泰安市,在全國28個省擁有分公司,建議你去考察一下,投資有風險加盟品牌一定要多方考察,祝你成功!
10樓:醉_鼕鼕
肯定是加盟中聯地產好啊. 加盟房產中介必須要進比較大型的公司 這樣的話對你的投資比較有保障
11樓:匿名使用者
21世紀,鏈家地產,中原地產,都是一線的
12樓:匿名使用者
中國目前以特許經營為模式發展的房產中介規模最大的是瑪雅房屋,2023年已經超越21世紀不動產成為國內最大的以特許經營為模式的房屋中介(可以加盟的)。瑪雅房屋的官網是****maya2002.
***。你可以登入官網瞭解一下。
如何開一個房產中介?
13樓:匿名使用者
無論是家門口,還是隨便某個
14樓:匿名使用者
很麻煩,要辦理工商執照、還要滿足以下規定。
房地產中介服務管理規定(建設部第50號令):從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。
設立房地產中介服務機構應具備下列條件:有自己的名稱、組織機構;有固定的服務場所;
有規定數量的財產和經費;從事房地產諮詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須佔總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報***建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。
第十三條 設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民**房地產管理部門備案。
1、房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,並有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金。
2、房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣釋出並且保證**真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想**,並帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金,市場慣例中介服務佣金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.
5%-3%,但也有例外,如北京的部分房產中介對房東和業主雙收佣金等。)
3、主要業務流程為:房客源開發、房客源登記,資訊回訪反饋,帶看**、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。
4、中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易、評定房地產商品質量、**的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身,現稱房地產中介。
15樓:匿名使用者
開房產中介比較複雜,必須首先在有。工商部門發的照,然後在當地的房管部門註冊備案,然後有流動資金在100萬元以上。
16樓:線琨鄭向薇
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜:
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;
2.您需選擇就近銀行進行注資手續;
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為:
查名(確定公司名字)→驗資(完成公司註冊資金驗資手續)→簽字(客戶前往工商所核實簽字)→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
具體流程解釋:
工商所流程:
一、查名(需1周時間)
所需資料由您提供:
1.全體投資人的身份證影印件(投資人是公司的需要營業執照影印件)
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱(最好提供5個以上)、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理,查名所需手續由相關部門完成,查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章(公司公章財務章法人章股東章)及銀行詢證函一份。
二、驗資(即辦即完)
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續,辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單,銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所,隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成,委託其他機構辦理將會承擔相關責任,具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字(即辦即完)
您帶好身份證前往工商所進行簽字,工商所核實後通過。
簽字需要本人到場,經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效,簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照(需2周時間)
所需材料僅供您參考,所有資料由相關部門提供:
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
;2.公司申請登記的委託書
;3.股東會決議
;4.董事會決議
;5.監事會決議
;6.章程
;7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
;8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
;9.董事、監事、經理的身份證影印件
;10.驗資報告
;11.住所使用證明(租房協議、產權證);
12.公司的經營範圍中,屬於法律法規規定必須報經審批的專案,需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成,報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照,隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證(需1周時間)
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成,前往質監局辦理組織機構**證,核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程:
辦理稅務登記證(需2周時間)
一、提供資料:所需資料僅供您參考,所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各一份
;2.《組織機構統一**證》原件、影印件各一份
;3.《驗資報告》原件、影印件各一份
;4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各一份;
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各一份;
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、影印件各一份。
二、填寫**報送市局:所需步驟僅供您參考,所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表,呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局(均由相關部門辦理),核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證,至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束,您交納辦理費用後領取所有相關證件,然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶(相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟)
後續手續流程:(後續流程共6項,均在稅務所完成,所有手續所需材料由相關部門提供和完成)
1.辦理稅種登記:按您公司的情況,確定公司的性質(**型稅率4%、生產型6%、服務型5%等),提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員;
2.辦理所得稅核定:通常所得稅為核定徵收方式,提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員;
3.辦理印花稅業務:按您公司的規模,提供相關資料後填妥**購買相關印花**;
4.辦理納稅人認定:按您公司的註冊情況,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員;
5.辦理辦稅員認定:提供相關資料後填妥**後呈稅務專員,為您的公司人員辦理辦稅員證件;
6.辦理髮票認購手續:根據您公司所需的發票種類,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
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17樓:慧悅來悅好
你好,建議考慮一下儒房地產。全方位的幫扶。成功就是複製。4000家門店,200個區域運營中。
18樓:匿名使用者
你不給我分簡直就不厚道了
怎麼做好房產中介的管理，怎樣做好房產中介
應該具備以下條件 1 承壓能力。擺正自己的位置 端正心態 面對壓力 承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕?如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想象一下自己的...
上海房產中介哪家最好，最好的房產中介是哪家
開一個臨時手機號，每家中介都聯絡最好！差不多成規模的中介都聯絡，兼聽則明 漢宇地產 中原地產 德佑地產 21世紀不動產 做的都不錯的 中原和21世紀是上市公司 但漢宇地產個人認為是服務最好的！最好的房產中介是哪家 澳洲房產中介我覺得匯邦移民比較好，因為我叔叔他們家就是通過匯邦移民找到的非常滿意的房子...
房產中介詐騙的案件有哪些房產中介有哪些欺詐行為
cp 在賣房時碰到中介欺詐，松江具人房產中介 說易居收購了 在買賣三方籤中介合同時以公司合同是標準版不可更改，只能寫補充條款為由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費1 下家附2 在違約處寫1 當上家質疑時它解釋是安總價，當下家問是它說是安我說的1 還會再籤另一份的。cp 到房產要過戶時它提出...