1樓：匿名使用者
當然要，有收入就有稅，有利潤更有稅
2樓：電器維修
房產中介公司肯定也要交稅的，因為營業資訊，都要交稅
3樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
需要交稅的，而且還需要**，他這種是屬於已經商業盈利性質的，是需要繳稅的
4樓：晁荌
當然，中介服務也是經營活動，有收益當然應依法納稅。
5樓：
房產中介公司需要納稅。
2023年5月，營改增的最後三個行業房地產、金融保險、生活服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
擴充套件資料
對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理髮、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、影印、打包勞務，不徵收營業稅。
單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。
不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營物件都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關係密切。
中介費如何交稅
6樓：楊子電影
個人獲得居間費，屬於個人所得稅中的勞務報酬所得。勞務報酬所得的應納稅所得額為：每次勞務報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用；每次勞務報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%。
勞務報酬所得適用20%的稅率。勞務報酬所得應納稅額的計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%
對勞務報酬所得一次收入畸高（應納稅所得額超過20000元）的，要實行加成徵收辦法，具體是：一次取得勞務報酬收入，減除費用後的餘額超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規定計算的應納稅額，加徵五成；超過5萬元的部分，加徵十成。
房產諮詢：分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
7樓：戚廣利
中介費應當按照規定交稅。
中介費是一種費用，指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介是**業務，**業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括**代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他**服務。包括：
(1)購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
(2)代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。
(3)介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
(4)其他**服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目徵稅。
**業適用的稅率：**業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。
除了營業稅，還有城建附加等小稅。
2023年6月，國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價，也就是說該**由委託人與機構協商自由定價。
8樓：匿名使用者
屬於服務業－**業
**業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括**代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他**服務。包括：
(1)購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
(2)代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。
(3)介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
(4)其他**服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目徵稅。
二、**業適用的稅率
**業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。
除了營業稅，還有城建附加等小稅。
9樓：keefer仔
你這回答是17年的還營業稅？？？？
二手房稅費由誰承擔
10樓：匿名使用者
1、營業稅
稅率是5.55%，由賣方繳納。據相關規定，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
2、個人所得稅
稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
以家庭為單位**非唯一住房的，需繳納個人所得稅;如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年的，免徵個人所得稅;如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年，需以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購房產並取得產權，則可以全部或部分退還，退還額度為兩套房產交易**的1%。
3、印花稅
稅率為1%，買賣雙方各自承擔一半。
4、契稅
基準稅率為3%，優惠稅率為1% ~1.5%，由買方繳納。如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%;如果買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.
5%。在這裡需要注意的是，只有當首次購買和普通住宅這兩個條件同時具備才可以享受優惠，而且契稅的優惠是以個人計算的。如果買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅，那就需要繳納交易總額的3%。
5、測繪費
一般情況下，二手房交易都需要對房屋進行測繪，通常是1.36元/平米，總額為1.36元/平米*實際測繪面積。
不過，自2023年4月後，相關政策規定，房改房的測繪費標準為面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元，買方支付。
6、交易手續費
住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米。買方支付。
7、登記費
也稱為工本費，一般為80元，如果是共有權證，那就為20元，買方支付。
法律雖規定房產過戶稅費的納稅義務人為出賣方,但並不禁止當事人在房產交易過程中自行約定相關稅費的承擔主體。
二手房買賣合同雙方當事人對交易過程中的稅費負擔未約定或約定不明,經協商不能達成補充協議的,應按照稅務部門對各類稅種及納稅義務人的明確規定確定稅費承擔人。
二手房買賣要注意的事：
1、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。
因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
11樓：q妖緬
個人所得稅、契稅、印花稅登記費、土地增值稅是由買家承擔，營業稅、印花稅由賣家承擔。
1、個人所得稅。
此稅需要二手房交易中的賣方支付，需要支付的標準**的房屋總價的百分之一或者是房屋買賣差價的百分之二十。當然，有一種情況可以不需要繳納此項費用，那就是所售房屋的房產證日期過了5年並且**的房子是家庭的唯一住房。
2、契稅。
房屋權轉移時向承受者徵收的一種稅收，需要繳納的標準是如果所購買的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，當戶型面積小於等於90平米，契稅按房款1%交；當戶型面積大於90平米且小於等於144平米，契稅按房款1.5%交；當戶型面積大於144平米時，契稅按房款3%交。
而如果購房的房屋不是普通住宅，不是家庭唯一住房，是商業投資性房產的話，契稅按房款3%交
3、營業稅。
此稅是二手房交易中的賣方支付，所售房屋如果房產證未滿兩年，營業稅要繳納房款的5.6%，房產證滿兩年，且房屋面積大於144平米，繳納房產交易中收益部分的5.6%。
有這麼一種情況可以免繳，那就是所售房屋房產證滿兩年，且戶型面積小於等於144平米。
4、印花稅。
買賣雙方都需要繳納，計算方法是計稅**的0.05%，如果是個人銷售或者是購買住房暫免徵印花稅。
5、土地增值稅，不同的城市徵收標準有差別，一般是商鋪，寫字樓，酒店為10%，其他非住宅類房產為5%，注意的是，個人銷售住宅暫時免徵土地增值稅。
6、登記費，個人住房登記每件80元，費住宅房屋登記為每件550元。
12樓：凌漪冠浩
二手房交易過程中，出賣方一般是房產過戶稅費的納稅義務人，但法律並不禁止買賣雙方自行約定納稅的義務人。如果雙方對納稅義務約定不明，經協商不能達成一致的，應按照稅務部門對各類稅種及納稅義務人的明確規定承擔稅費負擔人。第一，如果合同中明確約定辦理房屋過戶手續的相關費用均由買方承擔，對於買方而言，營業稅、個人所得稅等本應由出賣方承擔的費用，可能也會被認為一概由買方承擔。
第二，買受人一定要對房屋辦理產權證件的年限有清晰的認識，二手房交易過戶，產權證件的年限可能影響稅費負擔比例；第三，過戶手續辦理中的稅費負擔應有明確約定。如無約定，實踐中傾向於由雙方各自承擔應承擔的費用。
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我幹過二手房 說實話從經紀人的角度是非常希望房主的 可以鬆動的 因為這樣成交的機率會更大 所以以前我們做的最多的就是議價 手裡房子再多每一套 合適的也是白費的 不要把中介想的那麼黑心 稅錢就是稅錢 中介是一丁點手腳都做不了的 全是國家的 只是中介費的多少而已 現在中介費也都是透明的 收多少是定數 也...