1樓：匿名使用者
一、在完成規劃報建和專案招投標後，領取專案工程報建**：建設專案施工報建審批表；建築工程施工許可證申請表。
二、辦理建設工程專案收費：由行業管理科計算相關費用並開出收費表；由開發區財政局核算、收費和開出繳費發票。
三、辦理建設工程施工合同備案：領取建築工程專案施工合同備案相關**；建設單位提供中所列資料；送市建工局審定並在市建設工程網上釋出。
四、辦理專案工程施工許可證，建設單位需提供中所列資料。
五、辦理建築工程放線聯籤。
六、施工合同備案提交材料：申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權委託證明書（1份原件）；委託人身份證（1份影印件，核驗原件）；施工合同補充協議兩份（2份影印件，核驗原件）；承包人資質證書（1份影印件，核驗原件）；專案經理資質證書（1份影印件，核驗原件）。
2樓：丶不羈放縱丶丶
（一）報建程式
1、房地產開發公司的準備工作
在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建專案進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計引數和效果圖，並落實足夠的開發資金。
2、行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章對房地產建設專案進行行政許可審批。
三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、**局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批覆，並對落實初步設計批准檔案的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計檔案進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計檔案審查機構發出的《建設工程施工圖設計檔案審查報告》，發放《建設工程施工圖設計檔案審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和範圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。
（二）提交的資料
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明檔案或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料；
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他檔案。
擴充套件資料：
第三條 工程建設專案由建設單位或其**機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案批准後，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程專案立項的批准檔案，包括建設專案的報建內容主要包括：
（一）工程名稱；
（二）建設地點；
（三）投資規模；
（四）資金**；
（五）當年投資額；
（六）工程規模；
（七）開工、竣工日期；
（八）發包方式；
（九）工程籌建情況；
第五條 報建程式：
（一）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設專案報建表》（表達附後）；
（二）按報建表的內容及要求認真填寫；
（三）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設專案報建表》，並按要求進行招標準備。
第六條 工程建設專案的投資和建設規模有變化時，建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變更時，應重新登記。
第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設專案報建實施管理：
（一）貫徹實施《建築市場管理規定》和有關的方針政策；
（二）管理監督工程專案的報建登記；
（三）對報建的工程建設專案進行核實、分類、彙總；
（四）向上級主管機關提供綜合的工程建設專案報建情況；
（五）查處隱瞞不報違章建設的行為。
第八條 工程建設專案報建實行分級管理，分管的許可權由各地自行規定。
第九條 凡未報建的工程建設專案，不得辦理招標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。
第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設專案，以及外國獨資、合資、合作的工程建設專案。
第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。
3樓：
程式：根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設專案的行政許可程式一般共分六個階段：
選址定點
規劃總圖審查及確定規劃設計條件
初步設計及施工圖審查
規劃報建圖審查
施工報建
建設工程竣工綜合驗收備案。
開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明檔案或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料 ；
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他檔案。
專案建設需要哪些審批，流程是什麼？
4樓：阿樓愛吃肉
一、專案建設需要**主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：***）對專案進行審批。
二、審批流程如下：
有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報專案立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，專案立項申報資料由該辦轉報市***。
納入土地收購出讓的專案，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市***在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市***予以批覆。
對屬上級發展計劃部門審批許可權內的專案，由市***負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。
5樓：蘼蕪
建設工程從立項到竣工包括以下程式：立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。
其中前三項屬於建設階段的審批
一、立項審批，該階段需要遞交：
1、專案立項申請報告書原件一份。
2、專案建議書或者專案可行性研究報告。
3、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書。
4、專案建設投資概算。
5、銀信部門出示的資金證明原件。
6、企業法人營業執照副本影印件一份。
7、專案地形圖。
二、規劃設計階段包括一下步驟：
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2、建築設計三階段，方案設計、初步設計和施工設計階段。
3、最後市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計會審批覆。
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續：
1、計劃部門頒發的《固定資產投資許可證》計劃任務書。
2、規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。
3、國土部門頒發的《國有土地使用證》。
4、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書。
5、人防辦發的《人民防空工程建設許可證》。
6、消防部門發的《建築工程消防設計稽核意見書》。
7、防雷設施檢測所發的《防雷設施設計稽核書》。
8、**辦公室發的《抗震設防稽核意見書》。
9、建設資金證明。
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》。
11、法律、法規規定的其他資料。
（二）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》。
2、工程施工中標通知書或者工程施工發包審批表。
3、工程監理中標通知書或者工程監理髮包審批表。
4、施工合同及其單位資質證書影印件。
5、監理合同及其單位資質證書影印件。
6、施工圖設計檔案審查批准書。
7、建設工程質量監督申請表。
（三）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續：
1、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告。
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表。
（3）工程監理中標通知書或工程監理髮包審批表。
（4）工程專案地質勘察報告（結論部分）。
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）。
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）。
2、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制。
（2）安全生產、文明施工管理目標。
（3）施工組織設計方案和專項技術方案。
（4）安全生產、文明施工檢查制度。
（5）安全生產、文明施工教育制度。
（6）專案經理資質證書影印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和影印件。
（7）現場設施、安全標誌等總平面佈置圖。
（8）購買安全網的合格證、準用證發票原件和影印件。
（9）建設工程施工安全生產責任書。
（10）建設工程施工安全受監申請表。
（四）領取《施工許可證》。
建設工程竣工接受驗收時，也要走過一系列流程
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站稽核，質監站在7個工作日內稽核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1、已完成工程設計和合同約定的各項內容。
2、工程竣工驗收申請表。
3、工程質量評估報告。
4、勘察、設計檔案質量檢查報告。
5、完整的技術檔案和施工管理資料（包括裝置資料）。
6、工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告。
7、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告。
8、建設單位已按合同約定支付工程款。
9、施工單位簽署的《工程質量保修書》。
10、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
11、規劃部門出具的規劃驗收合格證。
12、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證。
13、質監站責令整改的問題已全部整改好。
14、造價站出具的工程竣工結算書。
（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、工程竣工驗收報告。
2、《施工許可證》。
3、竣工驗收備案表。
4、工程質量監督報告。
5、工程竣工驗收申請表。
6、工程質量評估報告。
7、工程施工安全評價書。
8、工程質量保修書。
9、工程竣工結算書。
10、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
11、法律、法規規定的其他資料。
（四）建設工程竣工結算稽核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書。
（2）工程類別核定書。
（3）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表。
（4）工程施工承發包合同。
（5）施工組織設計方案。
（6）圖紙會審記錄。
（7）工程施工開工報告。
（8）隱蔽工程驗收記錄。
（9）工程施工進度表。
（10）工程子目換算和抽料（筋）表。
（11）工程設計變更資料。
（12）施工現場簽證資料。
（13）竣工圖。
2、工程按甲乙雙方約定的固定**（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書。
（2）工程承包合同原件。
（3）竣工圖。
參考資料
問與答.華律網[引用時間2018-5-1]
工程報建備案是什麼，什麼是工程報建
根據 中華人民共和國建築法 中華人民共和國城市規劃法 等有關法律 法規的規定，在城市規劃區內新建 擴建 改建的建築物 構築物 道路 管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃 施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市 不同專案工程報建手續不盡...
報建的手續是什麼報建的時候都需要提供什麼？
根據 中華人民共和國建築法 中華人民共和國城市規劃法 等有關法律 法規的規定，在城市規劃區內新建 擴建 改建的建築物 構築物 道路 管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃 施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市 不同專案工程報建手續不盡...
什麼是工程專案，什麼叫做專案？它與工程的區別是什麼？
很多人口中的一個 工程專案 在交往中是不同的意思，需要理解，並且需要確定。其實按照它的規模，有的時候是一個住宅區，有的時候是一個粉刷工程。就看對方指的是誰 哪種 哪類 哪個 哪部分工程。一般按照建築師教材分類，會分為建設專案 單項工程 單位工程 分部工程和分部子工程 分項工程這幾類細化的節奏。越到後...