1樓：房99置業專家
買新房要看專案是否五證齊全，只有五證齊全的樓盤才能進行網籤備案，才具備辦理房產證的基礎條件。
買新房時，一般開發商都定好價了，討價還價很難，除非你有超人的能力。
籤購房合同時要注意以下問題：
a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
b、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款認真填寫。
c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
e、房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」並註明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。
g、為了防止開發企業將不可售的**再**，在籤合同時，請您先到當地房管局進行確認。
2樓：水瓶大浪淘沙
1、瞭解周圍的相同性質的房價，可以諮詢房屋中介。2、買新房要看五證，只有五證齊全的樓盤才能進行網籤備案，才具備辦理房產證的基礎條件；沒有封頂的銷售許可證可能沒有。
3、先了解周圍房價**，再看開發商的實力，未來物業管理公司的情況，**能侃。
籤購房合同時要注意以下問題：
a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
b、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款認真填寫。
c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
e、房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」並註明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。
g、為了防止開發企業將不可售的**再**，在籤合同時，請您先到當地房管局進行確認。
3樓：匿名使用者
沒有買過房子，不是很清楚，不過看房的時候最好早晚都去看，下雨也要去看一下。
4樓：售房v是
現在人們的生活水平提高了很多
異地買房要注意什麼，在泰國買房需要注意什麼？
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。1 什麼是期房 習慣直把在建的 尚未完成建設的 不能交付使用的房屋稱為期房。房屋全面建成包括 建築工程 裝置安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收 達到 七通一平 即上水通 下水通 排汙通 配電通 氣通...
買房子要注意什麼？買房子需要注意什麼
一 如果您購買的是期房的話，建議您購買五證齊全的房屋，建設部 城市商品房預售管理辦法 第六條規定 未取得 商品房預售許可證 的，不得進行商品房預售 並且五證齊全是辦理網籤和房產證的前提條件。二 如果購買的現房，必須出具開發商經過備案驗收後取得的初始登記，即 大證 三 如果購買的是二手房，需要注意以下...
泰國買房子需要注意什麼，在泰國買房需要注意什麼？
泰國在好也不如在中國買房。時間範圍 海外人士在泰國購買房產，購房合同裡都有時間，範圍明確規定了施工建設開始日期以及竣工日期。檢查所有擴充套件條款，看是否有給予開發商延期幾個月完工，卻又不受任何懲罰的條款。房產交易合同中也明確寫著房產 付款條件和付款方式施工完成後面積可能發生改變，因此應該對竣工房產進...