1樓：匿名使用者
補充合同經合同各方當事人簽字確認後與原合同具有同等法律效力。
補充合同中與原合同有衝突的地方，補充合同的約定不違反法律強制性規定的情況下，衝突部分以補充合同為準！
2樓：樂觀的靚哥哥
只要是雙方自願簽署的，沒有強迫的情況，有法律效力。
《合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成
就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成
條件成就的，視為條件不成就。
第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆
至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定**人追認後，該合同有效
，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必
經法定**人追認。
相對人可以催告法定**人在一個月內予以追認。法定**人未作表示的，視為
拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出
。第四十八條行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂
立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被**人在一個月內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕
追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第四十九條行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂
立合同，相對人有理由相信行為人有**權的，該**行為有效。
第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對
人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代表行為有效。
第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合
同後取得處分權的，該合同有效。
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷
：（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
3樓：阿元
只要雙方簽字同意，補充協議就具有法律效力。
《合同法》第四十四條規定：依法成立的合同，自成立時生效。
4樓：北京朗山律師事務所
只要是雙方真實的意思表示，自願簽訂，即具有法律效力
我沒簽正式購房合同，先簽了購房合同補充協議，這個補充協議有法律效力嗎？
5樓：匿名使用者
協議一般簽訂即發生效力，但如果補充協議條款內容明確要以主合同為依據，主合同尚未簽訂的話，補充協議暫時不生效。
6樓：丘紹暖丘紹暖丘
購房合同補充協議效力和正式購房合同效力一樣
在簽訂購房合同後 簽訂補充協議還有效嗎
7樓：謝謝習受兒x秿
問：我在去年購買了一套位於頂層的商品房。當時發展商承諾，在簽訂購房合同後三個月內，只要我交齊房款，並付清入住費用後即可入住。
當時我急需一套房屋，於是當即就落定，與發展商簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定：在簽訂合同後三個月內，發展商將經竣工驗收合格的房屋交付給我使用，逾期交樓超過180天的，發展商每天按我累計已付款的萬分之五支付違約金。合同簽訂後，我一次性付清房款。
但交樓期限界滿後，發展商卻告知，因**原因，驗收手續尚未辦妥，要求我再簽訂一份補充協議。補充協議約定：發展商將交樓的日期順延180天，我放棄這段時間違約金，同時在新的交樓期限界滿後，如發展商仍未能交樓的，違約金比例調整為按我累計已付款的萬分之二點一／天支付違約金。
發展商贈送一年的管理費給我，如補充協議與合同有衝突，以補充協議為準。由於我不瞭解相關的規定，就簽訂了這份補充協議。
購房合同中否定補充協議 補充協議有效嗎
8樓：匿名使用者
購房合同是在補充協議之後簽定的，發購房合同的內容為準，所以不需付給中介2萬多的差介作為佣金，支付佣金的標準以購房合同為準。契稅應由購房人承擔，如果你交房時由開發商代辦的契稅，若開發商已交稅務局，則只能由你轉讓的對方重新繳納；若開發商沒交稅務局，那你需到開發商那裡申請退還給你，再由你轉讓的對方重新繳納。具體怎麼操作，看你自己啦！
祝你順利！
9樓：匿名使用者
根據相關法律，中介（經紀人）不能賺取房屋差價，佣金是需要另行約定的
補充協議和原協議是否具有同等的法律效力
10樓：匿名使用者
一般情況下都寫bai這麼一條「du
本合同未盡
zhi事宜經雙方協商dao一致簽訂補充協議，與本內合同具有容同等法律效力。」
如果原協議沒有特別約定，經雙方協商一致簽訂的補充協議就與原協議具有同等的法律效力，其實實際操作上，「補充協議」的效力往往高於原合同。
11樓：天有道亡
對於補充協議和那個原協議是否都具有就是同樣的法律效應，這個的話應該是都具有的，但是補充必須要還是需要雙方簽字的內容。
12樓：北京楊文戰律師
補充協議如果有原協議內容有衝突的話，以充協議為準。
13樓：匿名使用者
只要是雙方當事人的真實意思表示，就具有同等法律效力。
14樓：987123654在乎
原協議是共同出資建房，後協議是有一方無出資而寫放棄協議
15樓：尤利西斯
你的原bai協議是怎麼約定的？du一般情況下我都zhi寫這麼一條「本合同未dao盡事宜經雙方
版協商一致簽訂補充協權議，與本合同具有同等法律效力。」
如果你原協議沒有特別約定，經雙方協商一致簽訂的補充協議就與原協議具有同等的法律效力，其實實際操作上，「補充協議」的效力往往高於原合同。
16樓：匿名使用者
是的，如果沒有特別生效條件的話
合同補充協議具有法律效應嗎
17樓：匿名使用者
回答這個問題不需要長篇大論。
合同補充協議一般具有和主合同同等法律效應，如果合同補充協議關於合同爭議的解決方式，優先於主體合同效應，如果是附加條款，比如主合同無效合同補充協議則無效，則效力低於主合同。
18樓：匿名使用者
合同補充協議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。
19樓：張慶律師
具有法律效力。參來看合同法，僅在源如下幾種情況下無效：
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
20樓：花茹司囡囡
有效！！！
只要沒有法律禁止性條款
21樓：董曲貢穎秀
這封合同及補充協議是單位之間簽訂的嗎？
如果是，實際上也是有效的，但是需要你有證據證明簽字的個人的簽字行為是職務行為。
22樓：簡堂宇文青夢
一是如果農村房子，不能賣給飛本村村民。。。。
二是有關條款違法、無效。
23樓：衷順始月桂
補充協議是原合同的一部分，都具有法律效力啊
。建議你以後自然人採取簽字加按手印的方式，因為簽字可被模仿啊。法人呢簽字加蓋章啊
感覺好的話，可要投我採納哦。謝謝。
24樓：空湘章元瑤
有效力，補充合同和本合同是具有同等法律效力的，並且補充合同的權利義務是單獨具有效力的。但有一種情形要注意：如果補充協議的權利義務都在原合同上呢，那你的補充協議雖然有效但不一定能維護你的權益。
25樓：嘉濡訾年
補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條
回款與原合同不一答
致或發生衝突時，應當與補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，應該以時間在後的約定條款為準執行。所以，補充合同的效力優於主合同的效力。
時間在後的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質。如果仍以主合同的原條款為準執行，那就失去了補充合同存在的意義。
購房合同與補充協議衝突怎麼辦
26樓：季禾子醫生
合同補充協議bai簽署在後，一般以du
補充協議所約定內容為準zhi。具體依據如下：dao1、補充協議中一般專都會在屬尾部寫明「原合同與本補充協議不一致的，以本補充協議為準」；
2、《合同法》第77條規定，雙方協商一致，可以對合同進行變更。補充協議簽署在後，與主合同不一致，應視為雙方對主合同的變更，因此應以補充協議為準。
如仍有疑問，可繼續追問，滿意請採納，謝謝！
27樓：百姓的法律顧問
後簽訂的補bai充協議的du法律效力高於購房zhi合同的效力，按協議內容dao履行，協商不回成，到法
答院起訴解決。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
購房合同的補充協議應該怎麼寫購房合同中的補充協議要怎麼寫？一般寫些什麼問題？
購房合同樣本 有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的專案的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責...
合同 補充協議是什麼，合同補充協議與變更協議的區別是什麼？
所謂補充協議就是雙方當事人對於原來簽訂的合同中未竟事項補償簽訂的協議，他作為原合同的補充，是和原合同享有同樣的權利的。合同補充協議與變更協議的區別是什麼？補充協議和變更協議 兩者主要在內容上，補充協議是對未約定的事項 或者約定不明的事項進行補充明確。變更協議，主要對約定好了的事項進行更改，比如更改履...
補充協議的法律效力，補充合同的法律效力
信件無法視作協議的，補充協議是需要的是對生效的合同做補充，沒有簽字是無效的，具體如下 中華人民共和國合同法 第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第六十一條 合同生效後，當事人就質量 價款或者報酬 履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充 不能達...