1樓：匿名使用者
該企業如果屬於房地產企業計入主營業務收入，如果不是計入其他業務收入。
2樓：
因為投資性房地產按準則被視為是一般企業的其他業務（房地產企業房地產專是存貨），因此處置時按照屬其他業務收入和成本記分錄。
企業賣房子的收入方可記「其他業務收入"
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
3樓：岱宗山人
房地產企業，賣房來子的收入計源入主營業務收入，其他企業會計帳務處理如下：
1、 固定資產報廢時,首先進入固定資產清理科目。
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產(原值)
2、清理過程中發生的費用以及應交的稅金
借：固定資產清理
貸：應交稅金一應交營業稅
貸：銀行存款或現金
3、清理收**入
借：銀行存款
貸：固定資產清理
4、固定資產清理後的淨損失
借：營業外支出一處置固定資產淨損失
貸：固定資產清理
5、 固定資產清理後的淨收入
借：固定資產清理
貸：營業外收入一處置固定資產淨收益
4樓：大笑霖
1、企業賣房子：源
借：銀行
bai存款
貸：固定資產du清zhi理
2、應交dao稅：
借：固定資產清理
貸：應交稅費-應交增值稅
3、計提附加稅費：
借：營業稅金及附加：
貸：應交城市建設維護稅
貸：應交教育費附加
貸：應交地方教育費附加
4、結**
借：累計折舊
借：固定資產清理
貸：固定資產 -***房屋
5、如果收入大於原值減固定資產清理費用：
借：固定資產清理
貸：營業外收入
6、如果收入小於原值減固定資產清理費用：
借：待處理財產損溢
貸：固定資產清理
7、報經批准轉銷時：
借：營業外支出
貸：待處理財產損溢
5樓：三水一川
企業賣房子
來實際就是**固定資產，會
自計分錄比較麻煩一些bai，需du要4個步驟才能完成：
1、首zhi先將要**的dao固定資產轉入清理：
借：固定資產清理
借：累計折舊
借：固定資產減值準備
貸：固定資產
2、清理固定資產的收入
借：銀行存款
貸：固定資產清理
3、清理固定資產的費用
借：固定資產清理
貸：銀行存款
貸：應交稅金---增值稅
4、結轉清理的淨損益
借：固定資產清理
貸：營業外收入
貸：固定資產清理
6樓：天蠍座_做自己
如果不是房地產公司，銷售房產
1、收款
借：銀行存款
貸：固定資產清理
2、結轉房產價值
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產
3、結轉收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入
7樓：匿名使用者
新會計準則規定，因**、轉讓等原因產生的固定資產處置利得或損失應計入「資產處置收益」（利潤表專案為：資產處置收益；會計科目為：資產處置損益）
會計處理：
借：固定資產清理
貸：資產處置損益
自己的房子，賣房稅費有哪些，賣房子要交哪些稅費？
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200...
我賣房子，用我的房子過戶到他名下進行住房公積金代款還我。有風
公積金貸款與商業貸款比較，公積金貸款相對來說有風險。因為商業貸款是買方到銀行辦理貸款，一旦銀行放款下來錢是直接打到賣方賬戶的，而公積金貸款是買方貸款後，貸款批下來時，錢是直接打到買方的銀行賬戶，然後買方再把錢打給賣方的。若此時買方不講信用，您會比較被動，您只能去催促買方儘快將錢打到您的賬戶上。不過，...
賣房子賣方委託他人，最後買方貸款銀行下來的尾款可以不打入賣方的卡里，而直接打入委託人的銀行賬號嗎
一般銀行貸款會直接放至業主賬戶，但具體是要看當時銀行面籤時留的誰銀行卡號碼的，如果受託人有委託人的授權委託公證書，是可留受託人的銀行卡號碼，尾款可以直接到受託人銀行賬戶。我想賣房子，對方要貸款買。有沒有可能先過戶給他了之後，銀行沒有通過或者別的原因，不放款？1 買賣二手房一般流程都是買房先交上定金，...