1樓：匿名使用者
住房權益屬於房產證登記人所有，這是物權法規定婚姻法規定，婚姻存續期間購房，不管房產證是夫妻哪一方名字，住房產權是婚後共有。
你們離婚有協議約定住房歸你，但是房產證是對方名義，那麼住房產權還不是你所有。
需要雙方一起持身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，房產證，一起到房管部門辦理析產過戶，有了你一人名字房產證，住房才是你個人所有。
房產證上是夫妻雙方的名字,現已協議離婚,房子歸男方,貸款也是男方還,請問女方如何把房產證上的名字去掉？
2樓：張建洲律師
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
3樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
親自到房屋管理部門進行變更登記即可。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
4樓：匿名使用者
拿民政局的協議離婚證明到房管局管理房產過戶，一般無效。許多城市只認法院判決書。你可以先到房管局去諮詢一下，如果民政局的協議離婚證明無效，就只有到法院補辦了。
5樓：匿名使用者
這個必須要到房管中心做變更，到時候需要女方到場的。如果女方願意的話，辦理起來很快的，帶上離婚證。
很高興第一個為你解答，希望你滿意吧。
如果是2個人共同還貸的，要更名就很難恨麻煩，你們首先要到貸款銀行去協商，將2人還貸方式變成你一人還貸，經銀行變更後，可以拿著變更後的合同去辦理更名手續。
希望你滿意。
夫妻雙方離婚後，房子歸男方，房貸是男方還，但是現在女方不搬走，而
6樓：七臺河李陽平
如果是協議處分財產，可能通過法院訴訟，要求女方倒房。如果是法院判決離婚處分的財產，可以申請法院強制執行。
婚前男方付首付，過後男方還貸，離婚後房子歸女方，貸款還要男方還嗎
7樓：
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
協議離婚後房子歸女方，，男方還貸款，因為有貸款，故房產證還是倆個人名字，房子還會因為他的債務被查封
8樓：匿名使用者
協議離婚房子歸女方，債權債務歸男方，那房貸是不是屬於債權債務，是不是也應該他還
離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎
9樓：法妞問答律師**諮詢
需要男方配合過戶
男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。
協議離婚後小孩歸男方,女方拿房子戶名是男方,男方還可以住嗎
10樓：匿名使用者
按離婚協議處理以後，房子名字要轉到女方名下，那就歸女方處理了，她想給你住就住，不讓你住，你只好帶孩子走了。難道她將來在房子裡再婚，你也不走？
離婚協議書房子歸女方,貸款男方還,如果房子過戶,貸款男方不還了怎麼辦
11樓：醜小鵝
夫妻一方婚姻關係存續期間，一方以個人名義所負債務，應按共同債務處理，雙方都有義務償還。法律依據如下：
《婚姻法解釋二》第二十四條 債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
另外，夫妻一方婚姻關係存續期間，一方以個人名義所負債務，應按共同債務處理，雙方都有義務償還。債權人有權向夫妻雙方中的任何一方或雙方主張債權，但協議約定不償還債務的一方還債以後，可以向另外一方追償。法律依據如下：
《婚姻法解釋二》第二十五條 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支援。
12樓：zimo與庚
,如果房子過戶==房子過戶的前提是必須提前還清貸款，所以你不必擔心。
而且你有協議書，從法律角度講，你佔優勢。他不會這麼不講理吧，畢竟一日夫妻百日恩
13樓：匿名使用者
房屋過戶的前提就是銀行貸款已經結清
14樓：七頭號粉絲
房子從今年一月開始，男方就沒有還抵押貸款了，房子還是因為男方開公司，經營不善時抵押的。他現在連小孩的撫養費都不給
雙方鬧離婚房子是男方父母的,房子裡的家電傢俱怎麼分？
15樓：匿名使用者
雙方鬧離婚，房子是男方父母的。那麼房子不屬於夫妻共同財產，歸男方父母。房子裡的傢俱家電。
什麼的，屬於夫妻財產的，夫妻雙方平分。男方名下一臺車。但是你們夫妻雙方正在還車貸。
可以把車賣掉還掉。車貸後剩下的錢夫妻雙方平分。因為你一婚時雙方的財產和債務都需要雙方。
共同承擔。
16樓：晨曦
離婚的財產分割可以根據雙方的協議來進行有效的分割，這其中也包括婚姻關係存續期間的債務的分割，一般的情況下都是平均分配的比較多。
17樓：匿名使用者
再確定離婚之前，是否有和好的跡象。如果有最好不要離婚！因為離婚傷害的並不是兩個人，而是好幾個家庭！
若非離，要把共有財產進行登記，還有債務都要考慮在內！家電之類的可以折算。再把債務償還後，剩餘部分由雙方協商解決！
如果對分配不滿意的，可以到法院審理，由法院來解決問題！
18樓：匿名使用者
可以雙方先進行協商，協商不好，再可以按照法律規定，計算婚後共同財產的價值，一方得到了資產，另一方就要出錢
19樓：野草
計算一下夫妻共同財產和共同債務，財產和債務平分，實物財產進行估價折算。
20樓：匿名使用者
夫妻雙方結婚前要進行財產公證，婚前是男方的財產，離婚後不能判定是夫妻雙方的共同財產。
離婚後房子歸女方和孩子所有以後房子給孩子還要過戶嗎
需要，如果一直都是家裡人用，過不過也就那個意思。很好的一種處理方式，現在過戶給孩子，你是孩子的合法唯一監護人。這樣整就方便現在和以後了。房子是女方和孩子共有，單獨給孩子，需要到房產局做變更登記 1.要過戶。2.現在給女方了，由於孩子還是未成年人，不能做房產證的所有人。所以以後還需要過戶。房子判給未成...
離婚後房子歸孩子孩子是歸女方但房貸是歸女方還當女方沒還房貸都是男方在還時男方可以居住嗎
按道理來講，這種情況，男方是可以居住的，但是具體情況具體對待，能不能居住，要看女方的意思了，因為畢竟兩個人已經離婚了，女方會不會覺得不方便，不合適 離婚了，孩子給男方撫養。房子有男方來還房貸。女方應該沒有居住權。但在女方沒有找到房子事情。哦，男方同意。可以暫時居住。像這種情況比較特殊，按理說男方在還...
夢幻西遊離婚房子歸誰，夢幻西遊離婚後房子歸誰？
是你搬的家就是你的房子！女方搬的就是女方的房子！系統會有記錄的！假如說是你給女方錢，讓他去買的房子，他弄的房子，那房子就歸他了，跟你結婚時間的長短沒關係 太陽啊 你不是給法律工作者出難題嗎 結婚的時候 房子誰的 離婚 房子就是誰的。答對了。帥哥 說你呢。房子你跌！房子歸男方，都是這樣的。夢幻西遊離婚...