1樓：匿名使用者
需要，如果一直都是家裡人用，過不過也就那個意思。
很好的一種處理方式，現在過戶給孩子，你是孩子的合法唯一監護人。這樣整就方便現在和以後了。
2樓：訟之人
房子是女方和孩子共有，單獨給孩子，需要到房產局做變更登記
3樓：匿名使用者
1.要過戶。
2.現在給女方了，由於孩子還是未成年人，不能做房產證的所有人。所以以後還需要過戶。
4樓：
房子判給未成年孩子需要馬上過戶給孩子嗎？
大家好，我和前妻協議離婚協議書上明確房子歸女方和孩子所有孩子歸女方撫養，現在她又想把房子過戶給我
5樓：匿名使用者
要是你老婆堅持給你那就讓她寫證明，是她本人願意將把房子過戶給你，然後帶著她本人你們一起去房產局去辦理過戶手續就可以。要是價值30萬的話也手續費也不會那麼貴的，詳情你還是直接給房產局打**諮詢為好。
6樓：
房子給你或許孩子也要叫你撫養。如果是因為帶孩子女人不太好再婚的情況下可能只說叫你養孩子，你不能接受。他也不好意思開口吧。
所以就用房子給你啟發你接孩子一起過戶給你。
你說呢其實你也可以給你前妻約個時間。見面談下比較好。而且可以知道她是在想什麼。為什麼房子在還給你。
或者還有就是，是不是想和你復婚。但他不好開口。是用給你房子來啟發你。
具體的還是和你前妻聊。因為他要給你。所以只有和他談才會得到答案祝福你能開心解決了
7樓：魂歸幸福
就和買房一樣。。。直接去過戶好了。。至於多少錢手續費，看你們當地規定了
已經協議離婚後房子歸女方所有，但是離婚後未履行協議將房子過戶。現在沒過戶，房產證屬於男方但是在女方
8樓：陳金華
1、已經協議
離婚後房子歸女方所有，那該離婚協議有效，具有合同的效力，女方可以根據離婚協議起訴到法院，要求男方履行相關的義務。
2、但是雖協議房子歸女方，但是房子沒有過戶，根據物權法的規定，該房子的所有權屬於男方。
9樓：148婚姻律師
如果原來的協議不是通過法院做出的，女方應該起訴。要求確認協議有效。然後依據確認有效的判決，申請法院強制執行。 房產證在誰的手裡，沒什麼實際意義。 重要的是登記的名字是誰。
10樓：匿名使用者
男方可以掛失， 女主如果想要得到房子就去公證一下，或都去辦過戶
11樓：匿名使用者
當然可以掛失了啊，你直接跟你前夫商量好，過戶給你不就好了。商量好就沒事麼問題了。至於協議離婚沒用的，過戶要麼按照戶主的意願，要麼拿法院的離婚財產判決書，其他都不認。
離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效
12樓：匿名使用者
如果在民政局備案了的離婚
協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。
辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。
由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體專案和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。
另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。
擴充套件資料
《婚姻登記條例》
第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：
（一）未達成離婚協議的；
（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。
在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：
⑴雙方自願離婚的意思表示;
⑵子女撫養;
⑶財產處理;
⑷債務處理。
13樓：匿名使用者
離婚後應當到房管部門辦理權屬變更手續。
根據百度經驗資料
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
14樓：時間節點激將法
沒有過戶，不生效，你必須到房管局去過個戶
15樓：匿名使用者
根據《合同法》規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，具有救災、扶貧等社會公益、道德性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。房屋作為不動產根據物權法規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋產權的變動，原則上以登記為物權變動的公示方法。
16樓：匿名使用者
仍應該是按協議履行。
17樓：法妞問答律師**諮詢
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。
18樓：找法網
需要看該協議是否在離婚登記機關備案，如果有備案是具有法律效力的。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》
第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
丈夫把房子過戶給妻子並辦理離婚 房子孩子都歸女方 丈夫以後成了銀行黑名單房子孩子以後會有影響嗎？
19樓：zxcv自孤
他如果成為黑名單的話
跟孩子和房子是沒有關係的
因為他名下是沒有任何房產的
而且孩子戶口應該隨你
離婚後房子歸孩子孩子是歸女方但房貸是歸女方還當女方沒還房貸都是男方在還時男方可以居住嗎
按道理來講，這種情況，男方是可以居住的，但是具體情況具體對待，能不能居住，要看女方的意思了，因為畢竟兩個人已經離婚了，女方會不會覺得不方便，不合適 離婚了，孩子給男方撫養。房子有男方來還房貸。女方應該沒有居住權。但在女方沒有找到房子事情。哦，男方同意。可以暫時居住。像這種情況比較特殊，按理說男方在還...
離婚後孩子歸女方撫養,房子歸孩子,男方有居住權嗎
男方沒有當然的 居住權 但這個也沒有絕對的限制。房子在法律上雖是孩子名下的,由於未成年,事實上有權決定男方可否留居的很可能就是女方,所以,這事需要雙方協商。需要監護人和產權人,同意後,決定是否有居住的權利 離婚後房子歸孩子撫養權歸男方女方擁有居住權,女方不住後還擁有使用權嗎 居住權不等同於使用權 女...
雙方協議離婚後房子歸女方,因為戶主是男方,但是男方再婚了,原房子與再婚的男方還有關係嗎
住房權益屬於房產證登記人所有，這是物權法規定婚姻法規定，婚姻存續期間購房，不管房產證是夫妻哪一方名字，住房產權是婚後共有。你們離婚有協議約定住房歸你，但是房產證是對方名義，那麼住房產權還不是你所有。需要雙方一起持身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，房產證，一起到房管部門辦理析產過戶，有了你一人名字房產...