1樓：匿名使用者
千萬不要合買房子，如果其中一人有變，以後打官司很麻煩！勸告你趕緊寫好協議……不然後患無窮！
2樓：匿名使用者
與你姐姐的名字沒有關係
我之前買了套學區房給小孩上學，現在想在房產證上加妹妹的名字成為共有人怎如何辦理？能成為共同共有嗎
3樓：風林
要去房管局修改備案，能夠成為共有人，但如果你妹妹要做學區房給她的小孩讀書的話，應該是行的，小孩讀書除了房子還得在該學區得上戶口，兩個條件要同時滿足，不然上不了。
4樓：匿名使用者
可以新增，但是需要到房管部門和公證部門進行操作。
爺爺的名下房產孫子孫女可不可以上學區房
5樓：加百列
一般不可以，學區房產權歸屬者要求和孩子是直系親屬。但是，如果孩子父母在當地無房的，只要在房地產登記中心開出無房證明，也可以辦理入學手續。
如果父母也有房產的，解決方法如下：
1、產權過戶到父母；
房屋過戶到父母的名下後，孩子的戶口遷入當地。這樣，就能滿足父母的戶口、房屋和孩子戶口滿足學區房條件。
2、孩子落戶於爺爺；
讓爺爺作為孩子的直接監護人，滿足監護人盡到義務，孩子在爺爺房子所屬的學區就可上學。
6樓：政法校長時代
不可以，孩子上學一般要求父母的名字在房產證上。
這種情況建議辦理房產證更名字，孩子就可以上學了。
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
7樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
爺爺的名下房產孫子孫女上學需要轉學。
轉學流程是：
（2）學生家長持「轉學聯絡表」和有關證明材料到戶口遷入地區或新居所所在地區管片學校聯絡；接收學校同意時，在「轉學聯絡表」上籤署同意轉入的意見並加蓋公章。
（3）學生家長將「轉學聯絡表」送回原校，原校為其開具轉學證明；學生持證明到接收學校。
8樓：匿名使用者
就看你老公的戶口在**咯,一般是看父母的戶口所在地,如果你老公是在孩子的祖父母戶口本上,那問題不大
9樓：薇薇87小雪
看你當地的政策啊！這種政策別說是各個省市，就是各個區縣都是不一樣的
10樓：流川歲月是我
這個是不可以的，只能是直屬親屬才能去學區房
11樓：賀斌金牛
優先錄取的是：父母的房且有戶口！其次錄取的是戶口有，爺爺奶奶的房也在，前提是父母必須是獨生子女！如果第一種的孩子就使這個學校錄滿了，那麼就不要第二類的了
學區房房產證父母 子女的名字，子女的子女能上本學區的學校嗎
12樓：匿名使用者
應該不能 隔代隔了三代了 孩子戶口在才可以上本學區房 可以把孩子戶口遷過來就可以上本學區房了
用父母的公積金買學區房子，房產證上寫我和父母名字，但隔代小孩不能就近上學，怎麼操作過戶
13樓：匿名使用者
有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
房產證上寫我跟我爸的名字，我的孩子可以就讀對應的學區房嘛？
14樓：四川萬帆律師事務所
這種還是要根據當地的政策來，一般來說首先錄取的是父母都在房產證上的孩子，如果還有多餘的名額再收你這種。
我們沒有結婚證,現在買的學區房,房產證寫的是我的名字,請問小孩能不能上
15樓：77年的魚
小孩子上小學要看戶籍的
沒有結婚證一般戶籍都沒有
沒有辦法上學了
房產證是兄妹倆名字,兄妹倆的孩子能同時用學區房名額嗎
16樓：匿名使用者
我們正打算也這麼做，讓我老婆和我舅子合買一個學位房，然後把我小孩和我舅子小孩的戶口都遷過去，將來讓雙方小孩都就讀這個學區房，最近都在諮詢教育局，派出所戶籍，小學招生辦。但還沒有明確答案，有了肯定確切答案再答覆你啊！
17樓：沖涼不關門
您好好想想，如果真可以，人人都這樣，學校要**。散了吧
房產登記兩個人名字的學區房兩個人的孩子可以各自上學嗎?
18樓：仙人掌的憂傷
房產登記兩個人名字的學區房，不可以兩個人的孩子都在該學區。
「學區房」作為較為特殊的房屋，購買目的較為明顯。故此，如果出賣人未及時遷出戶口並使用了入學指標，將導致買受人子女無法正常使用入學指標，出賣人有可能為此承擔大額的違約賠償。
法官建議買受人在簽訂合同之前，向教育部門瞭解核實交易房屋的學籍使用情況及入學指標的相關政策，可依據相應學校的入學政策。
在合同中明確約定房屋對應的學籍指標歸買受人使用，也可保留部分尾款作為遷移戶口的履約保證金以敦促出賣人及時履行戶口遷移義務。
19樓：匿名使用者
一套房產在一個時間只能提供一個適齡（同年齡段，例如都是小學段）孩子的學位。（多胞胎除外）。
同年齡段的孩子只有一個畢業了，別一個同年齡段的才能用那學位。除非原來佔用學位的孩子已證明戶口遷走了。
20樓：佳盟房產小周
不可以 一個學區只能一戶人在裡面 孩子上學只能用自己家的戶口 你朋友就不可以啦 除非你賣給她
房產證寫誰的名字最好，我要買套房子，是學區房，我外孫子要上學
只要是一家人，是在一個戶口本上的成員，寫誰的名字都是一樣的。寫姥姥對外孫女的作文 天空掛著陰沉地臉，好像隨時都會下一場暴雨。我呆呆地坐在板凳上，手中的筆已不再動了，沉重的眼睛裡包著感動的眼淚。我久久陷入沉思，想起了我小時候的一件事情。我很小的時候都是姥姥在帶我們，姥姥臉上只有少許的皺紋，臉瘦瘦的。因...
學區房是根據戶口劃片還是根據房產證劃片
按戶口劃分,具體問教育局 房子買在 學位就被劃分到離房子最近的學校,有得房子是帶雙學位的 房子買在 學位就被劃分到離房子最近的學校,有得房子是帶雙學位的 房產證。有了房產證後,可以把你的戶口遷入房子所在地行政片區。學區房是根據戶口劃片還是根據房產證劃片 房產證。有了房產證後,可以把你的戶口遷入房子所...
賣二手學區房拿到房產證就好上學嗎
戶口要遷到此學bai區房裡面,正常是一 du個大人戶口zhi,上學dao孩子的戶口還要看學區有沒有被之前版人用過,如果被權之前的房東繼續佔用著,你現在也上不了學校 具體要去學校問一下 學區如果學生不多的情況一個房子可以被多個孩子上學,如果學區學生很多,那隻能用一個上學,其他都不行 希望能幫到您謝謝 ...