1樓：漢恭司秋
如果是從開發商買的房子那就直接用原始購房合同就可以了，如果是單位分的房子，那單位有留存分房子時和你的一些合同或者資料~最直接的方法就是去房屋管理局拿你的身份證戶口本調出檔案
2樓：南辰十一念
回答您好，如果您的房子沒有房產證的話，還可以通過購房合同，或者拆遷還建協議證實權屬來證明哈。
提問是拆遷後開發商給的地皮，自己家蓋的
回答另外，如果您購買的商品房，可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了。
提問有土地使用權證明
回答哦哦，那您可以去到涉及的拆遷公司，或者是屋所屬管轄範圍內居委會、村委會查證房屋的權屬問題。
土地使用權也可以證明的哈。
提問有土地使用權證明就可以了嗎？
回答您好，土地使用權可以幫助您證明，但是還是您這個情況還是得去拆遷所，或者村委會去查詢一下房屋情況哈。
提問找拆遷所和村委會讓他們開證明對嗎？
回答嗯嗯，是的呢，拿著您的土地所有權證明就可以咯。
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3樓：國秀英侯癸
看是什麼房子吧?
電梯商品房,一般如果沒有房產證,那麼還有業主卡或購樓合同可以證明.
房改房,到房管局調檔,或出示單位的繳款明細表.
私房,自己的地不可能沒有房產證吧?那麼就去國土局調檔吧.
集資房,有一總契的,村長那裡有.
宅基地,找街道寫張證明吧.
夠清楚吧,**分.
沒有房產證，怎麼證明房子是我的？
4樓：武川先生
拿上戶口本,當初分給你家的時候肯定有一些證明是給你父母的證明都帶上，就可以了
5樓：118啊
回答無房產證如何證明房子 如果是購買的商品房， 產權人可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了， 查詢方法如下：
1.產權人帶上身份證；
2.到房管局自助查檔機查詢；
3.把身份證放在查檔機感應區；
4.選擇查詢名下房屋資訊；
5.查出來有房子資訊那麼就是已經備案了，反之就沒有備案；
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無房產證的房子怎麼證明是自己的
6樓：小雨手機使用者
如果是購買的商品房，產權人可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了。
依據建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規定，縣級以上地方人民**由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照《城市房地產管理法》的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
7樓：匿名使用者
蒐集自己出資建築的單據、審批檔案、購房合同等。證明房產屬於自己的。《中華人民共和國物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
買房子的基本要求就是產權明晰，不存在爭議或瑕疵。基本的就是要有房屋產權證書，一般是三證：即房屋權證、土地使用權證、契證。其他資料就可有可無了。
擴充套件資料：
購房沒有房產證的房子風險有：
有買賣合同無效的風險。賣房人慾**尚未取得兩證的房屋，首當其衝的法律障礙就是《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條之規定。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產不得轉讓。
因此，如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋，買賣合同的效力待定，如果發生爭議時賣房人仍未取得房屋權屬證書，則買賣合同應認定無效。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。
8樓：潮溫篤名
一.需提供的資料
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書
購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅
每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築
面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅
144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，
認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
關於合肥辦理房產證所需費用
據最新瞭解，
安徽合肥辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修**
工本費80元
就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。
9樓：雪慧捷軍艾
購房合同，購房合同是雙方購買意願的紙質證明，更有力的證據是購房發票，這兩個要件足已證明房屋的所有者。
10樓：遼陽張
1、農村房產：如果是祖宅，村委會就可以開證明確認是自己的；如是一般住宅，有村集體土地確權證，就可證明。
2、城市房產：如果是拆遷安置房，村安置房名冊（檔案），就能證明；如果是購房小產權房，那麼有買賣合同，暫時可證明，但這類房產出現糾紛，購房人權利無保障；無產權證，有購房交款票據，可以證明。
沒有房產證,房子證明怎麼寫?
11樓：匿名使用者
如果證明房子的所有人是誰方法如下：
帶上產權人的身份證到房管局自助查檔機查詢；
帶上產權人的身份證到房管局的查檔櫃檯查詢。
12樓：手機使用者
看是什麼房子吧?
電梯商品房,一般如果沒有房產證,那麼還有業主卡或購樓合同可以證明內.
房改房容,到房管局調檔,或出示單位的繳款明細表.
私房,自己的地不可能沒有房產證吧?那麼就去國土局調檔吧.
集資房,有一總契的,村長那裡有.
宅基地,找街道寫張證明吧.
夠清楚吧,**分.
房子沒有房產證 如何證明房子是自己的
13樓：潮溫篤名
一.需提供的資料
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書
購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅
每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築
面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅
144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，
認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
關於合肥辦理房產證所需費用
據最新瞭解，
安徽合肥辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修**
工本費80元
就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。
14樓：賓淳靜成央
如果是購買的商品房，產權人可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了，查詢方法如下：
產權人帶上身份證；
到房管局自助查檔機查詢；
把身份證放在查檔機感應區；
選擇查詢名下房屋資訊；
查出來有房子資訊那麼就是已經備案了，反之就沒有備案；
房子快拆遷了，但沒有房產證，要如何證明房子是我的
15樓：微湖情
國有土地上房屋拆遷有以下兩種型別
1、按照房屋面積拆遷
2、按照土地面積收儲
房屋建築面積,一般以房地產權證記載的建築面積為準。無房地產權證的,以相關批准檔案記載的建築面積為準,實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的,以實際建築面積為準。最後還可以由具有測繪資質的測繪部門進行測繪確定,以及拆遷人和被拆遷人協商確定。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」，沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。
但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用於居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好後的安置房供原使用人繼續租住，但是使用人要支付相應租金的。實踐中也有拆遷人願意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意，你的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
另外：對未確權的房屋，如果是《城市規劃法》實施後，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築是不予補償的。
之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區、直轄市人民**規定處理。所以各地情況不完全相同。
《城市房屋拆遷工作規程》第八條規定：對於未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認後，依法補償；對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定後，依據相關法律法規處理；對於存在產權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟後，按照訴訟結果依法補償。
沒有房產證是很麻煩的，希望房屋都能得到登記，獲得國家的承認。
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如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由於現在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法...