1樓：匿名使用者
《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建築工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
集體土地使用權證能辦理建設工程規劃許可證嗎
土地證、工程規劃許可證、建設用地規劃許可證的辦理先後順序或者哪個證先拿到？
2樓：匿名使用者
土地證、工程規劃許可證、建設用地規劃許可證辦理是房地產開發最基礎和初開始的工作流程。
一、土地證是簡稱，全稱為《中華人民共和國國有土地使用證》，發證部門是當地國有土地資源局。
申辦單位經當地規劃部門審批通過某專案備案審批，在辦理完環保預審、土地預審等手續後，即可以備案專案向當地國土部門申請落實專案土地指標，經土地招拍掛後，與當地國土資源管理局簽訂《建設用地出讓合同》，支付約定土地出讓金後即可辦理《中華人民共和國國有土地使用證》
二、建設用地規劃許可證，發證機關為當地城鄉規劃部門。
在取得土地證後，專案單位向當地城鄉規劃部門規定，提供建設用地規劃許可證申請表(單位公章)、立項批覆、《建設專案選址意見書》及附件（影印件）、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖等資料，按規定流程申請辦理建設用地規劃許可證。
二、建設工程規劃許可證，發證部門為當地城鄉規劃部門。
在備案專案取得修建性詳細規劃批覆，總平面設計方案批覆、建設工程設計方案批覆以及總平面圖批覆後，並取得土地證後，可按當地城鄉規劃部門規定流程申請辦理建設工程規劃許可證。
3樓：末你要
土地證最先拿到，依次到建設用地規劃許可、工程規劃許可證。
只有拿到土地證，才可以工程規劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。
《建設用地規劃許可證》表明：建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
4樓：曾豔華
土地證最先拿到，然後是建設用地規劃許可、工程規劃許可證。
1、只有拿到土地證，才可以工程規劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。
2、建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
3、《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
5樓：政爺們灬
取得土地後辦理的第一個證為《建設用地規劃許可證》，只有取得建設用地規劃許可證後才能辦理土地證（及不動產權證書），辦理完土地證後才可辦理建設工程規劃許可證。建設用地規劃許可證為土地證提交材料，土地證為建設工程規劃許可證的提交材料，三個證環環相扣。這個流程的前提是以出讓方式取得的土地。
純手打，望採納。
6樓：匿名使用者
土地證。
只有拿到土地證，才可以工程規劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。
建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
7樓：幸福一生王老五
先拿到工程規劃證，再拿到建設用地證，之後再辦土地證。
我已辦理了《建設工程許可證》，還能定為違章建築嗎？
建設工程規劃許可證什麼時候辦理
那些專案需要辦理施工許可證?
建設工程規劃許可證如何辦理？
建設工程專案的風險有哪些，建築工程專案風險包括哪些？
一 建設工程質量控制中的法律風險 建設工程的質量形成於建設活動的各個階段，只有對每個階段的每個工程步驟給予高度的重視，才能夠真正使建設工程質量風險防範於未然。因此，可以對建設工程所經歷的不同階段的質量控制法律風險進行識別和分析，從而制定更為精準和有效的防控措施。承包單位主體資質風險 建築法 第十二條...
有建設用地規劃許可證可以辦理土地證嗎
有建設用地規劃許可證，表示規劃局已經批准該地塊的規劃條件。是否可以辦土地證，要看供地手續是否完成，這個需要國土部門辦理。如果已經取得建設用地批准檔案，則可以申請辦理土地登記手續。在取bai得一宗土地的合法du使用權後，需要憑國有土地使zhi用權出讓dao合同或者劃撥用地決定書等材內料先辦理建設用 容...
建設用地批准書與建設用地規劃許可證 國有土地使用證有什麼區別
1 國有土地使用證是由國土資源管理部門核發的土地產權證書，登記的是宗地權屬資訊。2 建設用地規劃許可證是建設單位在向國土資源管理部門申請徵用 劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。建設用地批准書與建設用地規劃許可證，國有土地使用證有...