1樓：匿名使用者
當年的土地管理很鬆弛，現在沒有證明檔案的話很麻煩，您手頭上有的東西並不能證明什麼，最多證明這是當年開發公司補償給你們的土地，但是這個地塊有沒有到房管局備案呢？我估計應該是沒有的，唯今之計，只有到房管局查詢，然後如果房管局有備案，那最好，如果沒有，趕緊的找到那家開發公司，以及土地所在居委會或街道辦事處，出局證明，然後再房管局找關係，讓你的土地所有權合法化，然後您就可以高枕無憂了，不然以後一旦拆遷的話，保不準沒有補償的哦，呵呵 ~~
要行動趕緊的吧，
呵呵，希望我的回答對您有所幫助。
2樓：光子洙
辦房產證要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產證是房屋合法的一項重要標誌，同時擁有房產證也是擁有房屋使用權的重要前提。房產證是房屋屬於屋主的一項重要標誌。房產證是指通過自建房屋或者購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
他是房屋所有人擁有房屋的憑證
3樓：匿名使用者
房子要辦理房產證需要有土地使用證，建議你先去辦理土地使用證。
4樓：匿名使用者
具體可去當地房管局諮詢
5樓：摩綠善成禮
百悅大通提示：
辦房產證要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的3%
（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
老房子怎麼辦理房產證。
6樓：匿名使用者
zhi 買房人應繳dao納稅費：
1、 契稅：回房款的3% （面積在答144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
農村老房子如何辦理房產證？
7樓：皆有可能
現在不發房產證了百，房產證與土地證合為不動產證，你可以去產權中心查詢你缺什麼手續。度
一般村用地多為集體用地，需要把土地分割才能完成土地手續，你回諮詢下你們村拿證手讀到那一步了，如果手續全，答自己就可以申領證了
8樓：匿名使用者
2023年農村會統一辦房產證？老房子不能確權怎麼辦？老農不用擔心！
9樓：釁南
去你戶口所在地的產權處去辦理 拿著你的一切有關證明這房子是你家的 底單 還是 三聯單 購房合同 等等手續
10樓：我比較現實
當今社會 只要你捨得請客送禮 沒有辦不到
相反 按規矩辦事 不可能啦
11樓：京平律師事務所
農村房產證辦理流程：（1）建房戶向村委會提出建房申請（2）村委會稽核同意，簽字蓋章（3）向鄉鄉建辦提出申請（4）鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表（6）經鄉建辦簽字同意（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8）交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)（9）建房戶領取產權證。
12樓：匿名使用者
我的老房證丟了.現在我和愛人離婚了.房子判給我了.
房產證是愛人的名子孩子上大學沒錢想賣掉這個房子.但沒房產證.請問我怎麼辦房產證.
能給買房的過戶我家是農村的九五年平房
老房子的房產證怎麼辦理
13樓：鑽誠投資擔保****
房屋登記辦法第四章集體土地範圍內房屋登記
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所內有權初始登記容的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知
六、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
14樓：士宇素韋曲
你去當地房產局查檔（50-100元），你和他說你這個情況就行了。原件沒有，只有影印件。
15樓：完逸真珂
你這問題已經發了一次了，同一問題不要重**貼，你去看看，我的回答但願能夠幫到你。
老房子怎麼辦房產證
16樓：
房屋登記辦復法第四章集體制土地範圍內房屋登記第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知
六、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
老房子如何辦理房產證，老房子的房產證怎麼辦理
bai當年的土地管理 du很鬆弛，現在沒有證明文zhi件的話很麻煩，您dao手頭內上有的東西並容不能證明什麼，最多證明這是當年開發公司補償給你們的土地，但是這個地塊有沒有到房管局備案呢？我估計應該是沒有的，唯今之計，只有到房管局查詢，然後如果房管局有備案，那最好，如果沒有，趕緊的找到那家開發公司，以...
老房子拆了蓋新房房產證如何辦理，農村老房子如何辦理房產證？
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。希望能幫到你.可以分為兩種情況 1 在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批 土地如果合法，可批 不過建房設計方案可能也要審查...
農村老房子沒有房產證可以辦理嗎農村的房子沒有房產證是怎麼回事
農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的如下規定 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律 法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一...