1樓：丶小尛
如樓上所說，房產證和身份證 保管好，沒法辦理過戶手續。在沒辦理過戶手續之前，房子也不存在賣了這一說了。假如房子真的被賣了，難就難說了。
2樓：匿名使用者
如房產證在你手裡，你父親無法買掉。
父母給我買房子，房產證上就寫我的名字，貸款還是讓父母還，可不可以
3樓：匿名使用者
不可以，因為房產證上寫個人名字，房屋就是屬你個人的法定產權，須由你個人進行償還。
按揭貸款流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料
2、簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續
3、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式
6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種
①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款
②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款
注：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續
擴充套件資料：
申辦按揭貸款材料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）
2、購房協議書正本
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等
5、開發商的收款帳號1份
6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
8、收入證明（銀行指定格式）
9、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表
4樓：檀偉彥祿晏
可以的。
子女名字能否寫入房產證
一、若兒子為未成年人，則不能在房產證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人；
二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。
三、兒子成年，且房產證上寫父親和兒子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：
1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)
2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
5樓：匿名使用者
可以吧，我就是的，但是貸款手續多，如果你父母收入證明達到還款條件就可以，如果達不到就得你共同還款了，至少我就是這樣的，房產證就我的名字，父母是我的共同還款人
6樓：匿名使用者
父母親是兒女的勤務兵！這是好事情！完全可以的
7樓：離別是為了開始
這個是可以的，沒有任何問題，以後這個房子的主人就是你了，覺得回答可以採納下謝謝
8樓：是芒果口味
貸款還是你還吧 畢竟你父母養了你這麼多年 哪能還讓父母還阿 做個孝順的孩子吧
9樓：匿名使用者
完全可以 如果父母不還 那就必須由你還
10樓：逆流的雨的春天
自己都沒有還款責任嗎，自己掙錢還貸的
11樓：f鳳姐姐
只要父母願意還。給你錢不一樣嗎
12樓：
父母還時，還是在你名下還
13樓：歐陽費勁
只要還錢不管誰的名字
我已經結婚了，今天我父母給我買了一套房子全款，請問是要拿到房產證
可以去公正。辦理公證程式 申請與受理 公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。1 公民，法人申請公證應當提交下列材料 身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明 人代為申請的，須提交授權委託書或其它有 權資格 法定 指定 的證明 需公證的文書，如合同 遺囑 畢業證等 與公證事項有...
爺爺去世留下一套房子奶奶想立遺囑給我要怎麼辦理
首先你的叔叔大爺們要同意 因為他們五個都第一順序繼承人 繼承你爺爺的那份 他們要籤同意書，就是說奶奶可以處理的房產許可權是本房子的58.3 你父親佔有8.3 剩下的33.4 要爺爺的其他子女同意 到公證處去辦理財產繼承公證，費用我就不清楚了，應該不會太多吧幾百塊。如果爺爺去世已經超過兩年了，你父親他...
我父親去世了留下一套房子給我們分了,我想要把鑰匙有空回去看看但是他不給我
你父親去世了給你們留下一套房子，你想要把鑰匙有空回去看看，但是你的哥哥或者兄弟不給你，那是因為怕你得到了鑰匙之後自己住著不給他們。這也就反映了你們之間的關係不是很好，相處的不是很融洽。你父親去世了，留下了一套房子，給你們分了，那你也應該有一把鑰匙，為什麼會光別人要鑰匙呢？這個房子已經分開你們了，那你...