1樓：匿名使用者
女方把房子過戶，房產證變更成自己的名字，男方就沒有對房子的處置的權利。不能賣房。
2樓：八三老人
所有權既然已經能夠轉移，男方就無權處置了。
3樓：葉鍵銘
要經過雙方的許可後才能賣房子，也就是說，賣房子要經過夫妻雙方的同意才行。其中一方不同意，另一方不得賣房子。
男方婚前買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方能分房子嗎？
4樓：廣東國暉律師事務所
可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對於還貸的房屋也做出明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
5樓：法妞問答律師**諮詢
男方婚前
買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方是能分房子的。
男方婚前買的房子，並且無房貸的話，應當屬於婚前個人財產，結婚時加上女方的名字，便屬於夫妻共同財產，離婚時應當按照夫妻共同財產分割，因此女方擁有房子一半的所有權。
相關法律規定：
《婚姻法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
6樓：匿名使用者
寫上名就是共有財戶，離婚能分到一半
7樓：小鐵皮
當然可以了，因為上邊是你兩個人的名字就是共同財產了，不分婚前婚後
8樓：匿名使用者
如果結婚六年以上，有孩子的話可以分。
9樓：匿名使用者
只要是領了結婚證，離婚必須財產分割
10樓：匿名使用者
能，婚後買的兩個都能分，如果婚前買的不管產權上加了誰的名字那個人都有權利分
11樓：有啥說啥
那要看購房時女方出錢沒。結婚多長時間。你有啥書面保證沒？
12樓：匿名使用者
可以，就是不寫你的名字也可以分！婚姻法新規定！！那都屬於婚後財產！
13樓：噠噠噠哦哈
房產證上有誰的名字誰就能分到
14樓：匿名使用者
當然可以。自己血汗錢買的，為什麼要加她。愛他疼她不一定要上面有她名字。
15樓：kxb的煜煜
能，只要是結婚前五年之內買的東西都屬於夫妻共同財產，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
16樓：匿名使用者
屬於你們共同財產 應該可以分的
17樓：潤琦
要是沒有女方名字她就分不到
18樓：人間白首
按照現在的法律規定，如果買房子女方沒支付一分一毫，不能分到房子
19樓：水瓶蘇唯
現在分房不是要出示票據麼？
20樓：匿名使用者
應該是可以的。主要原因是婚前贈送形式贈送給女方的，屬於共同財產。
房子是女方名字，離婚後房子歸男方，男方能賣房子嗎
21樓：農村土地流轉
離婚後bai
房子歸男方的話du需要辦理過戶手續，到自己名下zhi才能dao賣掉房子。如果男方是專
最初的購房者就屬更加容易解決。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。」購房者本身是申請辦理房產證的法定義務人。
我在合肥賣房子，現在遇到一個房子是這樣，房子是一對夫妻離婚了，法院判決把房子給了女方，戶主還是南方
22樓：罪不過妖嬈
1，憑藉法院的判
bai決書，女du
方可以直接zhi去房產中心過戶，不需dao要男方配合。物權法版有該條條款。權
2，過戶後就可以直接賣了，不需要公證。
3，在沒有過戶前，不要買，即使公證了，也可能產生很多麻煩。產權是男方的，在過戶前萬一男方拿去抵押，會糾紛不斷。
23樓：匿名使用者
法律上的手續是，女方必須先拿著離婚判決書，跟南方一起到房產局把房子過戶給女方，然後女方才能有權利把房子過戶給你
或者男方到房產去直接把房子過戶給你，也可以
夫妻離婚房產證是男方父親名字當時男方不懂法律給女方一半能生效嗎
有多久了，叫你爸起訴你們 不能，他沒有這個權利 首先看他父親掛了沒，如果掛了，只有他一個繼承人，是有效的。沒有就看他父親的意思，同意就有效，不同意就不無效。夫妻離婚丈夫家有3幢房子但房產證都是男方父親的名字請問女方是否分到財產，一歲小孩歸那方，撫養弗怎麼 登記在男方父親名下的房產不 屬於夫妻共同財產...
夫妻離婚了。男方爺爺去世了把她名字刻在墓碑上是什麼意思。本人也答應了
應該就是一個念想吧。男方爺爺生前可能很喜歡這個孫媳婦，所以離婚了還是認這個媳婦。男朋友爺爺剛去世就把我名字刻墓碑上什麼意思 照理不管他們怎麼喜歡你這個準媳婦，沒過門不應該這樣刻上去的，第一，認定娶你了。第二，為了穩住你的心。應該是一種習俗！個別的地方會把全家的名字刻上去！以表尊重！陪他爺爺他在下面寂...
離婚後，法院把房子判給女方，讓女方給男方錢，女方現在撒賴不給錢，到了還錢日期也不給，該怎麼辦？如果
判決生效可以申請強制執行，法院會調查女方的財產，凍結存款之類的。被執行人惡意不履行債務的可以申請拘留被執行人。拘留不會吧 可能扣押財產拍賣。什麼是法？什麼是法律？法律是由國家制定或認可並以國家強制力保證實施的，反映由特定物質生活條件所決定的統治階級意志的規範體系。1 法律是統治階級意志的體現，是國家...