1樓：不懂裝懂還不懂
一次還清後，讓銀行辦理解押手續，解押完就可以再抵押了
2樓：匿名使用者
銀行有這種綜合消費類貸款，就是你說的那種情況。
但是問題現在國家調控很嚴格，這種抵押類的消費貸不允許再買房了，就是說如果你想抵押現有的，再買新的，銀行應該不會再貸給你錢
3樓：匿名使用者
應該可以，首先你要去銀行問問現在能不能預約還款了，換了款在從銀行做抵押貸款。只要伱的真信沒問題，應該是ok的。
4樓：擺擺渡
貸款中的房產是可
來以提前結
源清的，不過各個銀行的政策不一樣，有些銀行提前結清貸款會收你違約金的，這需要看你當時所籤的借款合同的相應條款，還清貸款後，銀行會為你辦理解除抵押手續，然後你在向銀行申請抵押消費貸款，你能貸到的金額是你房產的評估價的50%，利率為現行利率的1.1倍，是否能貸到款，這要看你的個人資信情況及銀行對你貸款用途的審查。你可以直接去各家商業銀行諮詢，銀行是可以為你免費服務的，你也可以找一家貸款代辦公司辦理，不過要交給他們一些費用。
5樓：匿名使用者
這樣做是可以的，建行好像有個叫「點房成金」的房子抵押貸款業務的，參考下面的網版址吧
你去銀行諮
權詢一下吧，希望能幫到你。
我有一套房子還在還貸期間，能否進行抵押貸款？
6樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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7樓：
銀行辦理過貸款的房子沒有還清之前，銀行是不會接受二次抵押貸款的。需要辦理二次抵押貸款的話只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款。
貸款公司辦理二次抵押貸款流程：
帶上身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，產權證，居住證明，查檔資訊。
帶上上述資料到貸款公司辦理貸款。
貸款公司稽核資料的真實性，稽核過後到房管局辦理他權，稽核通過，金融公司放款。
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。
最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明檔案(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
8樓：超潔
一、在還貸中的房子是可以在次辦理
抵押的款，方法如下：
在銀行辦理過貸款的房子銀行是不會接受二次抵押貸款的，辦理二次抵押貸款只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款，辦理二次抵押貸款流程如下：
準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、居住證明、查檔資訊（已婚帶夫妻雙方資料）；
帶上上述資料到貸款公司或金融公司辦理；
進件後貸款公司也會稽核資料的真實性，稽核過後到房管局辦理他權；
金融公司放款；
按時還款就可以了。
9樓：阿健
能的，座標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:
第一，房產證已經辦下來了；
第二，房屋有剩餘價值。
以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65週歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。
10樓：荊
朋友您好，您的房子還有按揭，那麼按照銀行的規定是不可以申請抵押貸款的。只有把錢還了，解壓出來才可以再抵押的。您可以去親戚朋友那裡借錢把房子解壓出來，也可以找擔保公司，讓他們幫您把錢還了，解壓出來，再抵押！
只有這個辦法了。希望能幫助您！
11樓：可愛的蘇素
這要看剩餘還款錢數是否多，若是隻付首付，自然是不可以進行抵押貸款。若是房子已經快還款完畢，那麼則可用來銀行抵押貸款。
12樓：小康康的媳婦兒
尚在貸款的房子可以抵押貸款，但是能貸出來的錢很少，是按照已還的數目比例來貸款，而且如果真的還不上，房子是會被收回的，所以這個事一定要慎重考慮。
13樓：衣衣的暖閣
如果資金短缺，還在還款中的房子也是可以做抵押貸款的，但是前提是你的徵信是沒有問題的，如果有徵信逾期記錄，也是貸不了款的。
14樓：森強擔保
如果想要用在還貸的房子進行抵押貸款，需要先通過過橋墊資的方式，把餘款還清，再進行抵押貸款。貸到款後再還墊資的款項。
房產可以進行二次抵押貸款，但必須符合以下條件：
1、房屋產權明晰；
2、房產具有剩餘價值；
3、房齡不超過20年；
4、銀行要求滿足的其他條件。
另外，房屋進行二次抵押貸款的利率：房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執行的。目前，銀行的房產抵押貸款的利率基本上沒有優惠，也就是說，貸款利率都是上浮的。
由於房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
能把第一套房子（已還清貸款）抵押給銀行，然後購買第二套房子麼。
15樓：匿名使用者
購房抵押貸款是指：將欲購買的房屋經首付後，餘款向銀行貸款並將該房抵押給銀行的貸款。
你如果要購買第二套房，第二套房就是要抵押給銀行的，
購買第二套房如果首付不夠，可以將已還清貸款並取得房產證的第一套房向任何一個銀行抵押流動資金貸款，貸款的最高額度一般為該房總價的50%——60%。
有了一套房，商貸，還能用公積金貸款再買一套嗎
資質條件好的是可以的。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請 等待審批。住房公積金具體貸款流程如下 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請 等待審批 經住房公積金管理部門審批...
這是一套老房子現在拆遷，分得3套樓房，老房子的房產證上只有我
你好，根據你的描述，按照我國法定繼承，配偶 子女 父母都屬於第一順位繼承人，所以都有繼承權。同時，還需要明確你父親與你爺爺先後去世的時間，因為這也涉及繼承方面的問題，希望能幫到你。我的父親 作文600字 我的爸爸 烏黑的頭髮中摻雜著幾根白髮，臉色稍有點黑，一雙眼睛卻炯炯有神，那就是我的爸爸。爸爸已經...
在外地有一套房子，用了銀行貸款。現在想賣掉在北京買房，算第一套還是第二套
根據今年落實 國十條 的新政，不 管是本市家庭還是非京籍家庭，不管之前在北京沒房還是有多套房，但從今年出臺新政起，只能在北京再新買一套商品住宅。目前銀行對二套房認定是 認房又認貸 因此即使將房產 家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產 後，再購買時也會被算作二套房。通知 同時還...