1樓：匿名使用者
當然可以！這是合同欺詐
2樓：cc筱
我也碰到了相同情況，請問你後來是怎麼解決的？
買了頂樓送閣樓，口頭協議但是沒有寫到合同裡，現在開發商在沒有通知的情況下把閣樓賣給別人了。怎麼辦 60
3樓：踏理尋法
空口無bai憑啊，連我都沒法相信你說的du是真的zhi還是編的。
一般情況
dao，這種拒絕寫入合回同或補充協議的口頭答承諾，多半是銷售人員的忽悠技倆，即便你有證據證明銷售曾經說過這樣的話，恐怕也做不了數。畢竟信口開河的銷售太多了，如果公司要為銷售的信口開河負責的話，那公司早就倒閉了。所以，像買房這種大事，一定要以合同或補充協議為準。
如果有宣傳單，這個也不能輕信。宣傳單上的內容，應該要在合同中體現出來才行。畢竟，要想證明此宣傳單就是房產公司發的，這還得費一番功夫才行。
4樓：匿名使用者
這屬於欺詐，不用合同，你就拿著當初他們的宣傳單，到工商局投訴，也可以去法院起訴
5樓：南京謝律師
先去住建局查一下，閣樓能不能單獨辦理不動產證。如果不能，再去到物價局去查一下，閣樓怎麼核價的。這樣就能確定，開發商將閣樓賣出合不合法及閣樓是不是頂樓的附屬設施了。
6樓：
這種交易一般不會單bai獨設立協議du，往往是zhi在購房合同中進行說明dao，開放商應該在您內的購房合同中明確寫明容
這一條款，可以放在房屋的具體位置面積這一條中。也可以作為補充條款。
還需要注意的是，閣樓是否是正式的產權，也就是說和所購買的的房屋是一體的。如果不是正式產權，僅僅是使用權的話，也應該在合同中寫明白。
7樓：最愛
口頭協議是沒有效力的。
請問我購房買的頂樓開發商講贈送閣樓但是閣樓面積沒有寫在合同上有沒有關係？？急需求解，謝謝 20
8樓：先蜘
所謂贈送閣樓抄應該就是襲層高要高一些，將來你買來以後可以自己裝修加個隔板和樓梯。一般交房時候也是沒有分隔出兩層的。因為也不計算面積，也沒有產權，所以只要你買的時候（樓應該封頂了，結構完工）看好了裡面的空間高度夠你自己加建的就行了。
9樓：匿名使用者
合同的建築面積是計算房款的依據，正常來說不計算建築面積的內部結構內是不會在購房合同內註明的容。
你的購房合同有一頁房屋附圖，該圖紙用紅線標明你所購房的範圍。該閣樓在房屋的內部，也就是說該閣樓已經包含在你的房屋範圍。
閣樓說是送，其實已經把成本打在你的購房單價上了。
到你辦理房產登記時，測繪成果會有不計算建築面積的面積標註的。
10樓：鼻子長角
閣樓高度不夠是沒有產權證的。
他答應你的面積最好在合同上體現。
11樓：匿名使用者
法律上有規定，閣
bai樓du
層高在2.2米以上可以計算建築面積
zhi，dao但是如果開發商報建時，就內沒有閣樓的面積容，就不會給你表明，因為測量公司不測量。如果閣樓是贈送的，最好在合同附件中表明贈送閣樓，其中面積為多少，你有什麼使用權等等。但是有一些開發商並不寫明，將來動遷時只計算產權證的面積。
12樓：匿名使用者
最好是寫上去的。不然他們可以賴掉的。
我這就有這樣的事。。。
買頂樓送閣樓，但開發商不跟我籤補充協議，我該怎麼辦？ 10
13樓：海南房產諾巢網
只有你房本上寫的，才是你有產權的東西。
涉及到這種贈送的時候開發商一般不會跟你籤補充協議，現在開發商都變精了，不願意承擔風險。
為了規避風險，交房時開發商肯定不會把你的房子和閣樓打通的，需要你自己去處理。
送的這部分閣樓不能辦產權，你只有使用權。
14樓：皆有可能
建議您協商解決，收集有利證明，協商不成可根據證據的情況決定是否起訴。
在開發商手上合同買的房，後開發商輸錢跑路。債主把我的房子賣給
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理 1 在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。2 如果所購買的樓盤只是存在 爛尾 可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。3 若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇 爛尾 ...
頂樓漏水,開發商不按業主的意願在屋面層做防水修補,只願意在家裡的天花板打釘
頂面漏水開發商來維修基本上都是在家裡頂上打孔注漿，時間長了還是會漏水的。樓頂漏水，不修樓頂防水。誰家漏水在打釘，這樣治標不治本照樣漏水。投訴唄！樓頂漏水很麻煩的，修不好或者修的效果不好很鬧心。直接讓他們做防水，不要打釘的。這是治標不治本，以後還是會漏水 留證據 到住建委或質監站投訴。找第三方檢測機構...
買商鋪開發商承諾包租怎麼樣？有什麼陷阱或需要注意的嗎
建設部 商品房銷售管理辦法 第十一條規定 房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。第十二條規定 商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。國家工商總局 房地產廣告發布暫行規定 第十六條規定 房地產廣告中不得出現融...