1樓：查查查
簽訂一份委託書。直接寫委託書就可以，不過你那樣寫也無妨。當然是寫房東的名字，最好再讓註上**人的名字
店鋪的房屋租賃合同不是法人代表與房東簽訂的，那麼法人有權利將店鋪轉讓嗎？請了解的人幫幫忙
2樓：匿名使用者
根據bai《合同法》第二百二十四條du的規定，「zhi
承租人經出租人dao同意，可以將租賃物轉租給內第三容人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
」雖然法人有權將店鋪轉讓轉租，但必須徵得房東的同意。 否則，萬一你的房東不同意，你簽署的合同將會無效，
3樓：匿名使用者
1 不利肯定是有的
來以你所說的情自況 對方在對外事務上
bai可一人代表該du店鋪，當然會zhi影響你的經營權 知情權 甚至dao是資本的安全
2 合夥協議一定要籤 約定入夥退夥的責任承擔.合夥雖然沒有法人代表和法定代表人 但是合夥有合夥事務的執行人.這一點你們要約定明確,尤其是有過錯的情況下如果承擔責任.
該過錯與分紅和合夥財產的分額怎樣掛鉤,都要約定明確
請問：我租了一個店鋪但是法人不是我但是跟房東的租賃合同是我籤的，這個店的法人具備法律效益嗎？
4樓：安迪_zx幒筤緟
雖然不大合常理，但是也沒啥問題啊。
要是房東願意直接和你欠合同，那自然再好不過了。
租賃合同簽訂不是法人與房東發生合同糾紛有法律效應嗎？
5樓：葛仲彰律師
如果公司與房東簽訂房屋租賃合同
，雖然在租賃合同上簽字的人不是公司的法定代表人，但是如果是公司授權的其他**人，或者雖然沒有授權代表簽字，但加蓋單位公章或合同專用章，則雙方簽訂的房屋租賃合同也是有效合同，並非一定要法定代表人在合同上簽字。
以上法律意見供你參考。
一人****的法人和租房合同上的必須是一個人嗎？
6樓：匿名使用者
公司的法人和租房合同上不一定是同一個人。可以不成為公司法人，以公司股東的名義和房東簽訂租房協議，然後再註冊。
如果你辦理的是個體工商戶的工商營業執照，那場所租賃人和法人必須是同一人。如果你辦理的是公司的工商營業執照，有好幾**東的法人代表，只需要股東中有個人的名字在房屋租賃合同上就可以。
7樓：任志盛律師
可以不一樣，但須請公司出具委託書就可以了。
8樓：匿名使用者
一人****的法人可以不是你。按照我國法律規定，設立公司要有註冊地，既然你已經是這個房子的承租人，如果以你的名義註冊公司，當然很順利就能註冊。但你不想成為這個公司的法人的話，你只有兩種方式選擇，一種是以公司的名義，一種是以這個公司法人的名義與房東簽訂租房協議，而後再註冊公司。
如果在你與房東的租房協議中，房東允許你轉租的話，你也可以與這個公司或這個法人直接簽訂租房協議，否則，你這種轉租行為是無效的。
9樓：濤聲海韻
辦理公司營業執照，可以憑租房合同原件和公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所申請辦理。沒有法律規定辦公司營業執照的租房合同和法人得是同一個人。
普通的有限責任公司，最低註冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規定，允許1**東註冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人****」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低註冊資金10萬元。
10樓：之夏侯旋
你可以不當法定代表人。
公司設立前，可以股東名義簽署租賃協議，並可以約定，公司設立後轉由公司為承租方。
11樓：
您好，問題不是很清晰，您是說一人有限責任公司現在租房子了，合同書上必須是法定代表人簽字麼？
如果是這個問題的話，肯定的告訴您，蓋公司章，一般要求法定代表人簽字，如果不簽字出授權委託書也可以。
12樓：
不是這個樣子的，法定代表人可由投資人指定的。
店更換法人但是沒重新籤租房合同，租房方和法人是不同的人，現在租房方要求店面轉讓，舊合同生效嗎？
13樓：匿名使用者
店面仍然你們合夥經營使用，原來合同繼續履行對方能不能自己轉租，看你們合夥回協議，另外轉租也答需要房東同意租賃合同不是看你們營業執照和法定代表人換沒換，而是看使用人是誰《合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
店鋪沒有租賃合同，如需轉讓店鋪，需要房東同意嗎
合同具有相對性，如果要將自己承租的房屋轉租給他人的話，是需要經過房東同意的。但是有的人為了自己的利益，可能會擅自轉租，這是侵犯房東的權利的，需要承擔相應的法律責任。簽訂店鋪轉讓合同，房東必須到場，且其配偶也到場簽字確認轉租合同，否則房東可以主張解除合同。根據 合同法 的規定，承租人經出租人同意，可以...
房屋租賃合同需要籤個補充協議，具體格式
一 房屋租賃合同範本 1 房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素。2 房屋基本情況 租賃期限 租金 押金 房屋維護 合同解除 違約責任 爭議解決方法。3 房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。4 簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。5 簽訂商用用房屋租...
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