1樓：芥末留學
婚後房產證加名需要110元，具體手續如下：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333365663466
2、去房屋所在地區的房地產交易核心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易核心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
婚後房產證加名手續需要哪些
2樓：走在囧途
婚後房產證
bai加名手續需要哪du些；要加另zhi一方需要的手續是：dao：
如果是婚後的房產，版憑結婚證、權 身份證等證件到房產交易中心辦理妻子加名。但這種加名不用納稅，只交手續費，因為房產本來就是夫妻雙方的共同財產.
如果婚前房產，婚後妻子加名，則雙方都要交轉讓的所有稅費。
如果用贈與的話，只繳納3%的契稅(1/2產權)。
3樓：鑽誠投資擔保****
房產copy
證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
婚後房產證加名字手續辦理流程及費用
婚後房產證加名辦理流程及費用
婚後房產證加名之後可以提取公積金嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
5樓：可愛的麵霸
憑房產證提取公積金也是有期限的，通常半年內才有效
婚後房產證上加名字需要哪些手續？
6樓：找法網法律諮詢
根據我國《
抄物權法》第一襲百九十一條抵bai押期間，抵押人經抵押權人同du意轉讓
zhi抵押財產的，dao應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
根據本條規定，房屋在抵押期間，除非銀行同意或者代為清償，原則上不可以轉讓。婚後房子加名，其實也是一種轉讓行為。因此，正常情況下，其一要先和銀行溝通，爭得銀行的同意，當然如果原先購房合同有約定更好。
其次，在銀行同意的情況下，攜帶戶口本、身份證以及房產證去房管局辦理。當然這可能涉及到每個地方的房產政策，具體流程和條件您可以先和您們當地的房管部門溝通。
婚後房產證上加名字要交稅嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
作為夫妻共同財產，不需交稅，只交手續費。
房產證辦理程式：
買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理；
辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
8樓：興遐思森甲
婚後房產證加妻子名字是不用交稅的，因為房產本就是屬夫妻共有房產，加名屬正當的：：
如果是婚前房產，在婚後加名，是需要交一定的稅費的。因為婚前房產屬修個人所有，加上名就共有房產了。
這種加名基本就是屬贈與房產了，只需要交一半房產的稅費。
9樓：納喇浩嵐化苒
房產證上加名字不交稅。
財政部、國家稅務總局《關於房屋
土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知財稅[2011]82號》規定：婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
所謂「房產證加名稅」，實質上就是契稅。契稅是以所有權發生轉移、變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈與、交換等房屋權屬發生轉移時均需要繳納契稅。
將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免徵，具有合法性，免徵並不是不徵，免徵通常是基於某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規定，財政部規定的專案屬於減徵或免徵契稅的範圍。
10樓：本君翦琬
加名字就收稅,沒有道理吧,契稅規定,直系親屬間轉贈房產是免稅的,同時,營業稅也規定,個人將不動產無償贈予他人(直第親屬)免徵營業稅,個人所得稅和土地增值稅也是免徵的,想來是當地的房管部門要的其他費用,具體情況可向當地房管部門諮詢一下,肯定是不涉及稅金的,是不是要其他費用.
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房產證加名字需要哪些手續，房產證上加名字 需要辦理哪些手續
情況一 婚前男方購買房產 無貸款情況下 攜帶雙方身份證,結婚證,戶口本 本人聯 戶主聯 房產證原件及影印件去房產交易中心填寫 交手續費200元左右,一般7個工作日能有結果.情況二 男方婚前購買房產 有貸款 1 首先,雙方需到辦理貸款時的房屋置業擔保公司去籤一份 貸款變更協議 提交雙方身份證,結婚證,...
婚後房產證加上女方名字，離婚房產怎麼分割
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對...