1樓：13820206137薛
婚後買，算共同財產。
如果沒有特別約定，
平分。當然要是到了法院判決的話，一般會把房子判給男方（因為房本是他的名字，他貸的款）。
然後讓男方給女方補錢。
2樓：黔中游子姚啟倫
婚後買房，房產證上應該寫兩個人的名字，只寫男方名字，如果沒有其它證據，可以理解為是婚後男方父母出錢買房或婚前男方以個人財產支付首付款，房子全部屬於男方。
要保障女方權利，需要雙方籤一個協議，說明是男方和女方父母共同出資（贈與子女），夫妻共同付房貸，房子是夫妻共同財產，雙方簽字蓋手印就有法律效力
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3樓：一間小小的雜貨鋪
如果你倆沒領結婚證呢，房子買了，寫的他的名字，你倆又沒有關於誰出多少錢的書面檔案，那麼這12w算他的婚前財產，你倆以後萬一離婚了，那這12w首先是他的，房子的其餘屬於你倆共同還貸，這個你倆可以平分。
4樓：名片大世界
我去，你最好別結了。
我和老公準備婚後買房子，他父母出資10萬元，我們家出資2萬元共同交房子首付。房子的名字是我老公的。
5樓：匿名使用者
婚後的都是共同財產 沒問題的
6樓：
分數太低，還是回答下吧。根據《婚姻法》及相關解釋，婚姻存續期間，父母贈與其子女的財產，除明確在贈與合同中確定只歸夫或妻一方外，視為夫妻共同財產。但在房價飛漲的情況下，父母往往傾注全部積蓄為子女購房，又礙於面子，一般也不會與子女簽署書面協議。
如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，父母出資購房登記在子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與比較合情合理。
由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。將產權登記主體與明確表示贈與一方聯絡起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便於司法認定及統一裁量尺度，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。
7樓：微醺時光
你好，如果按上邊所述你應該在辦理購買房子及首付手續的時候確定房產證的名字，這樣就屬於你們夫妻兩人的共同財產，如果是婚後你們你們買的房子是你丈夫一個人的名字話，這樣也算是你們夫妻共同的財產，如果你怕以後產生財產糾紛的話，最好還是在房產證寫你們兩個人的名字。
8樓：匿名使用者
您好！應該在辦理購買房子及首付手續的時候確定房產證的名字！
新《婚姻法》，婚後買房、父母出資的情況如何判定？
9樓：匿名使用者
1、如果妻子父母的明確將房產贈與其女兒本人，那麼該房產應屬你妻子個人財產。
2、要看購房合同是誰的名字，寫誰的名字，房子歸誰所有。
本律師特別提醒，任何法律問題都有其特殊性和複雜性，況且有些事實真相在以非專業的目光審視後所作的描述，不一定符合其原始法律狀態。因此，在看不到原始材料，聽不到您對你諮詢的事件的詳細敘述的情況下，本律師僅僅是根據您的簡單描述，依據法律法規作出諮詢意見，該意見僅僅作為您分析的參考，而不能、也不應當直接作為您處理法律事務指導法律訴訟的準則。
如果我的答案對您有所幫助，請採納為最佳答案，謝謝。
縱橫法律網 楊國營律師
10樓：揚州胡延斌律師
1、父母出資，並指定給自己子女，若離婚房產歸其出資父母的子女。
2、父母30%仍歸父母，妻子70%若是共同財產，可以分割。
11樓：中顧法律網權威
您參考如下法條辦理
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
12樓：匿名使用者
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
新婚姻法 婚後買房。 100
13樓：江楠之楓
婚後買的房，一般情況下，都當是夫妻共有的，即是男方名下的1/2是與妻子共有的，每人1/4，男方父親與男方母親也是每人1/4。其實最好的方法是寫三個人的名字（這樣你們夫妻佔了2/3套房，如果只想寫兩個人的名字，就寫你的名字和男方他爸的名字，否則，按新婚姻法的司法解釋三，如果出資方是男方的父母，而房產證上有沒有你的名字，有可能你沒份喲。
【由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。 《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。
《房屋所有權證》由***建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。 雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：
共有關係分為按份共有和共同共有兩種型別。】
14樓：匿名使用者
這種情況一般是有部分產權屬於夫妻共同財產，分按份共有還是共同共有，按份共有要看男方和男方父親的所屬比例；共同共有就是有50%房產是夫妻共同財產。
房屋產權人只能有一個人，但是共有人並沒有限制人數。
15樓：匿名使用者
還沒離婚就考慮分房子的事情，難怪婚姻法要有新規定，你的丈夫在結婚證裡明確規定是你的，最終難道真是你的嗎？
16樓：13820206137薛
暈，你們夫妻總共佔那個房子的50%。你只佔25%。
可以寫三個人的名字啊。
婚後買房，女方父母出資一部分資金，算是夫妻共同財產嗎
17樓：唱完巨蟹
該情況需要根據具體情況區分。
1、婚後購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。
2、婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。只要有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關係，屬於夫妻的共同債務。債務平分。
房產貸款平分，房產升值平分。如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。
擴充套件資料：
夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產。一般情況下包括：
1丶一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；
2丶一方或雙方繼承、受贈的財產；
3丶一方或雙方由智慧財產權取得的經濟利益；
4丶一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；
5丶一方或雙方取得的債權；
6丶一方或雙方的其他合法所得。
不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產，是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。根據《婚姻法》第十八條規定：
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：
1丶一方的婚前財產。
2丶一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
3丶遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
4丶一方專用的生活用品。
5丶其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的**保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產。
離婚時一方尚未取得經濟利益的智慧財產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。
18樓：幸運
一毛錢也不拿也算共同財產
新婚姻法，結婚後房產歸屬問題？
19樓：匿名使用者
新婚姻法出來了，房產證上該寫誰的名字？婚前婚後大不一樣！
20樓：加百列
婚後購房的，產權歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。
各種情形如下：
（一）房產證上只有一個人名字的房產歸屬問題。
婚後男方親生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的。
《婚姻法》第十八條第(三)項的規定，婚後由一方父母出資為親生子女購買的房子，產權登記在出資人親生子女名下的，視為只對自己親生子女一方的贈與。離婚時，另一方無權要求分割。
（二）房產證上寫著兩人名字的情況下，婚後房產歸屬問題。
1、這房子是男方全款買的。
如果男方和愛人在婚後全款買了套房子，房產證上寫了兩個人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據能證明買房子時出了錢，否則在房產分割時，法官會將這房子判給有證據證明出錢了的一方。
2、倆人一起貸款買的房子。
如果這房子是男方婚前貸款買的，婚後加上了愛人的名字，那婚後這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
如果這房子是倆人結婚後湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財產，歸倆人共同所有了。
3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。
如果這個情景是真的，那麼這房子將被認定為男方倆的共同財產。如果沒有「借條」等其他證據，男方父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權索回出資錢款。
新婚姻法房產分割 婚後由男方父母出資購買的房屋產權應歸誰所有
簡單說是這樣 一方父母幫已婚夫妻買房，如果沒有明確贈與夫妻中某一方的，視為對夫妻雙方的贈與 這個 明確 呢，大致可以有兩種做法 1 協議 公證 2 在購房合同 尤其是產權證是寫一方單方的名字。其實最終明確都是在產權證上，即使是一方父母明確贈與一方的房產，在辦理產權證時，該方自願在產權證上寫上雙方的名...
新婚姻法下婚前由男方父母出資付首付買房，寫兩個人名字（沒結婚可以寫兩人名字嗎），請問該財產歸誰所
還沒結婚的話也可以寫兩個人的名字。如果寫了兩個人的名字並結婚的話，房產歸兩個人共同所有 如果寫了兩個人的名字而沒結成婚的話，則你們可以證明是父母出資購買，而他未出資付房貸，這樣房子還是歸你所有，只是要他同意去變更房權登記，他不同意的話只能通過訴訟解決。滿意的話請採納，謝謝！產權人只能寫一個人 共有人...
婚前買房好還是婚後買房好新婚姻法是怎麼規定房子
1 分清房產是婚前還是婚後 根據婚姻法17 18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，區別在於 夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。所以說，如果婚前就置備好了房子，那麼房產證上寫了誰的名字，就屬於誰。舉個例子，小明和如花結婚了。小明結婚前就...