1樓：戚廣利
解除租賃合**東不退押金，首先應當協商解決，協商不成就到法院起訴。
《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：匿名使用者
首先宣告，轉的其他好心人的：《押金應該給啊 不過房費不要就是了 那是房東故意刁難你啊 錢額不太大 犯不上打官司 就是賴著不給 建議：
很簡單的問題 你可以去拉房東去繳納租房產生的稅款 具體你查下 讓你的可惡房東看著辦吧
根據現行稅法規定，出租房屋的納稅義務人應當是出租人（房東），而不是承租人（您本人），但現實與稅法規定有差距，往往房東不負擔稅款的，即使您要求房東負擔，羊毛出在羊身上，房東就要加價，這樣一來就是一回事啦。最終還得是您負擔。
交稅問題
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，（只要房產證上標明是住宅，不分用途，您即使是商用，也按住宅徵收）。
根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
對待那種可惡的房東也只好讓他破費了 估計你們房東不可能事先納稅的 嘿嘿》
實在話，我也剛才查這事，跟你差不多，我也是找的個人**，也是二房東，租期一年，現在這個二房東說還沒到期，合同中又寫明說沒到期可以不用退還的，我也準備用這個辦法試試，祝你和我好運吧。
3樓：匿名使用者
一般說 不涉及暴力什麼因素的 110不管的尤其是深圳的110
在合肥 你家的門有問題110都幫你
你和第三方接房子租人簽了合同 那就肯定可以告他們違約啊去律師哪兒諮詢下 保險點
給你就幾個q
961451933 李律師
10059247 餘律師
439778143 戴律師
租房到期二房東不退押金怎麼辦？急~！！懸賞50分~！**等~~
4樓：匿名使用者
碰到爛人比較麻煩了。
和二房東交流一下，他在房東那裡碰到什麼麻煩了，看看能專否和他一起與房東解決問屬題，先從房東那裡拿回押金。然後你才可能拿到錢（因為如果二房東沒錢，你是無論如何也拿不到錢的，除非拿東西）
提醒大家一句：這種情況屬於「轉租」，籤轉租合同時應該得到房東書面同意；轉租合同期應該在原出租合同（二房東與房東的合同）期內。
5樓：匿名使用者
這種情況 就得死纏爛打，再加上恐嚇他，要不然時間長了這人就跑了！！找不著人了
6樓：匿名使用者
你跟二房東寫的那份合同一點效用都沒有，現在只能跟房東商量看看，下次租房一定要能直接和房東聯絡的！
7樓：匿名使用者
你可以打110 讓派出所幫忙給你調解一下
大房東和二房東有糾紛，我現在和二房東簽訂了租賃合同，大房東有權收回房屋或者斷水斷電換鎖麼
答覆樓主 如果大房東和租客 二房東 的租賃合同沒有約定轉租的，那租客的轉租行為是不受法律保護，因為租客並沒有出租房屋的權利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的 所以，如果房東要取回房屋使用權，是合理的 至於斷電斷水是不合理的措施 但是換鎖，無法定義...
合同被二房東篡改，二房東擅自修改和房東簽訂的租房合同欺騙租客，需要承擔法律責任嗎？
如果二房東與大房東之間所簽訂的租賃合同並未准許轉租賃行為，且轉租賃並未經過大房東的同意 甚至大房東毫不知情 則大房東有權否認你與二房東之間簽訂的合同效力，對於實際使用廠方的房租你應當直接交付給大房東。另外，你所說偽造合同一事，如果雖然合同內容約定為28萬，實際給付21萬，但是如果大房東與二房東之間對...
坑爹的二房東，不給我押金我該怎麼辦
你現在住在房子bai裡，不搬房東du也沒辦法，因為你自zhi 己也是有合同的dao，你可以撇開內二房東直接和房東籤合同，容房東既然租出去了肯定也收了二房東的押金，跟原房東談談看能不能這麼解決，通過原房東約二房東，必要的話把警察一起找到，房東不願意幫你你也不要搬，他自己到時候也會著急的，有身份證警察可...