1樓：匿名使用者
不是的。
現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。
這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。
這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。
購房貸款申請資料：
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
2樓：joy貓貓頭
如果我想給自己的父母買房辦貸款，我自己名字不想寫上去，可這樣操作嗎？
3樓：夢中丨笑醒
比較精確的說法是貸款人的名字必須出現在房產證上。
4樓：政法校長時代
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5樓：平常心
這個肯定啦，兩者必須一致
貸款買房房產證是不是在銀行壓著，貸款買房，需要把房產證壓在銀行麼？
目前許多城市的商品住房不動產登記證 即房產產權證 已經交由房產業主攜帶保管，只是在不動產登記證上有貸款銀行的他項權利證明。也就是雖然不動產登記證在房產業主手中，但如果上市交易過戶，仍然必須先行經過貸款銀行償還本息並出具解除抵押手續，銀行不會拿著你的 不動產登記證 的，但是在紙質證書上有個紅色的方形戳...
房產證借別人貸款貸款人沒有償還能力
這種情況應該參考 擔保法 你叔叔的情況屬於 保證 關於這些我國法律的規定是這樣的 第十六條 保證的方式有 一 一般保證 二 連帶責任保證。第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執...
按揭買房房產證是不是要壓在銀行的
按揭買的房，房產證壓在銀行，自己要用房產證怎麼辦？一 按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，房屋所有權證 由房屋買受人收執，而銀行所持有的是 房屋他項權證 二 按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到 房屋他項權證 所以，在辦理房產抵押登記後，房屋...