1樓：老魚亂飛
這要看業主大會或業委會與物業公司簽訂合同時，有沒有這種特殊約定，為什麼說特殊約定呢，看管房門需要大量的人力、物力、財力，不是每家都需要的話，應該就不會找物業購買這項服務。
可以去當地房管局-物業科（或物業辦）索要物業合同。
如果業主大會向業主集資或使用其他公共收益，是可以在樓道安裝攝像頭的，然後委託物業監管，出現問題打110時可以取證，多少還是有點作用的。
2樓：聲石衷爾容
當然負責了 物業未盡到安全保衛的職責 應當承擔違約責任或侵權責任
業主家門鎖被撬壞，物業公司是否有責任？
3樓：旗愫
首先業主是否每個月按時繳納相應的物業管理費用。
如以下案例情況：
家住世貿蔚藍天成小區的曾女士氣憤地向記者反映稱，她早晨出門時，門鎖還好好的，回來竟發現鎖被人蓄意損壞，門面也被人踢壞，但小區物業竟稱與他們無關。
當天中午，記者趕到現場，看到曾女士已經請來修鎖師傅將鎖更換好，她正在和小區的保安交涉。曾女士告訴記者，上午10時許，她回到家發現怎麼也打不開門，經過檢視發現鎖孔被人蓄意灌進了膠水，堵住了鎖孔。而且防盜門的門面也有被人踢過的痕跡。
隨後，她立刻撥打了小區物業的服務**，並通知開鎖師傅來撬鎖。
開鎖師傅告訴記者，曾女士家大門的防盜鎖很明顯是被人強行撬過，但由於業主反鎖，最終未能進入。當時在場的物業工作人員檢視了現場，也肯定了開鎖師傅的說法，但物業人員稱此事與小區物業沒有關係。“我每月都按時交納物業管理費，而且小區規定進出人員都需登記。
”曾女士氣憤地說，如今發生了這樣的事，小區物業竟然推脫責任。
隨後該小區物業保安負責人葉先生趕到，對之前物業工作人員的說法表示歉意。他稱，小區內發生這樣的事，物業是有一定責任的，但不可能負全責，具體需要承擔多少費用，需要上報給公司作最終處理。
律師分析
因業主每月按時交納物業管理費，小區物業有責任保障業主的財產安全。現在業主家門鎖被撬，很明顯是由於小區物業保安保全不到位所致，因此物業需承擔一定的責任。
4樓：匿名使用者
是進戶門嗎？物業只要證明在門鎖被撬時間段保安巡邏到位不予賠償，你向110報案吧，物業須向**提供破案線索。
5樓：匿名使用者
因業主每月按時交納物業管理費，小區物業有責任保障業主的財產安全。現在業主家門鎖被撬，很明顯是由於小區物業保安保全不到位所致，因此物業需承擔一定的責任。
6樓：小晶晶94帥
肯定有啊保護業主的安全是物業的責任
如果房門被撬，物業公司應否承擔賠償責任
7樓：
首先對你家的被盜表示同情.
再次,物業管理費確實不保障業主的財產安全.
物業費繳了,物管到底應該做什麼?
物管收取物業費所做的工作就是:對除業主專有部分以外的公共共用的部分提供服務.
需要說明的是:物管公司不是保險公司.保障業主財產安全的責任屬於社會治安問題,社會治安的主體是公安機關.
門也是業主的專有部分,所以,這部分的費用應該由業主自己承擔.
法律問題。門被撬壞。物業有什麼責任。
8樓：精彩百曉生
這個要看實際情況。對照物業服務協議上面的服務內容，如果有物業公司的責任物業公司難辭其咎。
通常物業公司會負責共用區域、共用裝置的維護、保養。家裡的門屬於業主自家專有部分的附屬物，不在物業公司的服務範圍。除非，你家的房門鑰匙是物業公司代管的。
1、仔細看看你們家門附近有沒有監控，監控是否正常；
2、有門禁系統的看看是不是起作用了；
3、報警請警察調取監控資料，看看有沒有陌生人員（包括髮小廣告的）；如果有的話，看看小區門崗值勤人員是不是詢問了；
4、投訴到小區物業公司，看看是什麼態度，有沒有積極的應對措施，對投訴有沒有正常的記錄、處理意見還有回訪；
5、門口前面屬於共用區域，看看保潔人員有沒發現，保安人員有沒有巡邏過；
逐條對照，只要物業沒有盡到正常管理義務，隨便一條都可能牽涉到物業公司，只是對你家的情況可能不會補償多少。畢竟物業公司對業主房屋沒有保險義務。而且保險責任條款，物業服務協議上面一般會對業主財產保險有特別註明。
9樓：匿名使用者
判斷依據：
一、物業公司應當根據法律規定和物業服務合同約定對業主的人身和財產承擔安全保障義務。
二、判斷物業公司是否違反安全保障義務，除根據法律規定和物業服務合同約定外，還應當結合業主繳納的物業費水平、物業公司的安保能力以及有關行為的性質等予以綜合考量。
三、物業公司的安全保障義務是一種行為義務而非結果義務，如果物業公司已經履行了法定和約定義務，即使業主有人身和財產損害，物業公司也不應承擔賠償責任。
以此來看，你首先要確定你和物業簽訂的物業服務合同內容。
其次，要看你們物業的服務水平，以及你繳納的物業費水平。
再次，你應該到派出所報案，由派出所要求物業檢視監控錄影，如果說監控中發現物業對於可疑人員進出小區沒有盤問或者其他缺陷導致外來人員進出小區不被控制，那麼可以以此為由來要求他賠償損失。
最後，損失大小不能全部由小區物業承擔，根據繳納物業費的水平來計算。
10樓：孟憲江**
關鍵看你們之間的物業合同是否約定物業有安保義務
家裡門被撬了，沒丟東西，門壞了，物業有什麼責任。
11樓：匿名使用者
沒責任 什麼結果也沒有！警察也不能保證你不丟東西！物業只幫助關係 沒有賠償責任！
12樓：匿名使用者
我也覺得自己倒黴就認了吧，不要什麼都想別人給你賠，保安不可能24小時站在你門口給你守著啊，除非給他上萬的工資，你根本沒理由去跟物業爭辯，物業只是維護公區的安全，還有環境，還有其他各個方面，交物業費不是隻為你守門的
13樓：房產諮詢與服務
因為沒有造成實際的財產損失，很難追究物業的責任！
如果您堅持到底，仍然不會有什麼結果。
監管不利，瀆職？沒有實際意義。
14樓：80後的生活點滴
一、家裡門被撬了，沒丟東西，門壞了，物業公司有失職責任，業主有權要求物業公司自費維修入戶門。
二、依據《物業管理條例》
第四十七條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第五十六條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
15樓：匿名使用者
跟物業有什麼關係？你應該請**破案啊。
業主門窗被撬，損失嚴重，物業該承擔什麼責任
16樓：魷魚王降臨
物業盡到合同內的內容。例如巡邏，門崗登記。
就沒責任。
一般就意思意思補償
家裡的門被撬了可以找物業賠嗎
17樓：請雨停空
這個要看實際情況。對照物業服務協議上面的服務內容，如果有物業公司的責任物業公司難辭其咎。
通常物業公司會負責共用區域、共用裝置的維護、保養。家裡的門屬於業主自家專有部分的附屬物，不在物業公司的服務範圍。除非，你家的房門鑰匙是物業公司代管的。
1、仔細看看你們家門附近有沒有監控，監控是否正常；
2、有門禁系統的看看是不是起作用了；
3、報警請警察調取監控資料，看看有沒有陌生人員（包括髮小廣告的）；如果有的話，看看小區門崗值勤人員是不是詢問了；
4、投訴到小區物業公司，看看是什麼態度，有沒有積極的應對措施，對投訴有沒有正常的記錄、處理意見還有回訪；
5、門口前面屬於共用區域，看看保潔人員有沒發現，保安人員有沒有巡邏過；
逐條對照，只要物業沒有盡到正常管理義務，隨便一條都可能牽涉到物業公司，只是對你家的情況可能不會補償多少。畢竟物業公司對業主房屋沒有保險義務。而且保險責任條款，物業服務協議上面一般會對業主財產保險有特別註明。
希望能夠幫助你。
18樓：匿名使用者
不可以。物業不是保險公司，你要有物業失職的證據才行。
19樓：爺喜歡你這丫頭
可以啊，這屬於他們安全不周的原因。
業主家中被盜，物業公司要承擔責任嗎？
20樓：中國法制出版社
《物業管理條例》第35條規定：“物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
”同時，該法第47條第1款規定：“物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
”由此可知，物業公司接受業主的委託，為業主提供管理服務，物業公司究竟提供什麼樣的服務由業主和物業公司簽訂的物業服務合同來約定。物業服務企業應該履行物業服務合同，為業主提供符合合同約定的管理服務，否則就要承擔違約責任。如果雙方在合同中沒有約定，物業公司沒有負責業主的財產安全防範義務，那麼業主家中被盜，物業公司不需要承擔責任。
21樓：圓點說法
業主家中被盜，物業應否承擔責任？
22樓：高律師法律
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
業主防盜門被撬損失應由物業賠嗎?
23樓：匿名使用者
樓下的是沒做過物業的吧~
現在的物業哪個公司敢提供財產損失的賠償？
業主的防盜門屬於業主個人所有和使用，並不屬於公共裝置，所以不具備要求物業賠償的條件
應該去找侵害人要求賠償。
24樓：匿名使用者
法律上追討損失的首要責任人是第一侵害人（如主謀或小偷），然後次要責任人是第二侵害人（如從犯、受人指使實施人），然後是連帶責任人（如小區管理不善讓犯罪分子有機可乘、安全設施裝置不工作導致無法破案等）。
另外的，如果小區物業提供業主財產保險服務，業主財產遭受損失那麼物業也有責任。
業主違規裝修物業公司應該怎麼處理
1 制止違規裝修行為 2 發放整改通知書 3 業主不配合的，按物業服務合同和業主規約處理，嚴重違規的報轄區裝修監察大隊處理。你好，既然是違規，那麼物業就要依規予以糾正 當初簽署的入住協議，明確了業主不可以私自改動房屋的結構和外觀 物業現在可以根據協議要求業主恢復原狀 規勸 講清利害關係，入住時如果有...
業主拒交物業費，物業公司有權停電，停水嗎
在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在 合同法 上屬於涉他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。業主拒交物業費物業公司沒有權利停水停電。只有依法起訴的權利。同時提醒你物業管理條例明確規定...
物業公司惡意洩露業主隱私是否構成侵犯隱私權和名譽權？可以提起
報案侵犯了你的名譽權，我國法律對隱私權沒有明確的規定，只是規定在名譽權下面，你可以要求報案給你公開道歉，也可以直接去法院起訴，並可要求精神損害撫慰金，沒必要讓你男朋友做證人證言。你一女孩子犯得著和一保安慪氣啊，因為保安隊伍人員素質良莠不齊，事情鬧大對你的名譽反而更不好1 法律訴訟講究證據，如果你可以...