1樓：匿名使用者
跳樓的沒聽說，不過建築單位是東陽三建，的確現在商業啟動是個問題，但任何商業啟動都需要時間，要是現在就啟動起來了，請問各位，花五千塊左右的**能買到這樣的房子嗎？？？產權40年，是因為這裡的土地性質是商業用地，開發商04年拿的土地，但是業主的使用年限是從你拿到房產證那天開始計算的。開發公司是由中國正泰集團和溫州商會的會員企業構成，正泰集團是民營企業五百強前三位。
經濟實力不用多說了吧。樓主有什麼事情可以到售樓處諮詢一下，業務員給你講解了以後，你再上網去查詢證實一下，畢竟其它人瞭解的東西是片面的。我是泰晤士新城的置業顧問孫誠。
2樓：匿名使用者
回樓上的，我對專案的瞭解也許很有侷限性，至於泰晤士新城的出處，我還是有一定的瞭解，像你說的，我就是一個賣樓的，所以我最先應該做到的是瞭解專案，把我能傳達給客戶的東西儘可能多的告訴客戶。也對客戶提出的疑問做個解答。跳塔吊的事我的確不知道，因為那時候我還沒到售樓處，所以對我不清楚的事我不會亂說。
至於置業顧問算個啥，我只知道你想買房子，你就需要置業顧問。
3樓：匿名使用者
對。。。都是南方人來施工的。。。你現在買了那地方也白搭。。
起碼3年內不會啟動。。自住的話可以考慮。但是是40年得商業用地。。。。。。
好像現在就已經快10年了。。。我盯這個樓盤很久了
房地產開發商是怎麼賺到錢的？（詳細）！
4樓：你停不起
房地產行業水多深？開發商怎麼賺錢？
5樓：匿名使用者
都是做買賣的，大致就這麼賺錢，一百萬買地，一百萬蓋樓，三百萬賣樓，再交個幾十萬的稅費，賺個差價而已。
6樓：匿名使用者
有些房地產公司只抄交房給業主居住襲，房地產公司可能為了少花錢開始找原因欠稅，這樣稅務局不會***給房地產公司，這樣業主拿不到發票就無法辦理土地證和房產證，房地產公司只需要拖著硬挺就行了，這樣就可能多賺很多錢，這樣做房地產公司可能自身也會有一定的風險，但房地產公司可能不怎麼害怕，但也可能有扛得住的後臺在支援房地產公司，其實關係複雜不過都只是為利益去做事情遊走在法律邊緣。
7樓：3d屁哥
拿銀行和客戶的錢，做房子再賣給客戶，從中撈差價
8樓：霓裳
開發商在開盤抄
之前，會搞個內部襲認購，至少一半bai以上的du房子都給內部認購掉，這zhi個dao很多人知道了，其實就是找人向銀行貸款買房，這哦其實就是自己賣給自己，但也是變相把樓盤以市價賣給銀行，說白了就是產權變換一下，這銀行的錢就全進到開發商的腰包了，真正想買房的老百姓，第一次幾乎沒有能買到心儀的房子，基本都是「賣掉了」，然後過兩天告訴你說有人退房，其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裡，鈔票再一次進入開發商的腰包。
9樓：匿名使用者
錢生錢,空手套白狼錢生錢
10樓：如空磐石
這個很簡單啊，就是生產產品，銷售產品，賺取利潤。
通過市場買來土地，然後對版土地進行開發，此時交了權地價的土地，是可以用來貸款。
用貸來的錢，開始建設房子，根據相關規定（各地會有所不同），比如有的地方規定，建到地面，或投資佔總投資的25%就可以預售，這樣就可以**資金。
房地產開發的成本就是土地成本，貸款利息，建築成本，以及一些管理費用，稅費。
11樓：龍
富豪帶我去搞房地產吧，我沒錢，我好窮，
12樓：偉哥偉華
那麼首先做什麼去賣房子嗎？
13樓：匿名使用者
好 噠 哋 汸
嘟 哊 哄 哃 點
木急 碇 ，芢 哆
14樓：匿名使用者
國家應該建立完善的房產登記制度，並進行一些政策上的限制，版
比如一個家庭有且僅能權有一套房亦或是二套房的**比市價漲一倍，再要麼限制人均居住面積，多餘的面積的要繳納高昂的土地使用費，而且不是一次性繳清那種要年年繳。這些方式能很輕鬆讓房價迴歸理性並抑制炒房者。不過一旦這樣已買房的人就要造反了......
但是人性都是貪婪的，利益既得者會把已得蛋糕分給你？終了還是死結。
15樓：wotoo之歌
網際網路時代，廣告推廣可以帶來成交量，老闆麼要廣告，要跑量的來！
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