1樓：
貸款買房子開發商可以拿到貸款提成，全款買房開發商拿不到額外提成，所以貸款買房和全款買房**不同。
2樓：匿名使用者
貸款買房和全款買房，為什麼開發商要的房價不同，這裡面就涉及到貸款是產生很多利息的，而這時候開發商就會把**提高來保證自己的利潤，但是全款買房子的話都不存在這些利息的問題，那開發商賣房子肯定相比於貸款買房子的便宜不少啊，這中間都少去了非常多的利息在，因為你貸款買房產生的利息銀行會跟你收取，但是開發商它的利息也是要給的，所以說為什麼羊毛出在羊身上呢，有能力全款買房的人肯定是不願意貸款買房了，
3樓：金星魂
現金流的迴流速度不一樣，後者遠遠高於前者。後者能夠讓開發商將資金運用於二次投入，不需要揹負沉重的利息負擔。
4樓：匿名使用者
全款買房回籠資金快，辦按揭銀行還要雁過拔毛，開發商當然歡迎全款買房。
5樓：重慶向西
因為貸款買房，開發商收齊房款的時間比全款買房收齊房款的時間要久，另外，貸款買房需要開發商和銀行、房管局三方多次對接，大部份貸款對接工作都是由開發商跑腿往返銀行、售樓處、房管局之間，開發商實際付出的人力物力要多很多。
貸款買房流程：
簽訂購房合同→選擇貸款銀行→借款人貸款申請→審批→房管局初始登記備案→交稅→房管局預售房抵押登記→銀行放款→返還貸款資料→貸後監管。
全款買房流程:
簽訂購房合同→房管局初始登記備案→交稅
全款買房為什麼不划算，貸款買房VS全款買房 哪個更好？
這個看個人能力吧，全款後期沒什麼月供，比較省心，貸款相對來說划算一下，打個比方，您有一百萬，貸款的話可以買兩套，全款只能買一套。當然，這個得根據您的個人情況來看 貸款買房vs全款買房 哪個更好？不管你資金充不充裕，能貸款都建議貸款買房，理由如下 1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大 利息最低 時間最...
買房時付全款開發商不給發票只給收據這有
應該這樣講，只要是是手續齊全的開發專案，合同進行了備案 網上 你的權利應該是得到保障的。開發商先出具收據 一定要蓋有開發商的財務章，並最好把錢存入開發商的對公賬戶，便於對賬 是出於稅務上的考慮，開票時間晚一點，繳稅的時間可以晚一點。但有一點可以肯定的是，開發商很難在發票上做手腳，因為辦產權證時，合同...
買房貸款常識 全款和貸款買房哪個更划算
付費內容限時免費檢視 回答您好，我是國家一級金融分析師。擁有多年金融從業經驗，擅長於投資理財 保險 貸款徵信 網路詐騙識別等業務，致力於守護每位客戶的錢袋子。很高興為您服務！問題我已看到，請耐心等候 您好！買房子有全款和貸款兩種方式,全款買房就是一次性將房款全部付清,沒有後顧之憂,但如今我國房價高居...