1樓：暇顧九辭
隨著2023年春季的臨近，不久的將來會有越來越多的買家。當許多人購買房屋貸款時，在購買房屋貸款時，銀行通常允許購買者採用等額本息還款，但作為購房貸款者來說真的不知道是不是被銀行坑了？
所謂等額本息還款，即一個月中相同的金額，是相同的本金和利息。贖回期內產生的所有利息的平均值是每個月必須償還的金額。換句話說，您從開始就設定了每月還款額，而第一個月和最後一個月的還款額沒有變化。
等值本金和利息的還款利息大於相同本金的還款利息。通常由銀行推薦。
股權本金和利息支付方法比等額本金產生更多的利息。以100萬貸款30年為例，在4.9%的房貸利率水平下，等額本金的房貸利率是737041.
67元，而等額本息則為910616.19元，二者相差僅20萬元。這種方式從銀行創收的角度講，需要償還的利息會多一些。
許多投資者期望在一天中有足夠的資金時就能夠償還貸款資金。如果以相同的方式獲得相同的本金和利息，顯然銀行將蒙受巨大損失。那麼，在計算方法上，本金和利息本金在未來的比例和利息中是否更大？
是越往前越多。對於以後違約，銀行會有利一些。
因此，根據實際情況，有必要選擇等額本金和利息支付或等額本金支付。如果您有更多的月收入並且可以負擔得起更高的每月還款額，則可以選擇與這種還款方式相同的本金，從而節省了大量的利息。但是，如果您是普通的工資收入者，並且您的月收入不高，則選擇本金和利息相同的金額更為合適，這樣可以減輕前期的月負擔。
2樓：阿祖聊世事
買房貸款時，銀行讓我選等額本息，為什麼？是不是被坑了？
3樓：星期一要吃糕
因為這個東西他們是有業務的呀。他們的業績必須要做到多少個的呀
4樓：奧茲子
因為這個可以記錄到每個工作人員，每個月的業績考核
5樓：一碗胡辣湯
我認為這應該是銀行的一種工作模式，然後與每個人掛鉤。
6樓：匿名使用者
13643612752
7樓：小魚遊呀遊呀
這個可能是因為這個推薦這個**是比較的好的吧
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