1樓：實話實說
既然有法律規定，就希望國家依法治國，別在法律面前讓有些關係戶大過法律，一視同仁，飯店和居民，怎麼能在一起共同生存？居民就是休息，飯店是營業的，在一起本身就是矛盾區，希望國家趕快治理
2樓：劉永方律師
這屬於城鄉抄
規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
3樓：匿名使用者
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
4樓：匿名使用者
你要明確所住樓房所在的地區是不是商業區，樓和街道是不是商業街道。如果是的話，你可以申請開飯店。商業街道和商業用途的樓房是可以開店的，但是民用樓房是不可以開店，這個你要搞清楚，避免損失。
5樓：匿名使用者
可以開飯館。只要copy你能辦理到相關證照即可bai。居民樓下du開飯館，工商zhi稅務管理沒什麼特殊要求。
但是環dao保、消防安全要求要達標，否則即就是辦理了營業執照也可能開不了業。
總之可以開飯館，法律沒有特別要求，和其他地方開飯館是一樣的。
居民樓下有商鋪的可以開飯店麼？法律有規定麼？
6樓：豫眼屏媒
2023年以前可以，2023年以後不可以。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議於2023年8月29日修訂通過，自2023年1月1日起施行。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
7樓：妖
這屬於城鄉規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
8樓：諮詢電商
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
聽說住宅樓的底商不允許開飯店，有什麼法律做依據
9樓：吾本漁樵
住宅樓下不允許開飯店，國家還沒有統一的規定，但各地根據具體情況制定地方性制度，如浙江省《浙江省環境汙染監督管理辦法》就規定，禁止在居民住宅樓(含以居民居住為主的商住樓)內新建產生噪聲、油煙、煙塵、異味的飲食、娛樂服務經營專案，但規劃作為飲食、娛樂服務用房的除外。
10樓：匿名使用者
天知道是依據什麼，我就想知道還有能開飯店的地方嗎，不知道是在誰，還是在坑誰
11樓：張先
不可以有油煙,不能炒菜,起灶.可是我們著附近的底商有炒菜的,有慶豐包子鋪等.
12樓：善顏
雖然沒有國家法律規定,但有地方法規約束以保障居住戶的環境衛生.也還是有效的.
13樓：問個事啊
油煙問題吧 可我家這都這麼開的 ……
14樓：荔菲田然
這是違反了民居不可商用的規定~
15樓：
1、食品經營許可的審批依據是食品安全法和行政許可法。食品安全法第三十五條第二款規定「食品藥品管理部門應當依照《中華人民共和國行政許可法》的規定，稽核申請人提交的本法第三十三條第一款第一項至第四項規定要求的相關資料，必要時對申請人的生產經營場所進行現場核查；對符合條件的，准予許可；對不符合規定條件的，不予許可並說明理由。」而且《食品安全法》第三十三條第一款第（十一）項、《食品經營許可管理辦法》第十一條第五項均規定「法律、法規規定的其他要求。
」這就包括《大氣汙染防治法》的規定「禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。「,《大氣汙染防治法》禁止經營的就不應該發證，而且，既然有了《大氣汙染防治法》的規定，食品安全法第三十五條第二款規定的「必要時對申請人的生產經營場所進行現場核查」應為必要程式。
2.行政許可法第十六條第四款規定，法規、規章對實施上位法設定的行政許可作出的具體規定，不得增設行政許可；對行政許可條件作出的具體規定，不得增設違反上位法的其他條件。「禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
「是《食品安全法》《食品經營許可管理辦法》規定食品生產經營必須符合的條件，不符合條件就不得發證。
3.按照誰主管誰監管的原則,誰發證誰就要進行相應的事中事後監管原則，不符合條件的應當不發證,發證了也應當撤銷。
4.另外，國家發展改革委 商務部關於印發《市場準入負面清單（2023年版）》的通知（發改經體〔2018〕1892號）附件第71頁明確「禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案」。
5.如果是許可機關未嚴格稽核許可材料、對經營場所現場核查，玩忽職守、徇私舞弊的，應對相關責任人予以追責。如被許可人提供虛假場所合法使用證明的，可以依據《食品經營許可管理辦法》第四十七條規定,被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得食品經營許可的,由原發證的食品藥品監督管理部門撤銷許可,並處1萬元以上3萬元以下罰款,被許可人在3年內不得再次申請食品經營許可。
2023年國家有規定住宅樓下的門面房不允許開餐飲嗎
16樓：匿名使用者
大氣汙染防治法第bai81條 城市建成區的du居民住zhi宅樓內、未配套設立專用煙dao道的商住綜合樓、專商住綜合屬樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多，選址一定要謹慎，如果樓上住戶較真，環保，城管，消防，衛生監督所，工商，都能接投訴關店。限制幾次營業，你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院，幾十元寫個申述書，就能把你給告了，來個強制執行，你找誰都沒用了。
最好是按照相關要求距離住宅9米以外，排煙口距離20米以外。這樣才保險！
17樓：匿名使用者
只要家裡有礦想開copy就開，我哥們被房東給bai坑了，租房的時
du候房東說能開飯店，結zhi果開了沒有三個月，就dao被樓上住戶依照大氣汙染防治法第81條，舉報給關停了。幾十萬的裝修費都搭裡面了，正找房東打官司，房東不認賬了，說不知道他開餐飲！
18樓：匿名使用者
你可以看下大bai氣汙染防治du
法第81條，是禁止在住宅樓zhi下開飯dao店的，商業用房也
版不可以！何況環境保護權規範中也要求經過淨化的排煙口要距離住宅樓20米，飯店距離住宅樓要有9米！周圍9米內都不能開，住宅樓下就更不行了！
樓上住戶依法法院起訴，到依法執行，直接就關停了，損失慘重！
19樓：匿名使用者
可以開冷飲店，只bai要不做熱飲和炒du菜就可zhi
以！大氣汙染防治法 第五十八dao
條城市建成區的回居民住宅樓內答、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
20樓：匿名使用者
1.河北省滄州市青縣文copy化小區商住樓下飯店在居bai民樓du宇門口私建排油煙管道（粗約60公分，zhi距離樓宇門口dao1米左右），給居民的生活帶來了嚴重影響，尤其夏天，蟲蚊亂飛，樓道內的蒼蠅更是撞人臉，整天炸辣椒味兒，煎魚的腥味兒……整天不斷，窗戶根本不敢開，一做飯就濃煙滾滾。
2.飯店和居民公用一個排汙管道，造成排汙管道已經堵塞報廢，我們一個樓道里的幾家湊錢在樓外牆重新安裝了下水管，即使這樣也經常造成樓下主排汙管道堵塞，經常臭水氾濫，居民難以出行.
3.居民樓下開飯店是否存在違規審批，請領導徹查。
4.多次找城建局，城管局，環保局反應，無果。
法律有規定商住一體的樓房不允許開飯店麼
21樓：向日葵
2023年以前可以，2023年以後不可以。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議於2023年8月29日修訂通過，自2023年1月1日起施行。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
自《河南省餐飲服務業油煙汙染防治管理辦法》(以下簡稱《辦法》)7月1日起實施後，明確了餐飲服務專案的選址"紅線"，《辦法》中規定了不得在居民住宅樓新開辦餐飲服務場所，現有的餐飲服務場所也將逐步與居民住宅樓分離。
7月6日上午，二七區行政執法局長江路執法中隊，二七區食藥局長江路食品監督管理所聯合開展專項執法活動，重點對轄區內的餐飲服務場所是否持證經營、油煙淨化裝置是否與其經營規模相匹配、有無定期清洗、維護進行了檢查。
22樓：南風杞
2023年以前可以，2023年以後就不能開了。
2023年以前現有的洗浴等服務經營場所應當逐步改造，確保符合汙染物排放要求。餐飲服務場所應當採取設定專用油煙排放通道、安裝油煙淨化裝置等治理措施，確保汙染物達標排放。專用油煙排放通道的排放口應當高於相鄰建築物高度或者接入其公用煙道。
2023年以後 城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多，選址一定要謹慎，如果樓上住戶較真，環保，城管，消防，衛生監督所，工商，都能接投訴關店。限制幾次營業，你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院，幾十元寫個申述書，就能把你給告了，來個強制執行，你找誰都沒用了。
最好是距離住宅9米以外，排煙口距離20米以外。這樣才保險！
23樓：瑞鹹
商住一體底店能開餐飲嗎？有新的政策嗎？
居民樓下開餐飲油煙擾民怎麼辦居民樓下門面房開飯店，直接把出煙道安在小區裡，油煙與噪音擾民，多次12345無解，可走法律渠道嗎？
居民樓下開餐飲，油煙擾民，可以向環保局 城管局等相關生態環境主管關部門投訴舉報。根據 中華人民共和國大氣汙染防治法 的規定 第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。禁止在居民住宅樓 未...
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