1樓：匿名使用者
土地使用權證、用地許可證、規劃許可證、施工證、預售證。
2樓：匿名使用者
商鋪有錢就ok了不限購不限貸的
3樓：一騎當後
購買門面房時，需稽核開發商及銷售商是否具備從土地開發到房產銷售的一切證照（即五證），核查有無抵押行為，以免將來辦不出產證。
五證介紹，分別如下：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。
在開發商手上合同買的房，後開發商輸錢跑路。債主把我的房子賣給
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理 1 在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。2 如果所購買的樓盤只是存在 爛尾 可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。3 若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇 爛尾 ...
車庫門可以不裝門頭嗎，門面房裝修更換門頭，需要辦什麼手續嗎
可以，能開多高，就開多高。門套基層指的是安裝門套前，對門套下壓著的地方做的處理，一般要求平整，密實。收費要看是用的什麼材料，和人工。實用 方便 舒服 安全 衛生 美觀就是好風水，這是風水總綱，最基本的總原則，是基礎，房屋如果這些最基本的基礎都達到不到，應該說沒有風水可言 在此基礎上才可以進一步 更深...
請問如何才能知道開發商的土地是商業用地還是居民用地
你好，如果要查土地的使用性質，只能在房產局諮詢！根據我國的土地制度，按照土地所有權與使用權分離的原則，開發商應取得城鎮 回國有土地答的使用權才能進行合法的房地產開發和經營。只要明確開發商 國有土地使用證 使用權型別為出讓，地類 用途 為住宅，是住宅的土地為居住用地，可以斷定它的使用期國家規定最長為7...