1樓：尚品宅配
新房需要裝修，這可不是一件簡單的事情，需要注意的地方有數不勝數。一套房子您可能需要住上幾十年，前期的裝修雖然已經做了很充足的功課，但只要裝修完成之後，還是會遇到一系列新的問題。如果你真是因為疏忽，把裝修弄錯了該怎麼彌補呢？
1，裝修之後再打孔
在裝修之前需要先做好一定的規劃，不要等到裝修完了之後才想起還沒有打孔，這樣做就會造成牆面汙染、瓷磚也會受到汙染,而且這樣做清理是非常棘手的一個問題，你最好在裝修之前就先確定好需要打孔的空間、位置以及數量，這樣才能裝修完成之後再動工。
2.給油煙機的插座留位置是必不可少的，而且這個插座最好不要顯現出來，可以把它佈置在油煙機的後面，這樣就會顯得比較美觀。
3.隨意設計的電路佈局
現代的裝修，一項很複雜很龐大的工程就是電路的佈置，特別是在小戶型裡面，房間雖然很小，但是五臟俱全。這種房子的主人以年輕人為多，因為他們對網路要求的執著，生活習性的隨意，所以對電路佈置的要求是很高的，一定要找那些專業的工程師對家庭的線路佈置進行圖紙規劃，在改裝前要充分考慮各種使用的需求，在前期設計的時候要做到寧富勿缺，避免到後期傢俱和格局變動後造成介面不足，只能接明線就比較尷尬了。
4.熱水器位置沒有預留
導致的後果：施工的時候你肯定沒有想到熱水器的擺放位置問題，這樣會導致廚房裡沒有預留好相應的位置來安裝；或者是直接就將熱水器暴露在外面了，影響了整體的美觀性。
補救妙招：熱水器的電路是非常複雜的，長期暴露在外面是極其不方便的。我們可以選擇用百葉門裝著掛起來。百葉門兼具觀賞性和強散熱性。
5.家裡有小孩的，最好可以少裝一些玻璃，這除了怕孩子夜晚看到影子容易嚇到，最關鍵的還是因為安全的問題，孩子容易把玻璃給打碎，存在安全隱患。
6.電視背景牆
1、電視背景牆不僅需要美觀有個性，還需要記得預留好壁電視的插座。免得在裝上電視以後，電源線，電視盒子線都要裸露在外面，這樣客廳的整體美觀感就會被破壞。
7.硬質材料隔斷
小戶型裝修的時候需要謹慎運用硬質的隔斷，如過沒有必要，那就儘量少做一些硬性的隔斷，如過需要做的話就可以考慮一下用玻璃來隔斷。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因為他們對光線與和視線都沒有阻礙，又可以很好的突出空間的完整性，因此在現代裝修中逐漸受到年輕人的追捧。通常情況下，衛生間和廚房的玻璃隔斷運用的是最多的。
這種裝修的方法可以讓空間不再狹隘，每個房間可以不再有嚴格的界線，裝飾起來非常簡單，而且實用，造價也比較低。
8.如果你發現下水管的周圍滲水，那麼一定要注意，可能是樓上防水沒有做好，你需要去提醒樓上的業主做好防水工作，要不然以後遭殃的就是你們家哦。
9.裝修的時候，應該有所側重，例如客廳要突出好客、溫馨的氛圍。廚衛的空間因為每天都會多次使用，所以應該特別注意選擇的材料。
在使用頻率較少的空間裝修可以稍微簡單一些，只需要用少量的裝飾品和傢俱點綴就可以了。
2樓：xuesha開心
合同上寫好的該他們負責就是他們負責，要是你們急著裝修到時候會給開發商不解決某些問題的理由，等於是毀滅了一些證據了
3樓：崔雪敏
有個別地方可能沒有達到交房標準，而你已經開始裝修，後期有什麼問題了說不清是誰的責任，而且物業也不可能會允許你沒交房就裝修，裝修之前要辦裝修許可證
4樓：匿名使用者
我非業內人士，也不是律師，但個人認為，如果拿了鑰匙辦了手續，就是對房子質量認可了的。如果你不是太著急，真的應該等一下。
5樓：匿名使用者
你如果裝修了房子就給了開發商一個臺階，不可取，你們最好做個業主動員會，討論用正確有效的途徑，集體和開發商解決這些問題，團結就是力量，這樣有利於你們。我的愚解，僅供你參考。
6樓：52大熊哥
還沒驗收收房就裝修，以後一旦房屋質量出現問題開發商是不會承認的，現在的開發商本來都是利益至上，收房了，以後有問題找他們還費勁呢，何況你是沒收房就裝修呢，到時候他們一定會推卸責任，建議還是先等房子驗收完再裝，畢竟這也不是著急的事，如果著急裝修的話，以後有事就麻煩了，我也是剛裝完，當時房子也是遲交了一個月，等手續都完事再裝吧。
7樓：匿名使用者
按照你的意思，應該是你也比較急著裝修了；
裝修按照之前些業主的程式應該可以實現裝修，問題是你怕 後續出現問題無法得到維修或者賠付；那麼這個問題就要求你與開發商簡單的協商一下，儘量爭取先不辦手續直接裝修，後續補手續（即使多交點押金也可以考慮），時間長了，誰都沒辦法了，後續補籤協議的時候，時間就按照當時的日期，這樣是最好的，如果你沒有做到以上辦法，那麼別人怎麼辦你就怎麼辦，裝修時目的，擔心是次要的，後續也出不了什麼大問題，主要是安裝類設施要保護好（就是原來交房標準中的安裝），裝你的，這樣的事情多的去了；當然集體商討也是件不錯的辦法，現實生活中單憑一個交房推後就要**~不可取
房屋未交房就裝修行嗎？
8樓：華博高科
一般是不可以的,因為沒交房之前,房子沒有建好,沒驗收,裝修可能會存在隱患。
房屋驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關檔案是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收並簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。
9樓：六哥說裝修
現在未交房，說明目前還不具備交房條件。
對此開發商應該要承擔延期交房的責任的，我建議是等房屋達到交房條件時再收房裝修。
延遲交房，開發商應該承擔驗房交房責任，對此開發商應該承擔相應的賠償責任。
你現在進行裝修，說明你現在就收房了，開發商也應該賠償你從5月份交房至今的延期交房的賠償金，但你需要注意的問題是，你裝修了，很可能也無法居住，因為有一些配套措施並不一定達到了入住要求，如通水通電通燃氣等。
買還未交房的房子應注意什麼問題？
10樓：匿名使用者
看好購房合同，確定原購房者身份，確定是本人的房子；
這種事情很多的，一般的開發商更改合同可能會收你200-2000左右的錢，不要問為什麼！這就是社會。
11樓：高密聖亞
還未交房的房子都沒有把辦理房權證，需要注意最重要的事情是按照法律規定沒有房產證的房子是不可以買賣交易的！
沒有取得房產證的房屋法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交易！
參看：中華人民共和國城市房地產管理法
第三十八條明文規定： 下列房地產，不得轉讓：
（六）未依法登記領取權屬證書的；
12樓：匿名使用者
首先要先確定原購房者的身份，然後就要看原購房者是否已經跟開發商簽訂了購房合同，如果已經簽訂的購房合同那就不好辦了，因為購房合同一旦簽訂，開發商就要出具購房發票，發票開出後開發商就要繳納17%的稅。要想更改購房合同有兩種辦法：
一：給開發商補出17%的稅。二：到法院起訴，申請合同無效。
如果合同沒有簽訂，就要看開發商是否給原房主出具了房款收據，如果有，在簽訂合同的時候原房主可以要求在合同上面變更所有人姓名的。就是在簽訂合同的當天你陪同原房主一起去籤購房合同，直接寫你的名字就行了，不用出具任何費用。
為什麼裝修前要進行交房檢查？
13樓：景愛呀
檢驗房屋的質量是一個方面，還有一個就是為了裝修一旦出現問題，可以分清到底是房屋本身的問題，還是裝修的責任，比如在做防水前，很多時候是要先做閉水試驗的，以防房屋本身存在嚴重的質量問題，會影響裝修效果。
裝修房驗房驗點：入戶門框扇、室內門窗工程、室內地面工程、室內牆面及頂面工程、樑面柱面工程、吊頂工程、塗飾工程、門、櫥櫃；
整合家居裝置、廚房整體廚櫃、衛生間潔具及配件、陽臺、建築電氣工程安全、建築弱電工程弱電系統、給排水工程、預留孔洞－排煙道、排風道、空調孔、強排孔、室內噪音檢測－陽臺、大廳及房屋噪音檢測。
14樓：馬工
很簡單，就是要分清裝修公司與業主（或開發商）的責任。
尚未交房的房屋可否轉讓，已備案未交房的房子可以賣嗎
首先，這是不允許的，國家明令 期房禁轉 其次，由於房產尚未交付所以肯定也沒有產權證，沒有產權證就無法過戶，買家會比較少 不過，有些開發商可以配合辦理改底單，所謂改底單就是原購買人退房之後由新的買家辦理購入手續，新的買家要由業主自己尋找 再者，改底單的操作，一旦購房協議已經送交建委備案的，就無法操作，...
裝修公司在什麼時間交房前多久開始選擇啊
有耐心和時間的人一般在拿房三個月前就開始研究材料和比較 了，這裡面水很深，最好多做功課，多比較 多瞭解市場 如果您家在10月份交完房就想裝修的話，那您現在就應該開始著手關注裝修公司了，對比一下看看各個裝修公司的 裝修好壞等等，這樣不容易到交完房弄的手忙腳亂，直接交完房就可以讓他們開工了 一般都是在交...
交房前有什麼步驟，交房驗收有哪些步驟 交房流程是什麼
一 開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二 業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔案。如兩書一表 兩書是指 住宅質量保證書 住宅使用說明書 一表是指 竣工驗收備案表 三 關注面積問題，索要...