1樓：匿名使用者
裝修時應交的管理費每個城市標準不一樣，一般在300~~400元，現在很多城市已經不準收這項費用，（裝修垃圾由業主自己拉出去），只收裝修保證金，基本上是2000元，如果業主在裝修時沒破壞整體結構或沒人投訴就不會扣，不過就算你破壞了或被投訴了也不會扣完，最多也就扣你50%，一半還是有得還的。
2樓：匿名使用者
裝修管理費一般包括垃圾拖運費,小區出入證費.裝修管理方面的費用.根據地區不同,小區不同.
一般垃圾運輸費在兩到三百的樣子.這是合理的.不能退.
出入證費一般是裝飾公司出.你不用管.如果你是自己請親朋搞裝修也可以自己出.
不多.它可以有效管理裝修師傅.防止他們打架,偷盜等行為.
也是合理的.管理費一般也是要裝飾公司出.它是防止公司搞完後,出現質量問題.
沒人來解決.如果自己請人搞的話就自己交.它是在裝修完後兩到三個月有退的.
也是防止你家裝修敲承重牆等不合理行為的.對業主跟裝修公司都有個約束力.一般在兩千多到三千的樣子.
3樓：匿名使用者
不是這樣的啊
沒有裝修管理費這樣的專案啊
裝修期間應該是：裝修押金和裝修垃圾清運費的呀然後這兩項在市物價局收費標準中都會有規定的啊1、裝修押金是按套來的，每套多少元
2、垃圾清運費則是按面積的呢，按平米整數 多少以上 多少以下 收取多少
再看看有沒有進行優惠 下浮價呢
而你們所說的管理費應該是物業費：前期的物業應該是這樣的啊我們公司就沒有收取什麼裝修管理費，那如果有裝修管理費，那麼就應該不會有裝修垃圾清運費才是的啊
請問，買房已經交房了。物業管理費是從交房開始算還是開始裝修的時候開始算。有正規的法律依據麼。我暫時 10
4樓：匿名使用者
應該從交房時起算。當然物業公司也可能會規定一個統一時間。
5樓：迷霧磐石
就算你不裝修，不入住，依然要繳納物業管理費
6樓：
交房開始的。在沒有入住以前都是一半的管理費。
7樓：超級娃娃不哭
交費開始算，不過毛胚房只交一半的物管費
交房以後業主一直沒有裝修沒有入住，為什麼還要繳納物業管理費？
8樓：每日知識補給站
其實在交房之後，即使業主沒有入住，仍然是需要繳納物業費用的。這是由於物業他對於業主的服務，其實在交房的那一刻就已經產生，那麼無論你是否入住都依然需要繳納物業費用。其實現在大多數的人在購買房子之後都面臨著一個問題，那就是在未對房屋裝修的過程之中，業主並沒有入住到這個房子裡面，但是仍然需要繳納一定的物業費。
有很多的人對於這樣的一個狀況並不是十分的理解，既然自己根本就沒有住房，為什麼依然要繳納物業費用呢？這其實是由於業主在購買房子之後，物業就需要對房子周邊的公共區域進行清掃保潔以及其他公共區域的一些養護問題。
那麼在你和開發商辦理了交房手續並且拿到房子鑰匙的這一刻起，就需要繳納物業費用了，因為你即使沒有入住，那麼房子他所謂的這一個公共區域仍然需要被打掃和清理被維護，因此這樣的一個費用是必須要繳納的。
很多的人認為自己既沒有對房子進行裝修也沒有入住，自然是不會產生很多的垃圾，並且需要打掃房屋周邊公共區域的。但實際上當你將房子拿到手之後，就代表這一個公共區域，你需要為他分攤費用。所以即使你是否選擇入住，都依然需要繳納物業費，因為房子它就位於這一個區域，和你是否入住沒有太多的關係，只關乎於你是否是這個房子的主人。
9樓：默默要去北極
拿到新房的業主，如果沒有裝修居住的話，那麼需要繳納部分的物業管理費，而不是全部。
10樓：時尚達人曉玉啊
已經交了房費之後，就證明這個房子是我們的老戶主就要交物業管理費的。
11樓：兩隻熊貓在睡覺
因為公攤面積也算是你購買的了，自然後續的維修衛生也要出錢，所以要繳納部分費用。
12樓：等等文化
因為接房以後房子就屬於你的了，還有算上公攤面積的一些物管費，但是那些通常都是一半的費用
13樓：狂浪狂浪
交房後還沒裝修的話，還需要再交一半的物業管理費，這一半是屬於公攤面積的。
14樓：圓月亮的
交房以後這個房子就是你的，你就是這個地方的一份子了，交物業也是為了保障自身利益
15樓：琳琳
因為接房以後這房子就有主人了，一定要繳納物業費的，
裝修應該交裝修管理費嗎？
16樓：柚子與書
應該交。裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費，物業管理費小區公共區域的相關費用，裝修管理費特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產生的費用。
一般情況下,裝修期間發生的裝修管理費,應該入裝修費科目;雖然裝修公司的裝修費未入賬,但不妨礙裝修管理費的入賬.開了發票的就計入到管理費裝修費裡面就可以了.裝修費沒開的話,那部分就不能入賬.
物業公司可以收取一定數額的裝修保證金,業主裝修後如無違規裝修現象,應如數退還.
17樓：土巴兔裝修
小編遇到過好多的家庭裝修客戶問，管理費是什麼？怎麼這麼多？今天土巴兔小編就為大家詳細介紹一下裝修中的管理費。
按照國家建設部110號令，收取裝修管理費是合理的。 建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，其中規定「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。」具體條款中，確有「裝修管理費」一項，但是收費意味著物業要提供相關服務，對於服務的，需要業主和物業雙方協商確定。
那交了裝修管理費，物業公司要提供的相關服務包括哪些呢？
1.在裝修申報期間，物業公司要安排相關人員確認裝修人身份、核查物業裝修專案及內容；將禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。
2.在施工期間物業公司會進行現場檢查，按照裝飾裝修管理服務協議做好管理和服務工作。
3.裝修工程結束時物業管理公司按照協議要進行現場檢查驗收。
4.建渣由小區指定地點運至**指定倒垃圾的位置的費用。
5.物管小區保障您裝修期間治安問題。
6.物管定期巡邏你家房子裝修是否有違規操作。（如：敲承重牆等違規操作）。
18樓：匿名使用者
謝謝7樓朋友的熱心，我聽說白石新城向業主收取的不只是裝修押金2000元（可退還），還有500元的裝修管理費（不退還），就是不敢心這樣被欺負，所以一直沒拿鑰匙。
19樓：匿名使用者
法律沒有規定所謂裝修管理費，但物業公司為加強裝修期間的管理通常會這樣做。要維護此權利，需要業主其心協力，共同抵制。
20樓：匿名使用者
雖然國家規定是違法的，但事實是物業公司都如此操作，所以建議你還是交納，不值得為這點錢上那火，再說如果你裝修沒大動嘛的，是如數退回的。先把錢交上，把鑰匙弄到手，如果到時候他給扣，再找它麻煩不晚。
21樓：匿名使用者
樓上的，既然他們如此操作，那就要要個說法了的，可先向有關部門反映，實在不行可以考慮起訴。現實生活中如此事情實在太多，你如果事事都說清，還不夠那上火的。律師的職責並不是縱容你去打官司，而是儘量避免官司與糾紛的，官司只是最後的途徑而已。
什麼事都要先考慮個成本問題。
22樓：匿名使用者
據我所知所有的物業都會向進場裝修的業主收取管理費用以及裝修保證金，不過具體的標準不是很清楚，接觸到的物業公司不同小區不同收取的費用也不同
我買的，小區住房剛交房他就要我預繳一年的物業管理費 請問她這種做法是否合理合法？我房屋裝修好了之後
23樓：匿名使用者
你住不住人，物業畢竟都要打掃或者看護，你一分不交人家吃啥，你住與不住物業所付出的基本相等。交就交吧。
24樓：尋找僅剩的影子
物業費就是每年必須交的，不管你住不住。
交房了，但還沒有裝修入住，請問是否需要交物業管理費
25樓：
房子沒住人交不交物業管理費？
26樓：匿名使用者
當然要交而且儘量不要拖欠過年底。
物業費是物業公司提供物業公共服務必須開支的費用，是物業管理服務活動開展的基礎，業主不交或拖欠物業費，物業公司的公共服務開支沒減少，物業公司就要虧損。
我國物權法規定，業主不得以放棄權利而規避應當承擔的義務，物業管理條例規定，業主必須按時足額繳納物業管理費，我國相關的法律沒有規定物業費可以全額減免。
人民法院關於審理物業管理糾紛若干問題的司法解釋中說明，業主欠繳
物業管理費需要交嗎，店面要交物業管理費嗎？
物業管理費 清掃，垃圾運出。照明，水箱清洗，一切公共設施與維護，房屋維修，門衛保安。只要享受了這些服務物業必須要交。房子沒住人交不交物業管理費？店面要交物業管理費嗎？需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的...
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此並沒bai有明確規定，du但考慮到有些zhi業主在裝修時不按要求dao行事，對小區公共利益造版成損害，因此物業權管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費...
公租房需要交物業管理費嗎，公租房交物業費嗎
公租房也是需要繳納物業管理費的。公共租賃住房 物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入 範圍。公共租賃住房的 範圍和 物件的收入線標準 住房困難條件，由市 縣人民 確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不...