1樓：上海千祥裝飾
1.位於東盟的中心戰略位置。柬埔寨是東盟成員國，處於正中心的戰略位置，是通往全球重要市場的要道。
而且金邊還處在泛亞鐵路東線的必經之地上，在“一帶一路”倡議的影響下，未來發展潛力不容小覷。
2.經濟增速位列全球第6。近年來，柬埔寨經濟發展迅速，增速位列全球第6位。在全球經濟不穩定的情況下，柬埔寨gdp還實現了7%的增長，充分展現了它的發展實力。
3.房產成為國家最大產業之一。柬埔寨經濟結構在2023年產生了變化，建築業和房地產業取代製衣業成為國家最大的產業，與旅遊業一起構成了國家的經濟支柱。
4.快速城鎮化過程中。柬埔寨國民平均年齡27.
8歲，是一個很年輕的國家，目前正處在快速城鎮化的過程中，存在巨大的人口紅利和城鎮化紅利。大量來金邊尋找機會的農村年輕人和歸國的留學生等需要在此定居，購房需求量大。
5.友好的外籍購房政策。根據柬埔寨《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進**屋租賃及買賣，享有權為永久產權。
全球各大投資集團都非常看好柬埔寨的經濟潛力，擲重金參與建設；加之國家佈局發展“一帶一路”倡議的紅利優勢，柬埔寨的經濟發展將進一步騰飛，投資前景非常可觀。而且，與投資歐洲、美洲等相比，投資柬埔寨的成本較低，目前正處於房價起飛的初期，投資回報率高達8~10%，是置業入手的佳選。
2樓：匿名使用者
整體來看的話，柬埔寨房產是東南亞的價值窪地，優勢在於穩定性和對華友好，長期優勢在於成長空間大。你可以找諾柏富海外做個諮詢，建議很專業的。
在柬埔寨買房有什麼優勢？
3樓：明良海外接業
1.位於東盟的中心戰略位置。柬埔寨是東盟成員國，處於正中心的戰略位置，是通往全球重要市場的要道。
而且金邊還處在泛亞鐵路東線的必經之地上，在“一帶一路”倡議的影響下，未來發展潛力不容小覷。
2.經濟增速位列全球第6。近年來，柬埔寨經濟發展迅速，增速位列全球第6位。在全球經濟不穩定的情況下，柬埔寨gdp還實現了7%的增長，充分展現了它的發展實力。
3.房產成為國家最大產業之一。柬埔寨經濟結構在2023年產生了變化，建築業和房地產業取代製衣業成為國家最大的產業，與旅遊業一起構成了國家的經濟支柱。
4.快速城鎮化過程中。柬埔寨國民平均年齡27.
8歲，是一個很年輕的國家，目前正處在快速城鎮化的過程中，存在巨大的人口紅利和城鎮化紅利。大量來金邊尋找機會的農村年輕人和歸國的留學生等需要在此定居，購房需求量大。
5.友好的外籍購房政策。根據柬埔寨《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進**屋租賃及買賣，享有權為永久產權。
全球各大投資集團都非常看好柬埔寨的經濟潛力，擲重金參與建設；加之國家佈局發展“一帶一路”倡議的紅利優勢，柬埔寨的經濟發展將進一步騰飛，投資前景非常可觀。而且，與投資歐洲、美洲等相比，投資柬埔寨的成本較低，目前正處於房價起飛的初期，投資回報率高達8~10%，是置業入手的佳選。
4樓：匿名使用者
就我個人而言，一，外國人可以合法買柬埔寨二樓以上住宅，且是永久產權，如果我不轉手賣掉，房子世世代代都是我的，到時小孩要過去發展也不是不可以；二，每年有6%的固定收益，我就把它當做一個理財產品就好了，這個收益我覺得還可以接受就買了；三，是美元資產，可以對衝一下人民幣貶值問題，美元增值不說，保值還是沒問題的；四，作為一個國家的首都，帶裝修才一萬三左右的**，看看周邊東南亞國家的首都，曼谷，胡志明市等，都去到四萬多了，有些核心區域去到了六萬，我認為金邊還算價值窪地，還有**空間，所以就買了；五，也是因為窮，五六月份跑了六趟惠陽和大亞灣的，最終沒有出手買，實在是覺得門檻對我來說高了些，因為二套以上，首付去到五成甚至更多，利率上浮40%-55%，這裡的首付就是金邊一套房子的總價了，加上我認為投資成本高了太多，貸100萬的話，利息已經高過本金，加上限售，要持個五六年才能轉手，不適合我自己個人的情況。所以綜合這些，才和朋友過去金邊看看的，考察了五天才出手的，我是小白，但朋友不算是小白，在深圳，杭州，溫哥華，紐西蘭都有好幾套房子的。這些就是基於我個人在金邊買房子的情況，更多可以看下“柬埔寨買房”這個公號，希望對你有所幫助。
5樓：匿名使用者
我2023年就去柬埔寨做律師 在西港，見證了西港的高速發展，這裡就像90年代的 深圳，投資環境非常好 房價漲幅很高，未來前景很好，我這幾年幫助很多中國人買房法律諮詢與合同審閱，這裡坑還是很多的 ，如果不瞭解 也會被騙，如果你需要 可以找我
柬埔寨金邊房產投資有什麼優勢？
6樓：山東中住地產
您好。投資柬埔寨金邊房產優勢：
一、首都金邊市原本建築多為老舊平房，在開放外人私有房產後，高階住宅才開始篷勃發展，至2023年7月，金邊長住外籍人士高達47000人，而abc級出租公寓只有3500間，使得租金**水漲船高，租金收益率可達10%以上。
二、首都金邊市房租有**趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產業有許多外籍勞工有租屋需求。
三、房產業的快速成長亦使得金邊市土地**持續**，金邊人口快速集中，目前人口200萬人（全國1700萬人），到2023年將達300萬人，加上各項重大建設預算集中，開始推動房價上揚。
四、旅遊業持續升溫，短租型市場有利可圖。
五、柬埔寨民眾逐漸富足，將會開始尋求西方的舒適體驗。
六、國際機構進入許多國際房產企業、連鎖餐廳、銀行紛紛進入柬埔寨從大型企業如chevron，到小型公司dairy queen、 ya kun 、bread talk 都在擴張。
七、全球最人口結構最年輕的國家之一，人口增長速度很快，旅遊興盛、天然資源豐、勞力成本低。
7樓：指南針環球好房
《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。
2023年，柬埔寨金邊和熱點海濱旅遊城市西哈努克港的不動產**增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產**增長率最高的城市。加上柬埔寨的物價水平和宜居環境也深受投資者的青睞，越來越多的中國人都將柬埔寨作為置業投資目標。
8樓：娜寫年華
柬埔寨金邊房產投資主要有以下優勢：
經濟高速增長，連續6年gdp增速保持7%。
無外匯管制，以美元計價交易。
人口紅利巨大，未來房產需求旺盛，2023年柬埔寨平均年齡只有27歲，30歲以下年輕人佔總人口70%。
柬埔寨對外來的投資持開放態度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業所得稅可獲得6至9年的減免。
房價最近幾年平均漲幅15%，租金回報8%左右，被《全球房地產指南》評為“相當值得投資”國家。
房屋永久產權，精裝修。
游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
現在投資柬埔寨金邊房產有什麼優勢？
9樓：匿名使用者
一、首都金邊市原本建築多為老舊平房，在開放外人私有房產後，高階住宅才開始內篷勃發展，容至2023年7月，金邊長住外籍人士高達47000人，而abc級出租公寓只有3500間，使得租金**水漲船高，租金收益率可達10%以上。
二、首都金邊市房租有**趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產業有許多外籍勞工有租屋需求。
三、房產業的快速成長亦使得金邊市土地**持續**，金邊人口快速集中，目前人口200萬人（全國1700萬人），到2023年將達300萬人，加上各項重大建設預算集中，開始推動房價上揚。
四、旅遊業持續升溫，短租型市場有利可圖。
五、柬埔寨民眾逐漸富足，將會開始尋求西方的舒適體驗。
六、國際機構進入許多國際房產企業、連鎖餐廳、銀行紛紛進入柬埔寨從大型企業如chevron，到小型公司dairy queen、 ya kun 、bread talk 都在擴張。
七、全球最人口結構最年輕的國家之一，人口增長速度很快，旅遊興盛、天然資源豐、勞力成本低。
柬埔寨菩薩沉香有什麼特點,柬埔寨菩薩沉香香味如何
特點就是這是一個噱頭,基本上就買不到真正野生沉香 柬埔寨菩薩沉香香味如何?菩薩省的高品質沉來香應該油脂非常多自 香味是典型的花bai 草香味,其中du還帶一些甜甜 zhi的感覺 非常dao清晰,很多人聞到這種味道都會被它深深的迷住 而且它的香味會隨著溫度的變化而變的越發濃烈 多變,非常迷人,所以很多...
柬埔寨房產和其他國家的房產相比有什麼不同
8年來，柬埔寨經濟保持7 以上的高速增長，2005年更是創下13.3 新高度，gdp的高速增長使柬埔寨躍升為東南亞發展最快的國家之一。據柬埔寨財政部 在未來的中短期內，柬埔寨gdp增長率將保持在7 財經部稱，如果工業 服務業 農業在明年保持增長，2019年柬埔寨gdp可增至272.22億美元。除此以...
去柬埔寨旅遊有什麼注意事項，去柬埔寨旅遊有哪些注意事項
我去年和眾信旅遊去的柬埔寨，我來分享一些我的心得 1 先講最重要的安全問題，如果你是坐tuktuk車，記得把包包放在內側。靠中間一點。暹粒還好些，金邊的治安不是很好。一定要提高自身的安全意識。2 那裡的蚊蟲比較厲害，這個你要準備些藥，否則難受。我們小朋友被咬得可慘了。臨時找藥店買藥的。3 wifi的...