1樓:嚴開勝
1.你和b的關係是債權人和次債務人之間的關係,《中華人民共和國合同法》第七十三條規定 因債務人怠於行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權,但該債權專屬於債務人自身的除外。
2.b行使的是債權保全,而你對a又沒有抗辯權,(法律規定:第三人對債務人的抗辯,如不安抗辯、同時履行抗辯、後履行抗辯、時效屆滿的抗辯、虛假表示可撤銷的抗辯等,同樣可以對抗債權人。
)故,你不能抗辯b的債權保全。
3.b如果提起代位訴訟獲得法院的支援,而你又沒有對a的抗辯權,我覺得你應該簽收裁定文書,並將租金交給b(要拿收據)。
2樓:匿名使用者
你向法院要執行手續後,才可將租金給b,才不會承擔法律責任。
3樓:植念雙
法院的意思是讓你協助執行
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第105條債務人的財產不能滿足保全請求,但對第三人有到期債權的,人民法院可以依債權人的申請裁定該第三人不得對本案債務人清償。
所以你可以把租金給b, 但你要保留判決書,執行書啥的,避免a再向你要
房東欠別人錢還不上打官司,我是租門市的,租期還有一年,如果輸了法院會不會強制執行封門市?
4樓:程靜
不用擔心,如果涉及到你租的房子可以要求房東賠償,你找房東把房租退了。
拍賣不破租期。我租的房子沒有到期,但是房東因為欠債被法院執行
1 如果租賃在前來,抵押在後。源將來抵押權實現時,不bai管房屋拍賣給誰,du原租賃合同繼續有zhi 不能,買賣不破租賃是租客用來抵抗新房東的搬出要求的 我是住房租客,但房東的房子已經被法院查封拍賣.我是在查封之前跟房東籤的二十年的租期。只要租賃合同是真實有效的,拍賣 後租賃繼續有效 買賣不破租賃 ...
我要租二房東的房子,大房東不同意,如果我把二房東和大房東籤的合同拿過來的話是不是就有權利住在這了
你錯了,那份協議是大房東和二房東籤的和你麼有任何關係,如果你一定要住那間房子就要和他們商量。如果二房東的協議上寫明可以自由轉租,那麼你就找二房東協商,如果協議上沒有寫明二房東可以轉租,那麼你只有和大房東商量,別無他法 中華人民共和國合同法 第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人...
我租的商鋪現在老房東賣給新房東了,合同是跟原來的二手房東簽到16年4月份,而二手房東跟老房東籤的合
合同法 第229條規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,即所謂的 買賣不破租賃 原則,若無法定或約定的除外情形,該原則即應被適用。最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋 第二十條明確規定 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的...