1樓:一諾伴守
住房公積金是可以異地買房的。
1、住房公積金是可以異地買房的,這種情況屬於異地公積金貸款。
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;
3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
6、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
住房公積金由資金中心轉出至異地:
1、申請範圍:
(1)繳存職工與原單位解除勞動關係並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存;
(2)職工未存在住房公積金違規失信記錄;
(3)職工在異地新就業並已建繳住房公積金的,可以申請辦理轉移。
2、所需材料:
具體請按照異地中心要求準備材料
3、辦理地點:
異地住房公積金管理中心。
2樓:哪吒搞笑動漫
可以。長沙住房公積金管理中心下發了《關於規範住房公積金個人貸款部分業務的通知》:對於異地貸款情況,貴陽市住房公積金異地貸款合作,貸款申請人不受戶籍限制;
武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請人限城市行政區域戶籍;而深圳市住房公積金異地貸款,只可用於購買申請人首套普通住宅。
貸款申請人配偶沒有在長沙住房公積金管理中心繳存的,其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計算;職工申請住房公積金個人貸款時,其繳存基數調整不足6個月的;
按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度,調整滿6個月以上的(含),按調整後月繳存額計算可貸款額度,其工資收入按調整後繳存基數計算。
3樓:多比麻麻麻
公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。
公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在a城市工作,繳存了不少公積金,調動到b城市後,如想在b城市買房,則無法使用a城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉澱,白白閒置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委釋出公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。
通知指出,繳存城市公積金中心負責稽核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關資訊。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、稽核、發放、**、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心諮詢,被一次性告知貸款所需要稽核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方稽核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉執行,跨區域的資訊溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金「水池」告急,南京人自己買房都需要「等貸」,難有餘力再去滿足異地貸款。
不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始「異地互認」和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺後,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信並不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。
4樓:招商銀行
各地公積金政策有所不同,建議諮詢當地公積金管理中心。
5樓:鑽誠投資擔保****
可以致電12329諮詢是否有異地貸款政策
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
6樓:
有說可以有說不可以,反正挺麻煩,但是現在長沙買房限購,首先要看你是不是有購房資格,沒有購房資格只能買法拍房,法拍房不限購,外地戶口也可以買,但是能不能用公積金目前的我的知識我還不清楚。
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員工外地購房也是可以提取住房公積金的,需要員工在獲得房產證之後到公積金管理中心辦理提取手續即可,稽核期為三個工作日。根據銀行的不同轉入員工賬戶的時間不等,一般在15日內。購房公積金提取 1 一手房提取 1 購房合同或購房協議的原件及影印件 2 購房發票的原件及影印件 3 公積金提取職工本人身份證原件...
在本地交公積金可以在外地貸款買房嗎
公積金可以在異地貸款買房嗎?有公積金異地貸款的政策,但目前只有長沙,南昌,武漢,合肥四地可以操作,其他城市還需再等等。關注當地公積金管理中心吧。公積金貸款條件 1 具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工 2 申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同...
外地買房子,可以用公積金貸款嗎
可以的。住建部明確規定公積金異地貸款 應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結...