合同內容的變更包括哪幾個方面,合同內容的變更包括哪幾個方面

2021-08-07 01:22:28 字數 1578 閱讀 5472

1樓:

標的,數量,時間,地點,**,建議你最好看下合同法,那裡才最全面

2樓:律政小妖

合同變更指的是合同當事人經過協商,一致對合同進行變更,合同變更必須經過必要的批准、登記的手續,手續齊備方可變更。另外對合同變更內容不明確的內容,應當推為未變更內容。

根據法律的規定,合同的變更要遵守以下規定:

根據《合同法》第77條和第78條的規定,1、當事人對合同變更內容約定不明確的,推定為未變更。換言之,如果就變更合同的意思表示沒有達成一致,則原合同繼續有效,當事人仍應按原協議執行。2、當事人就變更合同內容協商一致後,如果法律、行政法規規定變更合同應當**批准、登記等手續的,必須依照規定**相關手續才能發生變更的效力。

根據《合同法》第54條規定,對於重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同,當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求,由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。該條變更要當事人向法院或仲裁機關提出變更請求。

關於「情勢變更」的法律規定:

什麼是情勢變更?是指合同有效成立之後、履行完畢之前,如果出現某種不可歸責於當事人原因的客觀變化,若仍然履行合同會給一方當事人造成顯失公平的結果,法律允許當事人變更或解除合同而免除違約責任的承擔。

情勢變更原則有以下適用條件:

1、有客觀情勢發生異常變化的事實;

2、發生在合同成立以後,履行完畢之前;

3、其發生不可歸責於當事人(由不可抗力、意外事故等引起);

4、當事人不可預見、不能克服;

5、其發生使合同的履行失去意義。

情勢變更適用時要注意的法律問題:

因情勢變更的出現,當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求,但他並不享有單方變更合同的權利。因為情勢變更的情況比較複雜,對合同履行的影響可能是全部的或永久的,也可能是區域性的或暫時的,為避免出現債務人以此為藉口逃避合同拘束的情況,應由法院或仲裁機關從維護雙方當事人利益的角度出發,根據一方當事人的請求並結合情勢變更對合同履行影響的程度,作出相應的變更裁決。

合同變更可以分為哪些型別

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合同變更是在

不改變主體而使權利義務發生變化的現象。

根據《合同法版》的規定,合同變更可以權分為以下型別:

1.依法律行為變更

(1)依雙方法律行為變更

合同變更遵循意思自治的原則,當然地可以依雙方法律行為發生,即《合同法》第五章規定的協議變更。

(2)依單方法律行為變更。《合同法》第8條、第258條、第285條等有所規定。

2.依裁判變更

依裁判變更是指當事人依照法律規定請求法院或仲裁機構通過裁決來對合同進行變更,但最終是否變更由法院或仲裁機構審理決定。

一是可撤銷、可變更的合同。

二是違約金的變更。

三是租賃合同中承租人在特定情況下有權請求變更租金。

四是在合同履行過程中,發生不可抗力造成合同履行困難的,當事人可以請求變更合同的內容。

五是在情勢變更的情形下,當事人可以請求變更合同內容。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第26條對此作出了明確規定

3.依法律規定變更。

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