1樓：匿名使用者
簽署的房房屋買賣合同一式三份，開發商一份，你一份，銀行一份（有貸款的話），一般情況下，開發商都會收取400塊錢的產權證代辦費，他們會辦理房產證。但是從沒聽說過，要回房主的房屋買賣合同。
開發商辦理房產證是不需要房主的合同的，你在買房子簽署和同時，證件、簽字、欠款、發票等等一切資料都是齊全的。所以你要小心了，我懷疑是不是樓房有問題。因為你一旦失去合同，那你基本上證明不了自己是房屋的主人。
這時開發商把你的房子再賣一遍都是合法的。
也或許開發商真的有什麼別的我想不到的理由，那你一定找個律師或者請一個公證處的人，跟你一起把合同給開發商，只有這樣是最安全的。否則，打死都不能給。
萬事小心，祝你好運、順利。
2樓：珠海51買房賣房
一、委託公證費：業主要贖樓或買賣雙方不能本人到場辦理相關業務，可以辦理公證委託其他人員代辦。
收費：175元，2本，每增加一本20元工本費；
辦理委託公證書需注意事項
1、委託人與受託人的名字、身份證號必須準確無誤。
2、房產地址必須按房產證準確無誤的填寫，不要省略任何字眼。
3、需做資金託管的，在委託書上必須加上「簽定二手樓資金託管協議及辦理相關事宜」。
4、購房客戶做委託的，如房產證上要寫幾個人名字的，必須在委託書上註明每人所佔產權的份額。
5、如業主委託給他人辦理過戶而不需贖樓的，委託書上的第
一、二條可以刪除掉。
6、如業主在國外辦理的委託公證，必須要求業主辦理的委託書上的姓名、身份證號要**產證上的一致。
7、如業主委託朋友後又需找融資或擔保公司贖樓的，第一份委託書上必須註明受託人有轉委託權。
急關於房產證，買房房產證的問題，急！！！！！！！！！
如果你是買的二手房的話也不需要是本地人，屋主和你到房屋產權局辦理過戶手續即可。你買的房子只要達到當地要求辦理戶口的面積即可辦理當地戶口了。如果你和女朋友還未結婚的話，建議你們簽署婚前協議或關於房屋財產所有權的合同，併到當地公證處公證，證明房屋屬二人共同所有。房屋有你的出資，這是事實，不用擔心。即使沒...
關於房產證的問題
是多少啊？如果房價是300多萬，1 的契稅就是3萬多呀。再說你就按3萬多交稅，可你的房價不是很便宜嗎？裡外裡也合適呀。買房子需要你自己去關注哦 1 房產過戶稅費 買方稅 契稅按售價1.5 賣方稅 個人所得稅按售價1 房產證滿5年 按房產證出證日期計算 且是業主唯一住宅免交。營業稅按售價5.5 房產證...
怎麼辨別房產證真偽，如何辨別房產證的真假？
1 查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方 輸入產權人姓名 產權證號進行查詢即可。2 拿著身份證 房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法...