1樓：北京王嘉化妝學校
首先確定宅基地房屋的合法性，即符合一戶一宅政策，其次戶主（證上有姓名的）去世，假設是父親，子女還不能繼承，一般可以變更到母親名下，母親百年後，子女單獨繼承下來的，可以辦理變更兩證手續。具體可諮詢當地鄉鎮國土所（分局），他們會給予明確答覆，因為各地可能有細微不同的農宅**規定，有的可能靈活些，有的就嚴格些。
2樓：天津六月雪
宅基地是集體土地，不是私人的財產，不能繼承。
我奶奶名字在我家鄉下宅基地證上，但不是戶主，奶奶已死十多年了，如果碰到拆遷她還有份嗎？
3樓：北京王嘉化妝學校
奶奶是法定繼承人，正常啊。因為這個是土地，不是戶口。當然肯定要寫上你奶奶的名字。
你仔細想 。你爺爺的地，遺產是給你奶奶。你奶奶讓你爸爸造房子，房子是你爸爸的，可地是你奶奶的。
分房按土地證分房才 有多少面積算多少面積。如果公房的分法，比如房子你爸爸的。不算土地，那就按公房分 公房上面有面積顯示的。
所以你們這樣老房肯定是按土地證分的。
戶主是我爸，房也是我爸的，宅基地有奶奶名字，奶奶已死二十年，碰到拆遷奶奶還有幾個子女可以來要遺產嗎
4樓：天津六月雪
以房產登記為準，登記在誰名下就是誰的，如果是農村的宅基地房，宅基地登記在你奶奶名下，由你奶奶的子女平均繼。
農村拆遷父親去世四十多年了戶主是我的名字，沒房產證只有宅基地證，姐姐有權分嗎？ 70
5樓：戶新邇
房屋補償部分應該屬於遺產，你姐姐可以分割該部分財產
6樓：懷揣夢想人生
因為沒有房產證，主要要看那套宅基地開始是屬於誰的？如果是你父親的，那你姐姐就有權利來分。
7樓：
如果宅基地是你父親的名字 你姐姐和你的兄弟姐妹都有權利分 但如果是你的名字沒有任何權利
8樓：豔豔聊生活
姐姐還沒有結婚的話。可以分的。因為她是你們共同的財產。
9樓：小強看法
肯定有啊，如果房子是你父親的並不是你自己建的，那就都有份了，親姐弟不要為了錢而傷感情。
10樓：六九州
親人之間，商量著來，不要因為錢弄得沒有親情。
11樓：該死的無處安放的美麗
是誰的名字就是誰的，姐姐是沒得分的，但是禮數方面也要做的周到，假如你姐需要用錢，你就給了不用她還了
12樓：糥米桃子
有權力分，法律規定兒女都有繼承權
13樓：受秋梵煦
姐姐可以和你分你父親的財產，不能分你的財產
14樓：
按法律來說……男女都有繼承權……除非自己放棄繼承權！
15樓：阿荔芭芭
根據遺囑來。如果沒有遺囑，姐姐有權分
16樓：一隻兔子
法律明文規定，子女有繼承父母遺產的權力，所以，有權力分。但只能分宅基面積補償部分，和個人安置費。地上附著物房子及院內設施等，不在分的範圍。
除非，你蓋房時，姐姐有出資證據。如果有，按出資比例多少分應得部分。題外話，一家人不要為了倆錢傷和氣，讓外人看笑話，一切商量著辦，讓一讓，錢沒有個啥多少，多了多花，少了少花。
關於農村宅基地房產證，農村宅基地房產證怎麼辦，如何辦，辦理流程
當下，農村土地確權工作正在全國各地如火如荼的進展之中，且不少地區已經基本完成了確權工作，陸續進入到最後的收尾階段。預計，2018年底，確權就會全面完成。想順利拿到證，大家這三點一定要注意了！一 宅基地面積超標 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。農村村...
宅基地要辦理房產證嗎，農村宅基地的房產證如何辦理？
可以到房產登記機構辦理。房屋登記辦法 第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 建設用地使用權證明 四 建設工程符合規劃的證明 五 房屋已竣工的證明 六 房屋測繪報告 七 其他必要材料。農村房屋產權證辦理流程如下 一 申請人提交下列材...
宅基地能更改戶主名字嗎，農村宅基地更換戶主名需要準備什麼手續？
戶主是公安機關管的事，國土部門是根據戶籍登記自動修改，可以不保持同步，甚至很長時間不同步，即戶籍登記確定是誰家，其法律效力比宅基地檔案高。當然符合收回宅基地的規定了就用不著改了。回答提問 你好，農村宅基地戶主更改需要什麼手續 回答 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 房屋所有權證書 四 宅基地...