1樓：還讓不讓改了
首次貸款，商貸28萬，10年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供3186.4元，總利息102368元，相當於買房花了652368元；20年，其他同上，月供2095.
8元，總利息222992元，相當於買房花了772992元。這還不算稅費，算上稅費更多。這麼算的費用肯定很多，但是很少有人會按10年20年期還完的，幾乎都會提前還款（一萬的整數倍），這樣利息就少了。
也可以選擇等額本金還款方式，這種方式，本金是固定的，利息越還越少，總利息也比等額本息少，但前期還款較多，壓力較大。
2樓：陶陶
簡單點說吧，就是你貸款年限越多，還的利息越多，就好比你還27萬的貸款，分20年還月還款額肯定比十年的要少，但是 利息=本金x利率x時間 所以二十年的利息要多於十年的利息。如果經濟上卻是有壓力的話，可以選擇貸20年，但是隻要手裡有點閒錢的情況下，就可以還一部分貸款，這樣需要還的本金就減少了一部分，月還款額自然就降低了，利息也沒有那麼高了。
3樓：汪航宇
你第一次買房，銀行會給你優惠了，你貸款27萬，每月你大概要還3200元，如果十年還清，你貸款27萬，就會產生11萬多點的利息，，，，你如果分20年，月供會低一些2000元，不過利息就高的，就會有23萬的利息，，，，，，希望能幫到你，我是做售樓的，不明白請追問
4樓：
住房公積金貸款便宜一點
很重要的貸款問題，請專業人士來回答！
5樓：夕客
離10月就要到了，把房子賣了，套出一部分錢留學和家裡做生意，剩下的作為首期再買一套，最適合的。
6樓：匿名使用者
我是天津豐泰地產的，不知道你們那裡怎麼這麼麻煩，我們公司和銀行合作的抵押貸款業務，要是在我們這就比較容易了，一個多月放款，利息就是國家利息，年利息6.85
7樓：月戀
有房產，可以做信用貸款，利息相對可以少一點
關於買房子貸款的問題，加急啊！請專業人士來回答···
8樓：曙光女神之吻
您好，首先，您母親的公積金只能用於您母親購房，由於購房時是您男朋友的名字，所以不能用您母親的公積金貸款。
第二：如果用商業貸款，2023年7月公佈的基準年利率為6.55%，30萬十年總共付息99068.
75元（等額本金還款法）。如果公積金貸款，2023年公積金貸款年利率4.5%，30萬十年總共付息68062.
5元。商業貸款要比公積金貸款多付息31006.25元，合每個月多付息258.
38元。
9樓：nmg呼和浩特市
最好走按揭貸款 公積金不合適，如果開發商沒有和公積金處沒有大協議的話 你還的找一個房本作為抵押， 現在銀行的利率是6.8 不算高，你可以把貸款年限變成15年 對於這個利率貸15年比較合適，你媽媽的公積金可以提現一部分
關於購買保險問題，請專業人士解答
保險可以多看幾家 上各大保險公司 瞭解 儲蓄型保險是以分紅的形式給收益客戶 分紅是不確定的可能很少 要看你買保險的目的是什麼 是為了 理財為寶寶存讀書的錢 還是醫療意外 目的不同產品也不同 我建議你買萬能型的保險產品 一是靈活 二是收益相對儲蓄分紅型高 再是保障多一點 要用可以部分支取 也可以減少每...
關於戶籍歸屬問題，求專業人士解答
大學畢業後學校給你開的戶口遷移證，一般好像是一個月還是三個月 遷移證上面寫的有，具體時限我忘記了 有工作單位接收的話並辦手續時候作出相應說明的，遷移證上寫的接收地址就是工作單位那邊，沒有工作單位一般情況下都是要求遷回原址的 即你說四川省涼山州 要是在這個期限沒有辦理的話，戶籍會被自動打回接收地址的。...
關於唱歌高音問題，專業人士請指教
給你介紹幾種唱歌練習方法 高音問題 首先，教你一個簡單易學的，飆高音的技巧 嘴角夾個牙籤唱歌，不要掉，很容易唱高音。也就是常說的開內口 顫音 主要是通過氣息的控制，讓氣流像波浪一樣經過嗓子，就產生了顫音，有些人是通過嗓子來控制氣流，這種唱法很過時，叫震喉音，振幅很大，不自然。每個人的音域都不同，有些...