1樓：鏈家周國棟
首套購房:
1、90平米(含)以下:網籤價× 1%
2、90-140（含）平米:網籤價×1.5%3、140平米以上或非普通住宅:網籤價×3%二套購房:網籤價×3%
2樓：桃子小美
各地不太一樣，北京的稅率是3%，普通住房可以減免一半
徵收標準就是你的成交**，如果你的成交**低於國家最低計稅標準，就按照國家最低計稅標準徵
3樓：匿名使用者
專業人士稱：面積在180平方米以下的2%，以上的4%
4樓：衷彤威馳皓
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。首套房契稅的計算方法：
(一)應納稅額的計算公式為
新房應納稅額=計稅依據×稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
第二套房契稅各型別房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為(1)面積小於90平米買方首套房子契稅：評估**的1%;
(2)面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估**的1.5%;
(3)高於該區的市場指導**，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估**的3%。
5樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
契稅是如何徵收的？徵收標準？
6樓：匿名使用者
契稅屬於財產轉移稅，契稅由財產承受人繳納。
房屋買賣徵收標準：如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。
7樓：匿名使用者
首先說明房屋的所有稅收都是按照該房屋的房管局評估價而不是成交價計算
契稅的徵收現在有一年沒做房產了 不知道對不對 看房本面積：90平以下是評估價的1% 90（含）到140平**估價的1.5% 140（含）以上是評估價的4%
8樓：匿名使用者
家庭成員首次購買唯一普通住房契稅享受減半優惠、90平米以下稅率1%。二手房要評估。
購房契稅是什麼 購房契稅的徵收標準
9樓：姬桐類珠玉
契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。
個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交**的1.5%徵收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交**的1%徵收契稅。
個人購買非普通住房的，按成交**的3%徵收契稅。
什麼是房屋契稅，房產契稅是什麼
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...
日本房產稅徵收標準是什麼日本房產稅如何徵收
日本的房地產稅制始於60多年前，源於美國人的提議，目的是給地方提供穩定財源。1949年，美國哥倫比亞大學一名教授帶著一個調查團訪日，並提出戰後日本稅制改革的方案。在日本持有房子除了管理相關費用以外，還有稅費需要按時定期繳納。這裡每年回需要交的房產稅是指房屋和答 土地的固定資產稅和都市計劃稅，常被簡稱...
房屋契稅是什麼時候交，是籤購房合同的時候還是交房的時候
契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。契稅繳納規定如下 商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據 中華人民共和國稅收徵收管理法 第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一 ...