1樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物及安置補助費、農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平的。一般土地的賠償費是根據區片綜合地價來算的，具體的由當地的相關部門制定
2樓：書穎然
農村房拆遷款付了，宅基地可以追加算嗎
農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
3樓：辣小娛
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，**部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以檢視拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。
拓展資料：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
房屋拆遷補償一般包括兩類：
①房屋補償費(房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
②週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
農村土地拆遷補償標準，農村的房子拆遷該賠償多少
4樓：歸哪兒去
農村房屋拆遷補償標準 :
草房每平方米補償1900元；
磚瓦房每平方米補償2400元 ;
搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
樓房(二層以上)每平方米補償3300元 ;
地上（下）附著物使用等價補償標準；
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
農村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產屬個人所有，按照市場標準補償給被拆遷農民。
補償標準現行的土地管理法第四十七條規定：
徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
5樓：
1、房子的補
償包括土地的補償、建築物的補償、裝修的補償、臨時安置費的補償。
2、土地的補償，應當給你們補一塊宅基地。
3、建築物的補償，是建築物的重置成本，結合房子成新率進行補償。你的房子比較新，成新率會比較高。因些在其他條件相同的時候，新房比舊房的補償要高。
4、裝修的補償，裝修是另外補償的。在其他條件相同的時候，新的裝修比舊的裝修補償要高。
5、臨時安置費，在你們的房子補拆掉時間到新的房子蓋好為止，這段時間，應當有臨時安置房給你們住。如果沒有安置房，你們自己解決住的問題，那麼應當給予臨時安置費。臨時安置費相當於，這段時間的房租。
6、以上是國家的基本政策，各地都是一樣的。不一樣的是，各地經濟發展水平不同，補償標準高低不同。
農村房屋拆遷賠償標準是多少
6樓：搜狐焦點
有的。1、農村草房補償1900元/平米
2、磚瓦房補償2400元/平米
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
7樓：未來法律
您好：2018農村房屋拆遷補償標準是什麼?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備註：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（三）農村房屋拆遷補償標準
（1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積;
（2）被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+**補貼）×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的**，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。
8樓：栗子君
回答你好，以下是為您提供的資料
3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
你好，如果是具體現金金額，要看各地**對改專案補償的相關標準更多1條
9樓：北京市盛廷律師事務所
國家並沒有統一的拆遷補償標準
10樓：凱諾拆遷律師
您好，農村房屋拆遷沒有具體的補償標準，需要結合被徵收人的實際情況給予相應的補償。但是原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平
11樓：匿名使用者
農村房屋拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。
重慶農村房屋拆遷賠償標準是什麼，重慶農村房屋拆遷賠償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人...
農村房屋拆遷標準怎樣補償的，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
1 被徵地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等價值的產權房進行調換。它的具體計算是 被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 補貼 被拆除房屋的建築面積 2 被徵地的村...
土地復墾賠償標準是多少土地復墾補償標準
各地賠償標準不一樣，以沛縣為例 沛縣集體建設用地退出及推進新型農村社群建設管理辦法 第五條 整村或10畝以上連片退出，退出集體建設用地的補償標準按每畝 含地上建築物 構築物 附著物等 12萬元執行 進城入鎮購房 小產權房除外 的，按每畝15萬元執行。零星退出的集體建設用地由鎮村先行組織實施，國土局予...