1樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
2樓：匿名使用者
過戶稅費規定是：
賣家持有滿2年，過戶免5%增值稅，
賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅，
買家首套房**90平一下契稅1%，90平以上1.5%。
買家兒二套**前提，90平以下契稅1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%，
還需要繳納評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
3樓：怨富既粕箍商邑
現在這種稅務問題都是用稅聚快速解決了，樓主out了
增值稅不含稅價怎麼算，不含稅價格怎麼算
含稅銷售額 不含稅銷售額 不含稅銷售額 17 而不是你所說的含稅銷售額 不含稅銷售額 17 含稅銷售額。因為含稅銷售額 不含稅銷售額 不含稅銷售額 17 又含稅銷售額 不含稅銷售額 1 17 所以 不含稅銷售額 含稅銷售額 1 17 含稅不含稅一般是說含不含增值稅。增值稅是價外稅，其他稅基本上是價內...
收到進項發票100萬（含稅價）怎麼算銷項應該開多少票呢
收到進項發票100萬含稅價，若上月沒有留抵的進項稅，當月交稅 當月銷項稅 當月進項稅，進項稅100 1.17 0.17 14.53萬，如果開票100萬 含稅價 不需要交納增值稅 開票大於100萬，則需要交納。一 關於發票的進項 增值稅中列計進項稅額的發票叫做進項發票。納稅人購進貨物或者接受應稅勞務，...
收到進項發票100萬 含稅價 怎麼算銷項應該開多少票呢
有了進項發票，可以算出進項稅 100 1.17 0.17 145299.15元，那麼銷項的話，要看你準備交多少稅了，如果交1000元，那麼就拿145299.15 1000 146299.15元，開票多少，就拿146299.15 0.17 860583.24元。這樣加起來就是你要開票的金額了哈 860...