1樓：神馬時候的事
縮短還款年限合算。
如果選擇縮短還款期限，那還款週期變短，客戶自然也就能夠更早還清債務，且減少的利息也會比較多。而若選擇縮減每月月供，同樣也能減少一部分利息，且客戶每月的還款壓力能夠減輕。
若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率的話，那就可以選擇縮短還款期限，而若是經濟收入一般，每月還月供比較吃力，那還是選擇縮減每月月供會比較好，如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款後期，進行提前還款的意義就不大了，因為還款後期月供裡利息佔比較少，大多都在前提還了，即使提前還款，也減不了多少利息。
提前部分還貸注意事項
如果一開始借款人就有提前還款的打算，那麼選擇房貸還款方式的時候，最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金一樣，而前期利息佔比較多，若選擇這種還款方式，在前期進行提前還款最划算。
選擇部分提前還款的借款人，應考慮剩餘貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限或月還款額保持不變，貸款期限縮短的還款方式，才能有效節省利息。
以上內容參考 人民網-提前還房貸划算嗎？分析師:要考慮三大問題、人民網-關於提前還貸的那些事 你都瞭解些什麼知識?
2樓：招商銀行
若是在我行辦理的個人貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
3樓：十年冷櫈
回答您好，提前還房貸最好是縮短年限，這樣的話，您所出的利息是最少的提前還房貸要考慮兩個因素，第一是如果您縮短年限的話，那麼您還的利息是最少的，這個對您來說非常有利
第二種情況就是減少月還款額，這樣的話是減少您將來生活的壓力，因為還款更少了您的生活壓力，也就更小了，但是這種是還款利息比較多的
您最好是綜合兩種因素選擇最合適，您的還款方式，這樣才是最好的祝您生活愉快，事業順心，閤家歡樂
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4樓：薔薇紫素
首先你要考慮公積金部分,你每個月的公積金是多少?如果可以就把商業貸款或把超出每月所交納的公積金的部分還清.就是你每月的公積金正好衝抵貸款,提取出的公積金正好還貸.
如果你提前還完貸款了,以後所交納的公積金除非你再買房、退休或失業等因素就不可以提取了。另外提前還貸要申請並得到批准，因為是提前還貸還有違約金，各銀行不同大都是一個月的利息。
你提出的問題需要綜合考慮，你提供的條件不全，也不具體，你還是到公積金管理中心的**上有計算的，你填上你的具體情況就可以計算出結果，然後你再看你選擇的兩種不同方法所需要還款的總數做決定吧。
5樓：包子聊健康
幾年內很難攢夠一次性提前還款的積蓄，這就只能夠部分還款了。而部分還款可以選擇「降低月供」和「減少年限」，你會選擇哪個？
6樓：60秒懂房
提前還貸，是選擇「降低月供」還是「減少年限」？過來人告訴你
7樓：康波財經
提前還款是縮短年限還是減少月供
提前還款是縮短年限還是減少月供
8樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
9樓：聽某說
回答其實提前還款的時候是選擇縮短年限還是減少月供主要取決於使用者的房貸還款方式以及考慮的角度。若是但從節省利息的情況來看，在辦理房貸提前還款之後，肯定選擇縮短貸款年限是比較划算的，這樣可以節約掉利息支出，還款週期就會加快。
但是在房貸提前還款的實際情況考慮，並非所有使用者辦理提前房貸都適合縮短貸款年限。選擇等額本息還款方式的，若是貸款年限超過一半了，提前還款就沒有縮短貸款年限了，因為此時使用者其實已經還清了大部分的利息，剩下的金額主要是本金了，這種情況下選擇減少月供更划算。
以上就是關於房貸提前還款的有關內容介紹，希望能夠有所幫助。
希望我的回答對您有所幫助，謝謝
提問我是選擇等額本金的還款方式，已還款7個月了，現在想提前還一部款，請問是選擇縮短年限還減少月供划算，請賜教
回答您貸款額度時間是多長？
提問13年，己還款7個月了
回答選擇縮短貸款年限比較合適。
提問一年之中可以多次提前還款麼？
回答從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什麼限制，不過一年只有一次還款的機會。
提問那我還款現在只有7個月呀，現在可以提前還款麼？
回答一般是一年後可以提前還，這個您最好跟銀行諮詢一下
提問好的，謝謝啦
回答客氣了，希望能夠得到您的贊，非常感謝～
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10樓：fei貼
看貸款合同如何規定了
房貸 提前部分還款後,可不可以再把那提前還的部分錢貸出來
不可以，還進去的錢如果還款金額正好抵扣貸款金額。一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款 二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上 三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同 銀行還貸儲蓄...
純公積金貸款提前還貸問題，公積金貸款提前還貸計算
銀行應該不會給你更改年限，也不會讓你更改還款方式，只能還本金，少月供。沒其他的選擇。本人建議不能提前還貸 1.你選擇的等額本息的還貸方式，基本上前三年還的利息是總貸款利息的70 左右，雖然你目前只還了一年，但是這一年裡90 是利息，你的本金基本沒還多少，所以提前還不合適 2.你已經用公積金貸款了，你...
中國銀行提前還貸需要預約嗎中國銀行提前還貸要提前多久預約
1 中國銀行住房貸款提前還貸需要提前向貸款人提出書面申請，經貸款人稽核同意後予以辦理。住房貸款辦理提前還款的具體規定 借款人可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人稽核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提...