1樓：鷺江釣翁
象你這樣的情形如果**要收回土地是很難得到賠償的。如果是養殖還好說，你是蓋廠房，他們恨不得把你轟走。原因很簡單，70年5萬，每個月60元10畝地，你自己也知道的。
雖說與村委會有合同，這紙合同又有多牢固呢？雖說有法律，村委會之上還有鄉啊。8年過去了，當事人恐怕也會說「記不清楚」了。
律師請進 關於土地租賃合同問題
2樓：匿名使用者
租是出代價暫用別人的東西，而借則是暫時使用別人的財物等卻不用付出代價，二者是有本質上的區別的。租一般有明確的期限，而借則相對模糊；出租人在規定的出租期內一般是不能隨便將出租物收回的，而出借人可以隨時收回出借物。從你們簽訂的協議上來看，應該是租而不是借。
因為你們要出「上交款」，即你們是付出代價的，所以實質上應該是租用。因為現在是在約定的租賃期內，所以他現在無權收回土地使用權。你可以繼承你父親的承包權。
《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
你父親出租來的土地種下的是果林，林地可以由繼承人繼續承包。
3樓：柏律師
北京博融律師事務所
二者意思相同，一個是口頭語，一個是書面語。如果對方收回使用權，屬於違約！
以上回答僅根據本人描述所做初步判斷，僅供參考。
律師請進,關於單方面終止土地租賃合同的問題
4樓：匿名使用者
這份合同無效，法律規定不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，流轉的期限不得超過承包權的剩餘期限
5樓：永往只前
按照合同約定的違約賠償，這是當事人之間約定的，不違反法律的禁止性規定都為有效～～～～
6樓：匿名使用者
他們用土地來種植農作物的情況下，如果當初租賃合同規定了違約金的具體數額或者計算方法，就按照合同約定支付違約金。如果合同沒有約定，雙方可以就該數額達成補充協議。如果你們覺得租金過低，可以和對方商議適當提高租金標準。
如果是蓋房子，那麼合同就無效了。
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7樓：皮寰
1.你從承包人手中租用土地，而且是每月一清。
2.在村裡重新分地時，你租用的合同已到期，村裡把地分給另外一個人（新承包人），你與這個人沒有租用土地的合同。
3.新的承包人又把土地流轉給第三人，讓你騰地，不違法。
4.你是否是本村村民，如不是，沒有承包地和優先租用的權利。你說的優先購買權，不存在。我國的土地不能買賣。
5.你說的搬遷費，可以商量。但是蓋房是否有合法手續，如不是宅基地，拆遷補償缺乏法律依據。
律師師傅們進 是關於土地租賃糾紛 20
8樓：匿名使用者
租的什麼性質的土地？國有還是集體？是家庭承包經營還是其他經營性租賃？
你自身有違約行為沒有？一般來講，如果租賃期限未到，集體組織擅自轉租或轉「賣」給第三人，集體組織應承擔違約責任，應賠償你的損失，包括搬遷費。
關於土地租賃的法律問題！有律師嗎？
9樓：
首先，你們有協議在手。就不用害怕他們，雖然說你們沒人證或擔保人。不過打官司往往是大證據的，而律師往往是鑽漏統的。
如果對方手裡沒有有利的證據，他們就推翻不了你們的證據和說法。但是你最好是多弄點證據或證人，應為一般孤證不能定案。不過真沒有證據孤證也可以。
還有就是你們是租你們鄰居的地，這是集體的土地，不是國有土地，這沒什麼事。打官司的時候，你們可以對法官和陪審團說些你鄰居在你們村怎麼不好，沒人待見他們，之類的話把·這樣可以贏取法官和陪審員的心·建議。。
10樓：少海之風
第一,租的什麼性質的土地
第二協議什麼內容,
第三對方憑什麼要三分之一的錢
11樓：匿名使用者
就您所說，本合同是附條件合同：租用至**徵用為止，我國《民法通則》、《合同法》等法律規定雙方自願協商的合法有效的合同，雙方應受其約束，視具體情況您可以尋求執業律師幫助。
12樓：
那地本來就是人家的，你只不過租用了，地還是屬於人家的啊，你有沒有土地證和房產證呢？沒有的話，人家不要回那地算你幸運了。
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律師進，關於組合家庭拆遷款問題。謝謝
第一個問題 拆遷款是由很多部分組成的，大體上分為 房屋和土地補償 其他經濟補償 如 搬遷補償 租房補助等 兩部分，具體的專案你可以檢視拆遷協議。房屋和土地部分是房子拆之前屬於誰的，補償款就有誰的份額 如果房子是父親在離婚後 再婚前自己蓋的，那就屬於父親的個人財產，則拆遷款中房屋和土地補償這些錢就只屬...