1樓：華律網
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.
05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。
根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。
如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
2樓：冷侃娛文
一、概念：
二、繳納稅費：
1.營業稅不再繳納，但需要提交房產所有人「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」等贈與公證材料。(1)
2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)
在計徵個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定徵收，必須嚴格按照稅法規定據實徵收。
3.登記費：100元/件；
4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；
5.權證印花稅：5元/本；
6.交易手續費：5元/平方米；
7.如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。
注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請諮詢當地稅務部門。
引用資料
關於簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免徵營業稅手續公告的解讀.
國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知.
3樓：一起守侯
房產繼承是按照《繼承法》的規定，依照法定的程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的法律行為，是繼承人行使繼承權的體現，所以國家關於房產繼承的費用較低。
具體稅費包括以下幾個方面：
1、公證費用
市內四區、黃島區：費用是標的額的1.2%。
城陽區：標的額為20萬以下：費用是標的額的1.2%；標的額為20-50萬：費用是標的額的1%；標的額為50-500萬：費用是標的額的0.8%。
2、過戶費用
營業稅、個稅、契稅免徵，只收取手續費、登記費和印花稅。
手續費：6元/平方；
登記費：80元；
印花稅：5元。
3、繼承人轉讓繼承房屋時所需稅費
1、直系親屬繼承
① 繳稅同一般商品房。
② 房屋是否滿兩年或五年，按繼承房屋的上次購房時間計算。
2、 非直系親屬繼承
① 房屋是否滿兩年或五年按繼承時間計算。
② 個人所得稅=**讓受贈房屋的收入-原捐贈人取得該房屋的實際購置成本）×20%（差額20%）。
③ 其餘稅種納稅比例同商品房一樣。
【特別提醒】
① 嶗山區無論直系繼承還是非直系繼承，均需繳納差額20%的稅，稅種為繼承稅。
② 直系親屬，即相互之間有一脈相承的關係的上下各代親屬。
總結：房產繼承是房屋產權轉移方式中，繳納稅費較少的一種。但是在繼承房屋再次**時，如果繼承人為非直系親屬，所需繳納稅費就相對較高，所以在辦理房產繼承過程中，要了解與房產繼承相關的所有稅費。
房產繼承稅要交多少，怎麼交法？
4樓：
繼承有二種形式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。
法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規定將遺產轉移給繼承人的一種遺產繼承方式。遺囑繼承優先於法定繼承。
我國目前尚未開徵遺產稅，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。對於法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費包括：公證費、房屋評估費、房屋評估價0.
05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。無需繳納契稅。
房產繼承及公證問題，房產繼承是否需要公證問題
你知不知道你在亂用繼承法，你覺得這麼大歲數的人的思想覺悟跟你們一樣嗎？10年浩劫沒有徹底摧毀他們延續香火 傳宗接代的立場和觀念，最晚在1990年會恢復。他們是在為家庭幸福而奮鬥終生，為子孫後代積累財富，切記補貼閨女是必要的，老人可以直接給，但是想讓老人給親家家庭發展做貢獻，就大錯特錯了，老人把握著準...
房產過戶需要繳納稅款？ 20
房產過戶需要繳納稅款？房產過戶要交什麼稅。房產過戶需要繳納契稅，營業稅，個稅。房產過戶是指通過轉讓 買賣 贈予 繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶 贈與的房產過戶 二手房過戶等。以該房產滿五...
房產證過戶需要哪些手續，房產過戶需要哪些手續和資料
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 房子過戶需要的手續 1 簽訂合同 2 攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核 3 繳納稅費，獲得繳稅證明 4 領取房產證，完成過戶。房產過戶手續 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 3 房地產權利證書 4 有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書...