1樓：
首先看你的購房合同，如果合同上有明確規定即按照合同執行。（例如：入住後180天內辦理房產證）
如果合同中沒有關於辦理房產證日期的詳細約定，則按照法律規定執行，法律規定，入住後90天內辦理房產證。
當然，以上兩種是樓盤信譽好，比較理想的情況，現實中很少有樓盤能達到這個時間標準，多半還得等售樓處通知，樓主做個參考，超過合同約定時間或是法定時間後，就勤催著點，或者找有關部門或**尋求幫助~
交完契稅之後多長時間可以領房產證？
2樓：匿名使用者
依據我國稅法的規定，對房屋進行買賣的時候，需要交納比較多的稅費，而對於購買者而主，契稅是其中比較重要的稅種，購房者需要持契稅的完稅證明才能辦理房產證。
1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。 因此，房產證應該在買房後30日內進行辦理。
2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定。
「國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日。」
根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少儘量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。
但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。
3、商品房的房產證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那麼，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的。
自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
購房者應如何繳納房屋契稅：
1、是按成交**計算。成交**經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣。
2、是根據市場**計算。土地、房屋**，絕不是一成不變的，比如，北京成為2023年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場**，而不是土地或房屋原值。
3、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。
倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
4、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。
假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
產權證辦理的程式：
3樓：匿名使用者
新房和二手房繳納契稅後辦理產權證的時間是不一樣：
二手房：辦理過戶手續後繳納契稅，然後二級審批後就可以領取產權證了，二級審批一般需要7-10個工作日。
新房：主要看開發商的進度，有實力的開發商一年內可辦出產證，但也有的開發商需要兩三年，不過一般交房後半年內可辦出產證。
參考資料請問，交完契稅大概多長時間可以拿到房產證.鏈家[引用時間2018-1-15]
交完契稅，何時拿到房產證
4樓：楊子電影
我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。 因此，房產證應該在買房後30日內進行辦理。
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定。
國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，以成交**為計稅依據。成交**是指土地、房屋權屬轉移合同確定的**，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**差額。也就是說，交換**相等時，免徵契稅；交換**不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
5樓：匿名使用者
買新房和二手房繳納契稅後辦理產權證的時間是不太一樣的，如下：
新房：購買新房開發商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房後的365個工作日辦理好產權證，具體看購房合同的約定時間。
二手房：辦理過戶手續後繳納了契稅，當天就可以領取產權證了。
6樓：鑽誠投資擔保****
每個地方的辦事效率不同，具體可以諮詢房管部門。一般契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商代辦。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
交完全款和契稅後,何時可以辦理房產證？
交了契稅後領房產證有時間限定嗎?
7樓：城南明月羿當年
正常情況下半個月左右。
契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商代辦。當然也可以自己去繳納。
繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發商去辦理產權證的時候，這裡指每戶業主的小產權，房管局會要求開發商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。
無論是一手房還是二手房，契稅的繳納都先於房產證的過戶。二手房面積直接參考之前房產證上面的面積值，而一手房也只能參照開發商所出示的面積值。其實各地界定普宅非普宅的方案不一樣，所以落實到細節的稅費徵收制度就不一樣。
如果覺得不放心，可以事先到當地的房管局進行詢問。
按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。」也就是說，目前有關部門已明確說明契稅徵收時間為辦理房產證時候。
房屋契稅繳納辦理手續
如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易中心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
8樓：房產諮詢與服務
如果是二手房交易，繳納契稅等其他稅種之後回到房管局可立即打出新證；如果是一手房，一般由開發商統一收取，統一安排到房管局簽字領取新證，時間為半年左右。
9樓：
期房的話，一般交了契稅後，開發商會去辦理大產證，6個月內辦理小產證，到時候會通知你領取。
一般通知領取小產證拖延的不會有吧，
怕別人做什麼對自己不利的事情
或者售樓處沒有後續服務人員接待，也不方便領取或者怕小產證保管不當，還要補證什麼的
二手房的話，更是要督促辦理小產證了。
10樓：匿名使用者
沒有，什麼時候取證都可以
11樓：匿名使用者
看是什麼地方的 一般要10個工作日
交完契稅後多久可以拿到房產證
12樓：匿名使用者
得看開發商的開發進度。
你交了契稅，不代表是現房，不代表能及時入住。
何況你還沒交印花稅及公共維修**呢。
房產證一般在交房後的半年之內拿到。
國家規定，房產證兩年之內下發。
13樓：匿名使用者
買新房和二手房繳納契稅後辦理產權證的時間是不太一樣的，如下：
新房：購買新房開發商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房後的365個工作日辦理好產權證，具體看購房合同的約定時間。
二手房：辦理過戶手續後繳納了契稅，當天就可以領取產權證了。
14樓：
主要看繳納契稅的時間，有些是簽訂購房合同後就繳納契稅了，有些是可以辦理房產證時，才開始繳納。一般房產證市入住後1-2年馨窩網會辦理。
15樓：桐紫安
看二手房還是一手房。二手房用不了幾天。
交完契稅後多久可以拿房產證
16樓：鑽誠投資擔保****
得看開發商的開發進度。你交了契稅，不代表是現房，不代表能及時入住。何況你還沒交印花稅及公共維修**呢。房產證一般在交房後的半年之內拿到。國家規定，房產證兩年之內下發。
17樓：情宛央草根的魔
接受任務於箍退還禾杉
交完契稅和維修**後多久，可以拿到房產證
18樓：顏香菱度蘊
各地繳納契稅和維修**的節點不同，一般房產證是入住1-2年可辦理。
交完契稅多久下房產證
19樓：豬精少女滕
回答契稅一般都是在交房的時候交。. 不過在各地都有不同規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。. 而根據目前主流操作，期房房屋契稅繳納時間為：
房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證時候繳納房屋契稅。. 房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。. 相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證時候去審批繳納契稅，一般順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。.
貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。.
提問我在瀋陽買的已經有四年了，契稅的事忘了，現在交，得拿多少遲納金呢
回答您這邊辦理房產證了嗎
提問沒有呢
開發商已經讓辦了
回答嗯嗯我幫您查一下滯納金的問題哈
提問應該是辦了的
第一套住宅面積86
維修**交完了
回答好的知道了
商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修**需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
4、房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用房屋維修**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
您好，請問您這邊還有其他需要我幫助的嗎？有的話都可以說的哦，我很樂於幫您解決任何問題哦
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