1樓：搬磚的人
辦理房產證需要繳納的相關費用
1.產權登記費：
（1）居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
（2）其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
2.其他稅費具體如下：
（1）商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.
1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.
5%的營業稅。
（2）房改房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.
1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%《如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
（3）經濟適用房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%。
2樓：匿名使用者
首先，我不能保證各地的手續和稅費都完全相同，我只能說說我們這的程式，具體的你要諮詢當地房管部門
首先要注意的幾點是：你是否是首次購房，這關係著契稅能否減免；賣方是否是唯一住宅，這關係著個稅的減免；該房產是否滿五年；最主要的是否兩證齊全，帶上兩證到當地房管及國土部門核實真假，現在用假證騙首付訂金的很多；還有一點，雙方協商的稅費由該承擔，還是當規定各付各的；還要確認該房產的土地是出讓的還是劃撥的，這關係到是否要交土地出讓金。
程式大概是：簽訂買賣合同；評估；地稅減免稅；持相關材料到房產、國土部門辦理過戶手續。
費用方面，稅費最多，但可根據上面說的情況做相應的減免；房產部門只收取6元/平方的交易手續費，80元的登記費；土地部門視土地性質而定，具體可諮詢當地國土部門。
手續較多，你若怕麻煩，可花點錢委託中介部門代辦，中介費一般可討價打折。
草草回答，希望對你有所幫助。
3樓：匿名使用者
要看是辦理那種，大證還是小證
新房辦房產證需要交哪些費用
4樓：居外網
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平米以下需交總價1%，
90-144平米交總價1.5%，
144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
5樓：四川省幸福魔方裝飾工程****
1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）普通住房標準
1、住宅小區建築容積率在1．0以上
2、單套建築面積在120平方米以下 （含120）3、實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**1．2倍以下各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住 房的具體標準。
允許單套建築面積和**標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％
2）維修**：房價的1%-3%，各地不一樣！
3）公證費：房價0.1% 有的開發商會要求你做公證4）其他小額費用！
6樓：cobbe卡貝家居
商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
7樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
最新辦理房產證需要繳納哪些費用
8樓：
房產證辦理所需哪些費用
安置房辦理房產證的流程有哪些費用是多少
安置房辦理房產證的流程 第一步 房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及影印件 土地證原件及影印件 房屋平面圖 在房產證的最後一頁的圖 申請人的身份證原件及影印件。原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留影印件在交...
自建房辦理房產證需要哪些費用和稅金
按照法律規定建房需要申請 建設用地規劃許可證 對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交 登記費 住宅80元，非住宅550元 測繪費 住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元 的費用。房產證辦理所需哪些費用 新自建房，辦理房產證需交哪些費用和稅金？...
農村辦理房產證都需要哪些手續，農村辦理房產證需要什麼手續
買地建房，首先得辦下土地使用權證，交土地契稅，然後辦規劃許可證，建設許可證，開通水電，沒有地下室或地下室不合標的還得交納人防費，房子建好後還得通過驗收，最後才能辦房產證。當然，如果是鄉村自建房的，手續就沒這麼複雜了。上述各個環節都要交費的，有的是按比例，有的是按平方米，有的為固定費率。個人建房需要向...