1樓：匿名使用者
重慶走銀行要15天左右，手續比較複雜時間久。如果應急建議走擔保公司，3天放款，利率接近銀行，有點手續費，提供材料工作人員都是一條龍服務辦理，省時省力
2樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
3樓：哼我超優秀的
正規金融機構，有與銀行同息的貸款優勢，堅持站在客戶的角度上為對方爭取最大的優惠，以透明合理不成功不收費的方式客戶滿意安心。不錯，么家〈么捌久淋巴山留旗巴酒酒＞抵押車，依託在這樣的公司，足以解決快速拿款利率又不高的需求。
4樓：貸
你好！辦得快的話就是如你所說七工作日完全得行，一般5天左右就可以了。這個不得不承認專業的事情還是交給專業的人來做才是．
5樓：柳尋楣
銀行抵押除了考量快慢⋯還要注意是否會被拒，與多家銀行有合作關係的公司當然更可靠一一誰叫隨到哈一一一一
房產抵押貸款哪個銀行速度最快
6樓：一條酸菜魚
房產抵押貸款工商銀行最快。
如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺佈的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批覆借款。
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
注意事項：
1、相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有汙點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
7樓：法中拍拍網路
在河南來說，中原銀行的永續貸應該是最快的。
審批過程是線上審批，當時就能出結果。
與傳統的貸款方式不同，傳統的模式是客戶去簽約，簽約以後由客戶經理填寫借款申請資料，上報總行審批，審批的過程快的兩天，慢的需要一週左右，中間需要幾個審批人員和行長簽字。審批通過以後，客戶和銀行工作人員一起去房管局做抵押手續，隨後銀行會領取《他項權利證書》，領到這個證書以後銀行會安排放款，週期十五到二十天左右。
中原銀行是簽約當天帶齊所有資料，客戶經理會安排把客戶和房產的情況輸入系統並且拍照上傳，上傳以後系統會根據大資料自動額度，就是客戶的貸款金額。如果特別著急的客戶可以不用等著和銀行一起做抵押和等待出證放款的過戶，可以直接在銀行簽署《委託公證書》，銀行工作人員可以拿著公證書安排時間自行抵押，公證書出來以後，銀行就可以安排給客戶放款，這個過程，三天左右可以完成。
當然線上審批不止中原銀行一家，平安銀行也是線上審批，放款也很快，不過利率的計算方法和中原銀行不太一樣，可以到銀行詳細瞭解比較。
8樓：15388238871電
黑名單也分幾種情況、倆年內！倆年前
當前愈期以及是否一直未處理、視個人情況而定！重點是放款機構組織是銀行！私人！資方、相對需求而言不一
黑名單房產抵押！無視徵信問題
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
9樓：電
天津銀行，一週放款，速度很快的
10樓：匿名使用者
如果有第二套房的，且是本市戶口，可以到平安銀行、浙商銀行、興業銀行嘗試；有正常用途的，速度會很快。利息麼反正貴一點你也不在乎;)
11樓：
具體看你房產情況 快的十幾二十天就下來了
12樓：大戰趙二楞
條件符合銀行都可以做抵押，一般需要二十多個工作日。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
13樓：匿名使用者
房屋抵押貸款的效率不取決於銀行,主要取決於房地局，因為抵押手續比如評估之類的，都要在房地局辦。以北京為例，有的區一天就可以辦下來，有的區要7天，還有的區要30天，關鍵看你的房子在那個區了。等這些手續都辦好之後，無論那家銀行1－2天都可以放款，差別不大。
當然，銀行和房地局的關係也是個影響效率的因素，但是偶然性太大，可能這個銀行和a區關係好，那個銀行和b區關係好，關係好的會稍快一些。
建議：急用錢的時候，房子押給典當行比押給銀行方便。
我想把房子抵押辦理貸款，哪個銀行快些？
14樓：積水成淵
想用自己家的房屋辦理抵押貸款，只要符合條件的話，無論哪家銀行，都是比較容易的。
哦，對了，順便給你普及一下房產抵押貸款申請材料:
(1)房產證、權利人及配偶的身份證
(2)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明
(6)(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
希望我的回答對你有所幫助。
15樓：嘉胤雅抗寰
可以，您需要提供身份證、工作收入證明、銀行流水、房產證，一般可以貸到您房產評估值的7-8成，1-10年，利率4.35%，還款方式靈活。希望融聯偉業可以幫到你。
16樓：毓鴻博狂赫
貸款快不快主要看你所辦理的那個銀行資金是不是充足，前面有多少人排隊貸款。一般都要1個月，現在年底，銀行不批，至少等明年2月份才行
17樓：向語海本日
把房子抵押辦理貸款到郵政銀行吧，小行靈活快，如下：
帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
重慶房產抵押貸款**可以辦理？
18樓：叔梅胥俏
我）這點可以辦理重慶的房產抵押貸款．主要渠道是：
1．就是你問過的那些大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，還有這個如果是處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
2．雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有汙點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮我們這些非銀行借款機構。貸款條件更為寬鬆，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到錢。
19樓：劉
你好!重慶所有的銀行可以辦理，大家都應該知道的，銀行資金成本較低，對借款人要求嚴格，非銀行機構要求鬆些但相應資金成本也較高;銀行貸款ok。
現在哪個銀**產證抵押貸款，放款時間快
20樓：壹山陸么霸0山陸霸o肆
有一週，也有15個工作日，不是統一，都有區別的，信用要求有點嚴謹
商鋪，別墅，住宅，公寓都能辦理抵押，有價值空間，一抵，二抵，都可以
房屋買賣墊資，轉貸，解壓，看剩餘價值，
21樓：林少金融
回答朋友您好
提問用房產證貸款需要什麼嗎？
我的房產證是全款，沒有分期
我買的是別人手裡的房子
回答在國有銀行，比如中行、農行、工行、建行，在這些銀行當中，辦理抵押貸款速度最快的就屬工商銀行了。其他銀行對抵押貸款可能會拖到一個月之久，不過工商銀行最快只需要5天就能夠完成辦理，因此貸款效率和速度會快一些。
如果選擇的是股份制銀行，比較知名的就是光大、招商、興業、民生、中信、交通等銀行。而在這些銀行中，在每個銀行需要同等貸款資料的情況下，光大銀行辦理抵押貸款的效率卻是最快的
提問辦房產證貸款需要什麼材料嗎？需要什麼？嗯嗯，徵信嗎？
回答一、個人房產抵押所需要的資料
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件4、婚姻證明(結婚或未婚證明)
徵信銀行自己會查
提問我以前用網上銀行貸款，個人徵信逾期過三天 ，，能不能耽誤房產證貸款呢？
回答就一次的話，沒事
提問謝謝
回答不客氣
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22樓：鑽誠投資擔保****
都是差不多的
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
23樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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房產抵押貸款，房產是怎麼評估的，房產抵押貸款怎麼評估房產價值
房地產抵押貸款評估是購房者尋求金融支援時,對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估。房地產抵押貸款評估須由貸款銀行指定或委派的評估機構進行評估,評估結果一經確定,便具備法律效力,形成法律檔案,對銀行和貸款者雙方均具有約束力。一 繳納費用 抵押時,請中介機構的評估費 土地局交的抵押登記費 公證處收的公證費...
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