1樓：吳言博
法律分析：銀行辦理抵押貸款流程及條件：
1、借款人向經辦行提出貸款申請；
2、經辦行進行貸款審批；
3、貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
4、銀行發放貸款；
5、借款人按時足額還款；
6、貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
2樓：股城網客服
中國銀行提供個人消費貸款。根據是否有抵押，個人消費貸款分為個人抵押貸款和個人按揭貸款。主要貸款條件包括：
1.已滿18週歲、具有完全民事行為能力的自然人；
2.中華人民共和國公民，包括在中華人民共和國境內連續工作1年及以上，持有符合監管要求的有效身份證件，並在中國境內有固定住所的港澳臺居民。港澳臺居民應在申請貸款地擁有自有房產；
3.有穩定的收入**，有按期償還貸款本息的能力和意願；
4.信用狀況良好，在中國銀行和其他銀行無不良信用記錄；
5.申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6.辦理個人消費貸款前需要在中國銀行開立存款賬戶；
7.法律法規、監管機構和中國銀行規定的其他條件。
詳情請諮詢中國銀行當地分行。
房屋抵押銀行貸款流程及條件
3樓：趙高旺
法律分析：房屋抵押銀行貸款流程：選擇貸款銀行，提交貸款資料，銀行會對貸款資料進行初審。
通過初審對房產進行評估，評估後讓貸款人去銀行面籤。面籤通過，簽訂房貸合同等待放款；房屋抵押貸款的申請條件為：使用者房屋滿足抵押貸款條件，貸款人個人信用良好，有穩定的工作與收入，銀行流水符合要求等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百五十三條 建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
第三百五十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩餘期限。模桐。
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。
主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十四條 為擔保債務塵畢的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保旦兄坦的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
4樓：企融**
房屋抵押貸款辦理流程。
1，貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2，準備貸款材料。
3，看房評估 由枝和相關機構對抵押猛盯盯房進行實地勘查、評(勘)估。
4，報批貸款 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5，借款合同公證。
6、抵押登記手續。
7、銀行放款。
抵押物包括什麼以及評估價值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，寫字樓，別墅，商鋪。
當然了 我們最關心的是抵押物的評估價值。
住宅，別墅可以做到評估價值7-9成左右。
公寓，寫字樓，商鋪可以做到評估價值5成左右。
如果徵信好，收入穩定，還款**清晰，額度會更高。
目前房屋抵押貸款的利息年化，等額本息，先則沒息後本，單筆最高1000萬 期限10-30年，客戶可以根據自己的實際情況選擇貸款期限。
申請條件：1、個人或者企業主都可以。
2、房產在重慶。
3、年滿18週歲且不過70週歲。
4、徵信良好。
5、有還款**。
以上是銀行抵押貸款辦理的流程及利息。
一種就是私人辦理抵押貸款，辦理就相當簡單，只要徵信好，還款**清晰，當天就能下款。額度30-300萬 利息低可面談，期限1個月-1年，先息後本，操作靈活。
另外辦理銀行各類貸款，二次抵押貸款，裝修貸款，個人信用貸款，企業信用貸款，過橋，衝貸等多種產品。
天下熙熙皆為利來。
天下嚷嚷皆為利往。
相逢即是緣分。
而我正好專業。
房屋抵押銀行貸款流程及條件
5樓：亦有所知
房屋抵押銀行貸款流程：使用者選擇一家貸款銀判彎行，然後提交貸款資料給銀行。銀行會對貸款資料進行初審，初審通過以後會對使用者的房產進行評估。
評估以後，會讓使用者來銀行進行源洞面籤。面籤通過，會通知使用者來簽訂房貸合同。合同簽訂以後，等到房貸放款。
房屋抵押銀行貸款條件：使用者房屋滿足抵押貸款條件，貸款人個人信用良好，有穩定的工作與收入，銀行流水符合要求等。
下面就來講講房屋抵押銀行貸款流程及條件。
房屋抵押銀行貸款流程。
1.準備貸款資訊。包括個人及配偶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、銀行流水賬單、貸款用途證明等；
2.向當地銀行申請貸款，同時提交貸款材料；
3.本行對借款人的基本情況和資料進行初步審查掘裂悶，並安排評估公司對房地產價值進行評估。借款人最高貸款限額為房地產評估價值的70%；
4.貸款審批後，進一步溝通確認最終貸款額度、期限和還款方式；
5.雙方應做好籤訂借款合同的準備，並簽訂借款合同；
6.銀行辦理抵押登記手續（借款人應準備房產所有人身份證、房產證、貸款合同）
7.銀行向指定發放貸款。
房屋抵押銀行貸款條件。
1.借款人年齡在18-65歲之間，貸款期限加上借款人年齡不超過70年，房地產年齡加上貸款期限不超過40年；
2.借款人有良好的信用記錄。個人逾期兩年內不得超過“連三累六”，最多不得超過8條逾期記錄，徵信不黑不白不花不差；
3.工作和經濟收入穩定，負債率不超過70%，無違法行為和不良信用記錄；
4.銀行規定的其他條件。
房屋抵押貸款條件及貸款流程
6樓：眾神小白洗啪
(一)貸款物件借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。 (二)貸款條件用於 抵押的房屋 ，必須同時具備以下條件： 1、用於 二次抵押貸款 的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房； 2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房； 3、房屋是使用中國 銀行抵押貸款 所購買的一手房； 4、 房屋抵押登記 已辦妥，且我行是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管； 6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
三)貸款幣種二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原 房屋抵押貸款 的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款**。 (四)貸款限額 1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
五)貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次 商業貸款利率 。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
房產抵押銀行貸款需要什麼條件，流程有哪些
房產抵押貸款條件 1 借款人年齡在18 65週歲之間，貸款期限加上借款人年齡不能超過70年，房產房齡加上貸款期限不能超過40年 2 借款人信用記錄良好，個人逾期在兩年內不能超過 連三累六 至多不超過8次逾期記錄，徵信不黑不白不花不差 3 工作以及經濟收入穩定，負債率不超過70 沒有違法行為和不良信用...
請問拿房產證抵押給銀行貸款後，銀行是否有房產證給貸款人的
通常房產證抵押貸款，只是房屋產權抵押貸款，房產證在房產所有人手裡。房產證貸款流程 一 貸款人所具備的條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 2 有本市常住戶口，有固定的住所 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 3 願意並能夠提供貸款人認可的...
房屋到銀行貸款需要什麼，房屋抵押銀行貸款需要什麼手續
您好，抵押貸款要求 房齡一般在30年以內，房主年齡 房屋年齡不得超過70.申請貸款的基本條件 1 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人 2 持有有效的身份證明檔案 3 具有穩定 合法的收入 4 抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通 5 銀行規定的其他條件。貸款的金額及期限 1 商品住...