1樓：匿名使用者
房價從有商品房開始到現在漲了多少？你不需要看任何具體資料和什麼租售比、空置率、鋼需等，你只要知道一個詞瘋漲！而且是持續。
就像泡沫其實水沒有那麼高，泡沫的高度是那麼高，但泡沫破了，水位就是那麼高，泡沫的高度由誰來買單？
2樓：匿名使用者
房地產市場在交易過程中，一旦買賣交易不平衡，會導致**浮動，當**浮動偏離了實際價值時，偏離的區間稱為泡沫。
3樓：匿名使用者
房屋**售價高於成本造價的比例值。
4樓：匿名使用者
簡單說，就是房價虛高，高出成本太多。
5樓：
房價漲的太多了。就好比公交車原來1塊隨便做，現在10塊了
6樓：匿名使用者
簡單說，就是房價虛高，高出成本太多。 ...房價漲的太多了。就好比公交車原來1塊隨便做，現在10塊了 ...簡單點就是房子當時的市場
房地產泡沫是什麼意思？
7樓：蝸牛淘房
房產泡沫是什麼意思房地產泡沫，主要就是指「房價比較高，空置率比較高」，房價高得遠離市場和個人需求，空置得遠離經濟和社會支撐。實際上不是房價比較高，而且房價過高，遠遠超出了它的價值和普通人購買力。
房產泡沫特徵1.房地產泡沫是房地產**波動的一種形態；
2.房地產泡沫是指房地產**呈現出的陡升陡降的波動狀況，振幅較大；
3.房地產**波動不具有連續性，沒有穩定的週期和頻率；
4.房地產泡沫的產生主要是由於投機行為，是貨幣**量在房地產經濟系統中短期內急劇增加造成的。
8樓：唐山興邦管道工程裝置****
樓市泡沫是指房地產**高於實際應有的市場價的現象，這種現象多半是由於片面追求房地產的高利潤而被有意或無意的造成。
9樓：匿名使用者
房地產泡沫 專指 **虛高
10樓：匿名使用者
向你推薦《地產寶典》
為什麼說我國的房地產泡沫多，泡沫是什麼意思
11樓：匿名使用者
一、房地產泡沫產生的四大原因：
1、銀行信貸在房地產業的過度擴張，是造成房地產泡沫過度膨脹的重要原因。
2、消費者對某種消費品**的預期能在一定程度上影響消費者的需求。消費者的預期受經濟環境的變化影響，一旦預期高估了環境變化對**的影響，就可能引發泡沫現象。
3、我國房地產市場資訊失真問題十分嚴重。房地產業巨集觀上的資訊也極為混亂，不同的利益主體釋出的同一指標相差十分懸殊。
4、房地產調控措施不協調，加劇了房地產泡沫的產生。
二、所謂泡沫指的是一種資產在一個連續的交易過程中陡然漲價，**嚴重背離價值，在這時的經濟中充滿了並不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產**在**到難以承受的程度時，必然會發生**，彷彿氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱"泡沫經濟"(foam economy)。泡沫經濟的兩大特徵是:
商品供求嚴重失衡，供給量遠遠大於需求量;泡沫經濟，是指由於房地產投機引起的房地產**與價值嚴重背離，市場**脫離了實際使用者支撐的情況。
12樓：
房地產泡沫主要說的是不現實的價錢！
就象啤酒，剛倒的時候是滿滿的一杯，待泡沫消失便是半杯！
13樓：
泡沫指一種經濟現象，脫離供求關係的虛高現象。
什麼是房地產泡沫化？
14樓：芳
房地產泡沫是泡沫的一種，是以房地產為載體的泡沫經濟，是指由於房地產投機引起的房地產**與使用價值嚴重背離，市場**脫離了實際使用者支撐的情況。
15樓：阿波之
這是啥子人解釋的，胡扯。
16樓：匿名使用者
無聊啊!!!!!!!!!~~~~~~~~~
房地產泡沫是什麼意思
17樓：鬼鬼
一種資產在一個連續的交易過程中陡然漲價,**嚴重背離價值,在這時的經濟中充滿了並不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產**在**到難以承受的程度時,必然會發生**,彷彿氣泡破滅,經濟開始由繁榮轉向衰退,人稱「泡沫經濟」。而房地產「泡沫」是指由於虛擬需求的過度膨脹導致**水平相對於理論**的非平穩性**。
主要特徵有:房地產**波動幅度較大、沒有穩定的週期和頻率、貨幣**量在房地產經濟系統中短期內急劇增加等。關於房地產「泡沫」的成因,有以下三個方面:
投資者過度投機;消費者及投資者對未來**的**偏高;銀行信貸非理性擴張。一旦房地產「泡沫」破裂,則可能造成經濟結構和社會結構的失衡、導致金融危機甚至引發政治和社會危機。
房市泡沫是什麼意思？
18樓：熱愛健康生活的小米兔
房市泡沫是指由於虛擬需求的過度膨脹導致**水平相對於理論**的非平穩性**。資產**在**到難以承受的程度時，必然會發生**，彷彿氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱「泡沫經濟」。
主要特徵有：房地產**波動幅度較大、沒有穩定的週期和頻率、貨幣**量在房地產經濟系統中短期內急劇增加等。關於房地產「泡沫」的成因，有以下三個方面：
投資者過度投機；消費者及投資者對未來**的**偏高；銀行信貸非理性擴張。一旦房地產「泡沫」破裂，則可能造成經濟結構和社會結構的失衡、導致金融危機甚至引發政治和社會危機。
擴充套件資料
人們把判斷房地產泡沫的標準歸納為「五高」，即投資的持續超高增長，消費的持續超高增長，房價持續大幅攀高或持續居高不下，房地產投資所佔比重高及房價收入比明顯偏高。
這「五高」之間一般是有很強的關聯性的，不僅是高，而且是持續性的「高」。所定義的持續標準是連續2年以上。而高或超高的界限大致為：
所謂投資和消費超高增長是指房地產投資和消費的年增長率超過gdp增長率的2倍以上；而房價高一是絕對價位高，二是短期內房價增長過快，房價年均增長達到或接近2位數；房地產投資所佔比重高指超過25%以上；房價收入比高是指超過6:1甚至是超過8:1。
19樓：後天的太陽好美
樓市泡沫是指房地產**高於實際應有的市場價的現象，這種現象多半是由於片面追求房地產的高利潤而被有意或無意的造成。樓市泡沫
什麼是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現象。泡沫最終是連粉絲都變成了魚翅的**，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。
如果供不應求讓石油或**的****，並不能證明資產**過度溢價。
樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區平均單月收入，然後結合匯率來判斷是否超出了合理區域，照過去樓市泡沫的經驗來看，1平方米單位中檔商品房**比當地人均月收入超過5：1的時候，則容易造成樓市**大幅**。
20樓：匿名使用者
有點專業的人一看就知道肯定出問題了,其實用點腦子想想就知道房產肯定出問題了,其中的泡抹太多了,很多資料都是假的，都是房地產商自己吹出來的。買房短期內可能會賺,可是不過兩年,肯定崩潰.到時候又有一大群人要條樓了,哎
21樓：
房價虛高吧 降價是很難的 房地產商和炒房的傢伙們賺大錢都賺習慣了 少賺一點他們都不高興 他們的能量比我們這些貧苦大眾大多了 反正我不看好
22樓：
等大家確實都買不起了，再簡單點就是不買了，讓那些開發商資金鍊斷乾淨了，ok，房子就會合理了。
23樓：百穆大
迴歸理性 沒得迴歸 。因為錢都從銀行借出來的， 要是還不上銀行的 錢，資金鍊條斷了。 才會迴歸。
政策又支援 老百姓貸款買 。 把這個轉嫁到我們身上 ，因為政策要保護銀行 不能倒了。
現在不管 炒房的那些訊息再怎麼好，**都是房地產商人說了算 ，彈性 太小了。 我們很多需求，所以只有買 。即便貸款也要買 ，不買它們還漲 。
因為要漲了 賣掉才能夠 補回來 還利息 。
這個變成惡性迴圈了。
24樓：匿名使用者
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停車不再難，回家更省心！
25樓：暴走的華子
市場的通貨膨脹導致的，
26樓：千之斂
真的有隻漲不跌的物品嗎
房地產是什麼意思做房地產生意是什麼意思
房地產就是開發商買一塊空地。建成房子後拿出來賣。一般別人說他家做房地產的 是什麼意思 房地產頭 還是股東 員工?可能搞房地產開發 房地產銷售 房地產投資 房地產中介等等跟房地產有關的專案望採納 都算是,這其實沒啥意思,有意思的是他和你對不對味?能相愛到結婚到永遠。賣房子銷售,做房地產,中介,渠道,分...
泡沫的寓意，泡沫是什麼意思
1.聚在一起的許多小泡。2.比喻某一事物所存在的表面上繁榮 興旺而實際上虛浮不實的成分 經濟 房地產 3.亦用來比喻人事的空虛或幻想。數理化 由不溶性氣體分散在液體或熔融固體中所形成的分散物系。其體積的線性大小在10 5釐米以上。其形狀常因環境而異。例如肥皂泡沫 啤酒泡沫等都是氣體分散在液體中的分散...
如果中國房地產泡沫破裂，那麼我在銀行辦理的房貸怎麼辦？求高人指點
這種擔心不是沒有的，買房除了自住外，就是投資，房產投資是屬於較高階的風險投資。你買的房子是可以進行抵押的，你們當時簽署的房貸協議是以此為基礎進行的，可是房子降價了，你覺得虧，但是房價漲了呢，你不是賺了嗎？所以，即使房地產泡沫出現，房價 你還是要還貸，根據 物權法 你們的債權債務關係是存在的，不因為抵...