1樓：塵塵塵塵塵囂
可以。如果只是付了首付款，還未簽訂買賣合同的話，是可以更換樓層的。
如果簽訂商品認購協議後，開發商可以有權不換房，實際操作過程中可以協商，一般換大不換小，換高不換低。《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
選樓層注意事項：
1、注意噪音問題
影響噪音大小的因素有很多，通常情況下，樓層越高噪音就越小，但這也不一定，許多人以為身居高樓就能遠離噪聲了，可事實上，住在二十樓也是難避免噪聲，所以大家在挑選房屋樓層的時候還應該注意一下噪音的問題。聲音是以聲波的形式傳遞的，當某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數倍時，噪聲就會表現得十分明顯。
2、注意採光通風
雖然說通常情況下，樓層越高，視野和空氣就越好，空氣質量也會逐漸提高，較高的樓層的確會在採光方面有一定優勢。但大家千萬不要為了有一個好的採光通風環境就去選擇非常高的樓層，因為房子周邊樓層高度，樓間距 戶型分佈也是影響採光的重要因素，大家只要根據這些因素選擇差不多的中間樓層就可以了。
3、考慮家人需求
買房子的時候還是應該多考慮一下家人的需求的，家裡面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，對於小孩子來說這個高度也更安全一些。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。
2樓：我要磨
一般這個時候是不能換了。
擴充套件資料：宋孫光憲《北夢瑣言》卷十二：「 唐 相國 楊收 ，江州人。
祖為本州都押衙。父 直 ，為蘭溪縣主簿；生四子： 發 、 嘏 、 收 、 嚴 …… 發 以春為義，其房子以 柷 、以 乘 為名； 嘏 以夏為義，其房子以 煚 為名； 收 以秋為義，其房子以鉅、鏻、鑣、鑑為名； 嚴 以冬為義，其房子以 注 、 涉 、 洞 為名。
盡有文學，登高第。」.階級劃分與資源分級分配的主要標誌物。
宮：古代帝王的住所或神廟，前者如：故宮，後者如：
雍和宮。
3樓：生活達人蝶夢
回答馬上為您解答。
如果開發商已將該房屋產權證辦理完畢，房屋產權以及抵押權已登記備案，這時候木已成舟，購房者就不可能再換房。
如果該房屋的產權證還未辦理，購房者想要換房，並且與開發商協商一致，這樣是可以操作的。具體是先由開發商與購房者解除原房屋買賣合同，由開發商將銀行貸款一次性還清，結束購房人與銀行之間的借款合同，然後與原購房者簽訂新的房屋買賣合同。如新房屋仍需貸款，則要重新申請銀行貸款。
這樣操作的關鍵在於購房者能否與開發商協商一致。如果開發商不同意解除原合同，那麼購房者只能望房興嘆了；即使與開發商協商一致，購房者也會因此受到一些損失，具體包括印花稅、契稅、一部分保險手續費、貸款律師費等等。
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4樓：遊戲的小菜鵬
簽了合同，備了案的不可以換。法律依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
5樓：
如果你買了樓，交了首付款肯定已經簽了購房合同了，如果換樓層肯定是不行的，你這做法得不到法律支援，開發商有權不接受。
6樓：殘敗的笑
可以,還沒有辦理房產證,你可以跟銷售的人好好溝通商量,樓層比以前好的,還沒售賣的補錢就行
7樓：有妻圖邢
還可以和開發商協商解決的，如果樓層的**一樣還是可以更換的。
8樓：溫奇邃
這可以換了，可以換個人的話你就賺到錢，沒掙到錢就可以換了。
9樓：旗辰皓
跟開發商交談，可以換樓層，
10樓：
可以的。修改一下購房合同應該就可以了，反正還沒有開始辦房產證。
11樓：
首付款交了，還可以換樓嗎？應該是可以的
買房時付了定金後，請問能更換樓層嗎
12樓：吉家網
買房交定金後一般不可以換房，但可以和開發商協商（換大不換小，換高不換低）
所以能不能換，主要看開發商的態度，不過，開發商不同意換房的話，你也只能繼續購買原房屋，或者退房，定金不退。
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不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有 第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律 行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。第二面積誤差根據建設部 商品房銷售管理...
定金和首付款的問題，定金，訂金，押金，預付款，首付款的區別
定金表示你預定 不是預訂 了這套房子，如果你反悔了不想要這套房子了，定金就歸對方所有了。如果是訂金，那你反悔了，訂金可以全額返還你。如房屋的首付款是75000的話，等你交首付款的時候你是再交70000。定金和預付款的相同之處是在合同履行後都可以抵作價款。定金起到擔保作用，適用定金罰則，若你違約，喪失...
買房首付款必須是現金麼
可以用現bai金支付 但還有du其他支付方式。首付支付方式 zhi 現金支付 用現dao金直接付首付，這 版種方權式不太方便 把錢匯入開發商指定的銀行賬戶中，這種支付方式支付手續費太高 開發商那邊有pos機器，可以刷卡刷掉。具體情況要根據個人的情況決定。不一定是先進，刷卡 支票都可以。像在北京買一套...